【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,968万円
賃料相場
22万3,844円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「コートハウス世田谷砧」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【成城学園前駅に対する口コミ】とても大きい駅で、快速が止まるところが嬉しいです物価は普通、店によって高かったり低かったりします |
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周辺環境 3 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅回りの設備は整っていて、コンビニやスーパー、三省堂などいろいろあります駅目に前に交番があって治安は悪くてもすぐ解決されます。 |
買い物・食事 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】カフェやミスドなどファストフード店が多いです |
暮らし・子育て 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】小学校は見ませんが、中学受験用の塾をたくさん見かけます。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【成城学園前駅に対する口コミ】新宿から急行一本で来ることができ、便利です。「暮らした」ことはありませんが、生活する環境という点では非常に優れていると感じます。 |
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周辺環境 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅周辺には、本屋やスーパー雑貨屋など様々な店があります。コンビニも多いです。学生街かつ高級住宅街であることもあり、治安は良いと感じます。 |
買い物・食事 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルに洋食店があったり、箱そばがあったりと、徒歩圏内の店も多いです。 |
暮らし・子育て 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅はきれいで使いやすいです。 学校はすぐ近くに(私立ですが)学園があります。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【成城学園前駅に対する口コミ】小田急線で新宿まで乗り換えなしのため、都心部までのアクセスは良い。都心部へのアクセスは良いが、駅周辺は落ち着いた雰囲気であり、過ごしやすい。 |
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周辺環境 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルや商店街が充実している。駅ビルには大きな本屋が入っている。駅周辺は綺麗であり、また高級住宅地のため、治安は非常に良い。 |
買い物・食事 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】本格的なカレー屋さんが多く、また学生割引を行っているお店も多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】周辺には幼稚園から大学までいくつか学校があるため、子育ての環境は良い。また、駅のトイレにはおむつ替えシートやベビーチェアがある。 |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【成城学園前駅に対する口コミ】本数が多めの小田急線内で、さらに急行も止まるためアクセスはしやすい。利便性のみを考えれば、非常に良い区画だと感じる。 |
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周辺環境 5 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビル(ビルではないが)や、駅沿いの道には多様な買い物施設がある。 本屋や診療所から駄菓子屋までさまざま。周辺は高級住宅街であり、非常に静かである。 |
買い物・食事 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】一応は学生街でもあるため、軽食からレストランまで充実している。 |
暮らし・子育て 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅名のとおり、教育施設が目の前に存在している。 |
投稿日:2023年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【成城学園前駅に対する口コミ】急行が停まる。 朝の通勤時間帯は成城学園前始発があるので、座ることもてきる。 ホームは地下にあるので、雨に濡れることなく、冬は寒くない。 駅前にバスロータリーがあるので、人身事故などで小田急線が止まった場合は、二子玉川駅や渋谷駅、京王線仙川駅や千歳烏山駅に向かうこともできる。緑が多く、昼間も夜間も落ち着いた雰囲気。都心へのアクセスも電車、バスなど複数利用できる。車で出掛ける場合も高速入口が近いので、通学、通勤以外に休日も出かけやすい。 |
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周辺環境 3 |
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビル(コルティ)かあり、薬局、本屋、病院など、仕事帰りでも気軽に立ち寄れる。 駅周辺に病院、美容室が多い。 スーパーはox、成城石井の他、駅から少し離れればサミットやオーケーストアがある。歓楽街は無いので、夜間の治安は悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【成城学園前駅に対する口コミ】高級住宅地ならでは、美味しいスイーツやパン屋が豊富。 |
暮らし・子育て 5 |
【成城学園前駅に対する口コミ】そばに有名私立学校(小学校〜大学)があり、その他私立小学校の送迎バスが出ている。 街を上げて緑が多い街づくりをしているので、自然環境がよい。 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅が広くてとてもいい。。乗り降り少ない。新宿まで20分程度。下北沢にも近い。代々木上原でちよだせんに乗り換えできる。銀座もちかい。急行がとまらないぶん住んでる人も少ないように感じて、乗り降りは少なめ。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅前の商店街がとても充実しています。食品などの買い物はもちろんのこと、100円ショップやドラックストアなども多くとても暮らしやすい街です。また、飲食店も充実しており、多くはチェーン店ではない地元でがんばってきたお店です。名店も多く、毎日飽きない街です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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コートハウス世田谷砧を購入する方法
コートハウス世田谷砧を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコートハウス世田谷砧の購入を進められます。
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【成城学園前駅に対する口コミ】急行、各停どちらも止まります。多摩急行も停車駅なので千代田線への乗り入れがとても便利です。バスも京王線や田園都市線の停車駅への行き先の物があるので電車では時間がかかるところもすぐ行くことができます。家賃は相場より高いと思いますが、治安や交通の利便性を考えると妥当だと思います。
周辺環境
5
【成城学園前駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、雑貨店、本屋、美容院、薬局、飲食店など多様な店舗が入っています。また銀行も複数駅前にあるのでとても便利です。治安はとても良いです。駅前に交番があります。昼も夜も穏やかです。
買い物・食事
4
【成城学園前駅に対する口コミ】ファストフード店は有名なものはほとんどあります。成城アルプスという駅前にあるケーキ屋さんがとても美味しいです。昔から続いている中華屋さんや甘味処、レストランなど落ち着いて食べられるところもあります。
暮らし・子育て
5
【成城学園前駅に対する口コミ】学園前なのでアクセスは便利です。駅のトイレは綺麗で、多機能トイレもあります。