【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ウエリス世田谷砧の売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区砧1丁目21番18号)
ウエリス世田谷砧
4.0
売買価格相場:7,897万円
賃料相場:23万3,147円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「祖師ヶ谷大蔵駅」小田急小田原線
「成城学園前駅」小田急小田原線
「用賀駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区砧1丁目21番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2018年1月
-
総戸数
182戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
世田谷区立山野小学校
-
中学校区域
世田谷区立砧中学校
周辺地図
東京都世田谷区砧1丁目21番18号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウエリス世田谷砧の物件価格は、直近1年間で約1.0%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
73.06㎡ |
-㎡ |
7,880万円 |
357万円 |
2023年9月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
73.06㎡ |
-㎡ |
7,650万円 |
346万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
73.06㎡ |
-㎡ |
7,990万円 |
362万円 |
2023年8月 |
8階 |
2SLDK |
南 |
92.95㎡ |
18.05㎡ |
1億1,000万円 |
391万円 |
2023年5月 |
1階 |
3SLDK |
南東 |
73.06㎡ |
-㎡ |
8,380万円 |
379万円 |
平均 |
2階 |
77.04㎡ |
18.05㎡ |
8,580万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ウエリス世田谷砧の物件賃料は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約14.0%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
75.72㎡ |
260,000円 |
2024年3月 |
3階 |
3LDK |
81.66㎡ |
288,000円 |
2023年10月 |
10階 |
3LDK |
75.72㎡ |
260,000円 |
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
75.72㎡ |
260,000円 |
2023年6月 |
1階 |
3LDK |
73.06㎡ |
235,000円 |
平均 |
6階 |
76.38㎡ |
260,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウエリス世田谷砧を売却する方法
ウエリス世田谷砧を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ウエリス世田谷砧の相場を調べる
-
不動産会社にウエリス世田谷砧の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
3位
(170物件中)
ランキング
102位
(3168物件中)
ランキング
2512位
(39518物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年5月
とらふぐさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
活気のある商店街で飲食店は幅広い。電車の最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩だと15分かかるが道が平たんなので自転車を使えば全く苦にならない。準急が止まる。新宿、渋谷、表参道などの駅へのアクセスは非常によい。
周辺環境
5
静かな住宅街。環八と世田谷通りに近いが騒音は気にならないちょうどよい距離にある。家の前の道路も2車線だが通行料も少なく安全で静か。子供を対象とした医療機関で最先端の成育医療センターや、砧公園が近いので小さい子供がいる方にはおススメできる立地。
外観・その他共用部
5
外観は大きく存在感がありエントランスも洗練されている。管理状況は清掃も行き届いており◎、フロントサービスは特に利用する必要がないのであまりかかわったことが無いのでわからない。臨時の駐車場が100円で借りられたり、客人用のゲストルームが1000円で借りられるのはよい。集会室では子供向けのおもちゃが設置してあり、イベントを定期的にイベントやっていたりする。図書スペースなどもある。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
あたらしいので綺麗。平米数の割には広く感じる。室内の段差は玄関のみでフラット。日当たりも良く室内の温度が安定していて冬場にリビングでエアコンを入れたことが無い。
買い物・食事
4
スーパーはサミットが近くにあり、大きな店舗なので不自由はない。 木梨憲武さんのお父さんが営んでいる自転車屋さんがある。 日帰り入浴の温泉があり、一般的な銭湯と変わらない値段なのが良い。
暮らし・子育て
4
成育医療研究センターという小児医療トップの医療機関があり本当に助かっています。砧公園があるので週末はレジャーシートと弁当持参でちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。
[ データ出典元について ]
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