【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,406万円
賃料相場
23万5,640円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「グランシティ勝どきアーバンオアシス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年8月
ミルクティーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
とにかく便利です。都営大江戸線 勝どき駅まで徒歩3~4分、バス停はアチコチにあり路線も豊富です。豊洲のイオン前、木場のヨーカドー前にも停車してくれるので助かります。銀座や東京駅、聖路加国際病院にもバスで行けるので非常に便利です。 コンビニは徒歩1~4分の場所に3件、徒歩約8分の場所に3件ありお弁当・惣菜店、飲食店も数多くあります。マンションの2件隣りにも24時間営業の飲食店があり夜道が更に明るくなり、深夜に女性1人で出歩いても不安を感じたことはありません。子供が出歩いても安全だと思います。 東京湾花火大会がマンションの屋上から見られます。 |
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周辺環境 4 |
治安はとても良いです。ガラの悪い人を見たことがありません。公園名までは分かりませんが、徒歩3~4分の場所に深夜まで営業しているスーパーがあり、その目の前に広めの公園があります。徒歩4~5分のトリトンスクエア内に親子で散歩できる広場などがあります。 便利な場所なのに騒音は全くありません。 |
外観・その他共用部 4 |
建物は全体的に気に入っています。管理状況も問題ありません。清掃も綺麗にされています。セキュリティーもオートロックで相手の姿が見えるので安全だと思います。宅配BOX、駐車場、駐輪場あります。エレベーターは1つですが、混雑することもないので不便さを感じた事はありません。裏側の出入り口はバリアフリーで、車イスを押すときも楽でした。 1階にはコミュニティールームと自販機があり、自由に使えます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
室内は玄関以外はバリアフリーです。 上の方の階は日当たり良いようです。 |
買い物・食事 5 |
徒歩7分以内の場所にスーパー3件、コンビニ5件、TSUTAYA1件、郵便局があります。 飲食店も多数あります。値段も手頃なお店が多いです。 |
暮らし・子育て 5 |
月島第一小学校、月島第二小学校が近所にあります。保育園と児童館もあります。 病院はありすぎて把握しきれてないですが、特に、眼科はサクマ眼科がオススメです。毎週 聖路加国際病院で手術をしている先生なので安心して受診できます。他にもほそのレディースクリニック(皮膚科・産科)や勝どき耳鼻科内科クリニック、慈恵医大の分院・トリトンクリニックなどがあります。 救急病院は聖路加国際病院があります。(割り増し時間帯でタクシーで900円かからないくらい) お祭りはトリトンスクエア広場と近所の公園では季節問わず行われています。 行政からのアンケート用紙に、車イスの方が移動しやすいように道の段差をなくしてほしい…と記入して提出したら、数ヵ月後には周辺の横断歩道の段差が削られてなくなっていました。 |
投稿日:2022年5月
寛子さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
再開発地区ですしえき近の大変便利なマンションです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅周辺にはサイゼリアなどの飲食店や駐輪場などが充実している。トイレや、ホームもとても綺麗だ。また、駅の近くには公園や、児童館もあり治安もよい。新宿まで25分程度、銀座まで15分程度と都心へのアクセスも非常によい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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グランシティ勝どきアーバンオアシスを購入する方法
グランシティ勝どきアーバンオアシスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランシティ勝どきアーバンオアシスの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年4月
MADOKAさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
勝どき駅からすぐ近くで駅アクセスは抜群です。 この地域は駅アクセスが良くてもあまり利便性の高い所ではなかったのですが近年店舗も増えどんどん便利になってきています。
周辺環境
4
メインストリートである晴海通りからも近く、周囲にはよくあるチェーン店が多く有ります。 街並みは新旧入り混じった所でなんだか不思議な感じもあります。
外観・その他共用部
5
1Fの共用部は駐輪場を広く取ってあります。 宅配BOXなども結構数を容易してあります。1F入り口に下りの段差があるのですがそれがなければよかったかなという程度で他は大満足です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
窓やバルコニーのサッシが他ではみたことのないオシャレな造りになっています。室内の照明などもとても凝った造りでステキです。
買い物・食事
5
マンションの周囲にはスーパーをはじめドラッグストアやファミレス、酒屋に雑貨屋などお店が多いので買い物はとても便利です。
暮らし・子育て
4
小学校はとても近いのですが中学校や幼稚園は近くにないですね。。。 ただ図書館・公園なども近く環境は良いと思います。