【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,922万円
賃料相場
19万6,061円
キャナルワーフタワーズの物件価格は、直近1年間で約21.5%上昇、直近3年間で約49.7%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約21.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(15件)
「キャナルワーフタワーズ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
・ららぽーと豊洲が存在している。 ・主要駅は東京メトロ有楽町線豊洲駅、またはゆりかもめ豊洲駅。 ・オフィスビル沿いに、ほとんどアーケードの下を通ってこれる。 ・夜道は非常に明るく安心感が高い。 |
---|---|
周辺環境 4 |
・敷地面積が広く、緑が豊かである。水域にはビオトープもあり、非常にのどかである。 ・周辺の治安が良い。非常に静かで暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 5 |
可もなく、不可もなく。夜10時以降はオートロックがかかる。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
基本的に間取りが大きく取られているので、カスタイマイズ可。 |
買い物・食事 4 |
・ららぽーと豊洲を始め、買い物には一切困らない。 ・消費財に関しても、近くに薬局福太郎や、スーパーがあり、非常に便利。 |
暮らし・子育て 4 |
・AVルーム(カラオケ)、ビューラウンジ(展望施設)、スカイラウンジ(展望施設)、和室、会議室、キッズスペース、フィットネスルームなど設備が充実していて、子育てに困らない。 ・最寄りは豊洲北小。全国の公立小学校の中でも指折りの偏差値の高さ。 ・病院は少し遠いが、クリニックが近くに点在しているため、ちょっとした具合の悪さなどには困らない。 ・マンション内に歯科医院がある。 |
投稿日:2017年12月
乳酸菌さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
豊洲駅からの都心アクセスの良さはもちろん、東京駅方面へのバスも通勤、週末のお出かけに大変便利です。 |
---|---|
周辺環境 4 |
運河が面しているので、夏はさざ波の音を聞きながら寝ることができます。 |
外観・その他共用部 5 |
内廊下なので快適です。供用施設のゲストルーム、ピアノルームは良く利用しました。その他パーティルームやミニフィットネスルームなどもあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
床暖房・食洗機・ディスポーザーなど、DINKS/子育て世帯が必要とする設備は一通りそろっています。 |
買い物・食事 4 |
日常のお買いものはららぽーとと文化堂ですべて賄えます!週末は銀座へ自転車でお出かけがルーティーン。 |
暮らし・子育て 3 |
総合病院は昭和大学病院があるのでそこを利用するのが多いです。 |
投稿日:2013年4月
ぴちょっぷさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
豊洲の再開発地区に立地。このキャナルコートという地区は単体で何でも揃う反面、駅からは遠い。循環バスもあるが徒歩で豊洲ではなく辰巳へ歩いてしまうのも良いかと思う。 |
---|---|
周辺環境 4 |
周囲はこちらよりも高いマンションが多く建っている。こちらも一応タワーマンションなのだが…(36F)。とても都心に住んでいる感が強い。駅から多少離れるが雰囲気がとてもよい。 |
外観・その他共用部 5 |
こちらは近隣のタワーマンションの中では多少古いほうだが一体感はある。ここ数年で建ったマンションはとても目立つ色のものも多いが大体はこちらのような誰にでも好まれるような無難な配色が多い。 設備は言う事なしというくらい立派だ。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
少々独特な間取りだが各所に配慮がされていて使いやすい。 標準で絨毯がついていたりクローゼットが用意されていたり珍しい。 最初から備え付けのものがある分自由度は減るが使いやすくて良い。 |
買い物・食事 4 |
マンションのすぐそばに大手スーパーが複合施設の形式である。こちら意外店舗はないが大型モールなので便利だ。薬局や日用品店などもあるので助かる。 |
暮らし・子育て 4 |
開発都市というだけあって学校なども完備されている。また保育施設などもあるので忙しい人や共働きにも助かる。 |
投稿日:2017年9月
you0514さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
2000年初頭に出来た豊洲のタワマン第1号くらいの物件。 今でもなんの不便もなく暮らせています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
非常に静かで住みやすい。ららぽーと、ビバホームと買い物には困らない |
外観・その他共用部 5 |
もう建ってから15年以上経つが今でも十二分に綺麗 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
家族で住んでいましたが特に不便はありませんでした。 |
買い物・食事 3 |
買い物はララポもビバホームもあるし木場までちょっと行けばヨーカドーもあるので文句なしです。 |
暮らし・子育て 3 |
子供はいないのでわかりません。でもきっと何も問題ないと思います。 |
投稿日:2022年6月
yukkyさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
