【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
キャナルワーフタワーズの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区豊洲1丁目3番)
キャナルワーフタワーズ
4.3
売買価格相場:7,732万円
賃料相場:19万5,117円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
「越中島駅」JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地
東京都江東区豊洲1丁目3番
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付36階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
499戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
豊洲北小学校
-
中学校区域
深川第五中学校
周辺地図
東京都江東区豊洲1丁目3番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャナルワーフタワーズの物件価格は、直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約37.4%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約18.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
95.86㎡ |
26.16㎡ |
1億880万円 |
375万円 |
2024年4月 |
32階 |
1SLDK |
東 |
77.25㎡ |
25.75㎡ |
8,980万円 |
384万円 |
2024年4月 |
22階 |
2SLDK |
東 |
78.4㎡ |
13.69㎡ |
1億980万円 |
463万円 |
2024年4月 |
32階 |
1SLDK |
東 |
77.25㎡ |
25.75㎡ |
9,580万円 |
410万円 |
2024年3月 |
33階 |
3LDK |
南 |
95.97㎡ |
18.87㎡ |
1億1,980万円 |
413万円 |
平均 |
26階 |
84.95㎡ |
22.04㎡ |
1億480万円 |
409万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
キャナルワーフタワーズの物件賃料は、直近1年間で約0.5%上昇、直近3年間で約3.5%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約14.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年1月 |
18階 |
3LDK |
100.59㎡ |
280,000円 |
2023年12月 |
18階 |
3LDK |
68.13㎡ |
280,000円 |
2023年11月 |
14階 |
4LDK |
141.44㎡ |
488,000円 |
2023年11月 |
14階 |
3LDK |
141.44㎡ |
378,000円 |
2023年10月 |
14階 |
4LDK |
141.44㎡ |
530,000円 |
平均 |
16階 |
118.61㎡ |
391,200円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
キャナルワーフタワーズを売却する方法
キャナルワーフタワーズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
キャナルワーフタワーズの相場を調べる
-
不動産会社にキャナルワーフタワーズの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
13位
(94物件中)
ランキング
93位
(1557物件中)
ランキング
1107位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年6月
leitzwetzlarさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日常の食料品を取り扱うスーパー、郊外型以上に充実したホームセンター(ビバホーム)、大規模商業施設(ららぽーと)など、都心では得難いファシリティーが集約されており、週末も近隣から人が集まってくるエリアである。
周辺環境
5
計画的に設計された街区であり、機能的。隅田川支流に挟まれた立地であり、部屋の位置にもよるが、眺望を遮るものが少なく、騒音から隔絶され易い。
外観・その他共用部
5
管理組合役員の意識レベルが高く、ファシリティーサービスを担当する会社がこれまで数回、交代している。業者にとっては手強い相手だろう。2つのタワーの間に設けられている共用庭園の植栽は秀逸で、近隣のマンションにここまで凝ったものは見当たらないと思う。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
バリアフリーへの配慮は相当程度あると思う。設備については竣工2000年としては先進的。他の物件に先駆けてディスポーザーも設置されている(注文した物件のみと思われるが)。
買い物・食事
5
商業施設内のレストランは言うに及ばず、近隣マンションの一階部分など、思いがけないところにこだわりのある飲食店があり、繁盛している。
暮らし・子育て
5
子供を保育園に預けていたが、近隣に公・私立複数の保育園あり、子育て環境としては選択肢が多くストレスが少ない。またマンション内にも保育園が入居している。
[ データ出典元について ]
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