一通りのものは揃う。区役所の出張所もあるので便利。 |
---|---|
周辺環境 5 |
駅から遠いがオフィスビルや学校の間を通ってくるので人通りは多い。駅からの間にコンビニが3-4件があるのが便利。 |
外観・その他共用部 3 |
セキュリティは問題なし。共有部も近隣マンションには劣るが最低限そろっている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いマンションならではのゆったりとした作り。室内の声が廊下の漏れる事もほぼない。 |
買い物・食事 4 |
豊洲駅からは遠いが門前仲町や月島のスーパーも買い物圏内になる点は便利。 |
暮らし・子育て 4 |
投稿日:2023年8月
Hugogogo123さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
マンションの中にテラスと墨田川一望できるビューデックがあるので環境として非常に良いです。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年4月
みしぇるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
エントランスやマンションの周りに桜の木や季節の花が植えられており、散歩するだけで気分が良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
ジムやキッズルーム、ゲストルームなど充実している。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年11月
まりなんんさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
眺望が開けていてとてもよい。最近できた豊洲のタワーマンションよりも、落ち着いていて、上品な感じがした。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年6月
まささん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
運河が望め、庭に水辺もあり、散歩も出来ます。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
taranomeさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
商業施設やオフィスビル併設の店も含めて飲食店の数は多い。買い物は周辺地域を含めるとららぽーと、ビバホーム、イトーヨーカドー、イオンのほかにスーパーも新設され競争が激しいので客側から見れば充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年7月
Qさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
周りに緑地や公園がたくさんあります。マンション内にも憩いのスペースがあちこちあり、ガーデニングクラブも熱心で季節ごとに色々な種類の花が楽しめます。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【豊洲駅に対する口コミ】地上より2階ほど地下にもぐったところにホームがあります。エレベーターは辰巳寄りのほうに2つあります。 工事で両方のホームに行き来できるようになったため、通勤時は混雑を避けて反対ホームの階段やエスカレーターを使用する方もでてきました。 |
---|
投稿日:2010年2月
とくめいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
越中島駅の新着中古マンション
越中島駅のおすすめ中古マンション
越中島駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
キャナルワーフタワーズを購入する方法
キャナルワーフタワーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキャナルワーフタワーズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
キャナルワーフタワーズの相場を調べる
-
不動産会社にキャナルワーフタワーズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2019年6月
leitzwetzlarさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
日常の食料品を取り扱うスーパー、郊外型以上に充実したホームセンター(ビバホーム)、大規模商業施設(ららぽーと)など、都心では得難いファシリティーが集約されており、週末も近隣から人が集まってくるエリアである。
周辺環境
5
計画的に設計された街区であり、機能的。隅田川支流に挟まれた立地であり、部屋の位置にもよるが、眺望を遮るものが少なく、騒音から隔絶され易い。
外観・その他共用部
5
管理組合役員の意識レベルが高く、ファシリティーサービスを担当する会社がこれまで数回、交代している。業者にとっては手強い相手だろう。2つのタワーの間に設けられている共用庭園の植栽は秀逸で、近隣のマンションにここまで凝ったものは見当たらないと思う。
お部屋の内部の仕様・設備
5
バリアフリーへの配慮は相当程度あると思う。設備については竣工2000年としては先進的。他の物件に先駆けてディスポーザーも設置されている(注文した物件のみと思われるが)。
買い物・食事
5
商業施設内のレストランは言うに及ばず、近隣マンションの一階部分など、思いがけないところにこだわりのある飲食店があり、繁盛している。
暮らし・子育て
5
子供を保育園に預けていたが、近隣に公・私立複数の保育園あり、子育て環境としては選択肢が多くストレスが少ない。またマンション内にも保育園が入居している。