【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,916万円
賃料相場
18万8,945円
松見坂武蔵野マンションの物件価格は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約4.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(12件)
「松見坂武蔵野マンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年6月
hiromodeさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
池尻も神泉も使える。頑張れば渋谷も使える。おしゃれな飲食店が多く、渋谷周辺ほどゴミゴミしていないので落ち着いた生活ができる。 |
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周辺環境 4 |
なんといっても渋谷と池尻、神泉が使えるところ。 |
外観・その他共用部 3 |
古い割には外観などきれいな印象をうける。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーション済みのお部屋なのできれい。大規模修繕工事もしているようで共有部分サッシもきれい。 |
買い物・食事 4 |
近くにマルエツプチがあり、しかも売っている価格も安いので非常に使い勝手がいい。 |
暮らし・子育て 3 |
病院などは近くにある。防災面では浸水などはまずないと思う。 |
投稿日:2023年8月
szさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
神泉、池尻大橋、渋谷と歩いて行けるのはかなりいい。時間が許すのであれば中目黒も行ける。 |
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周辺環境 4 |
奥渋と言うだけあって渋谷の近くとは思えない落ち着いた感じが好印象。少し歩けば目黒川にも行ける。 |
外観・その他共用部 4 |
エントランスにオートロック、宅配BOXがある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
フルリノベーションされた部屋を内見したので部屋の設備自体に不満はなかった。 |
買い物・食事 4 |
少し歩けば渋谷にも行けるので、困ることはほぼないだろ。 |
暮らし・子育て 2 |
近くに公園もあり子育て環境は良さそうに見える。 |
投稿日:2024年8月
bambiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
神泉駅が近く、バスの停留所も近いので渋谷駅までもすぐに出られます。 |
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周辺環境 4 |
道路沿いですが交通量も多くないので静かです。 |
外観・その他共用部 3 |
バス通りに面しており、大きなマンションなので場所がわかりやすいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
広さの割に破格の安さの家賃です。設備も問題ありません。 |
買い物・食事 3 |
近隣におしゃれな飲食店がたくさんあり、深夜まで営業していて便利です。コンビニも近いです。 |
暮らし・子育て 3 |
病院は近隣には少ないですが、池尻方面や代官山方面まで出れば充実しています。 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
京王井の頭線の神泉駅まで徒歩7分で、東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分です。 |
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周辺環境 3 |
首都高速3号渋谷線と山手通りの間に広がる商業施設と住宅が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 3 |
白い外壁で明るく清潔感のある外観で、オートロック, 防犯カメラ, 宅配ボックス, エレベーターが設置されています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
日当たりがよく、明るく快適です。独立洗面台やバルコニー、キッチンなど設備も揃っています。 |
買い物・食事 3 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩3分、スーパーのマルエツ プチまで徒歩5分で、徒歩2分の松見坂下バス停から東急百貨店本店前まで1本でアクセスすることができます。 |
暮らし・子育て 3 |
近所には「大坂上児童公園」があり、徒歩圏内には「東邦大学医療センター 大橋病院」があります。 |
投稿日:2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
京王井の頭線の神泉駅から徒歩6分で、東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩7分です。 |
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周辺環境 3 |
住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 3 |
落ち着いた雰囲気の外観で、24時間ゴミ出し可能です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
淡島通りと山手トンネル沿いなので、日当たりは良いです。 |
買い物・食事 3 |
スーパー「マルエツプチ渋谷神泉店」まで約400mです。 |
暮らし・子育て 3 |
「東邦大学医療センター大橋病院」まで約730mで、目黒区立菅刈小学校、目黒区立第一中学校があります。 |
投稿日:2010年10月
サーチさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
都心へのアクセス良好。 |
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周辺環境 3 |
高台立地。 |
外観・その他共用部 3 |
築年数が経過しているが、管理体制は良好で、駐車場の敷地がある分、隣地との間隔が空いていて、日当たりも確保しやすい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
部屋により、全然違うので、何とも言えない。リノベーションは必須。 |
買い物・食事 4 |
神泉にもポロロッカというスーパーがある。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年11月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
日当たりがよく部屋が明るい。神泉、渋谷、代官山へ徒歩で行ける。街歩きが楽しい。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年10月
さわやか風さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数は経ってますが、とても良くリニューアルされていると思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
takitashiさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
築年数はかなり経っていますがしっかりと管理されており好印象を受けました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年10月
まいみんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
管理人がいる。オートロック。住人の出入りが多く安心 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【渋谷駅に対する口コミ】工事が進み、どんどんきれいになっています。 また、埼京線のホームが他の山手線と近くなったので格段に便利になりました。地下鉄への乗り換えも便利になっています。 駅自体はそこまで広くないので、慣れていない人でも安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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松見坂武蔵野マンションを購入する方法
松見坂武蔵野マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って松見坂武蔵野マンションの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2019年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
・渋谷駅からも徒歩圏内 ・スーパー、コンビニがある ・隠れた名店が近い ・大通りに面していて車でのアクセスも良い ・高級住宅地近辺のため治安が良い
周辺環境
5
・高級住宅地近辺 ・治安が良い ・夜でも明るい ・スーパーが複数利用できる(新泉駅、池尻大橋駅) ・近くに地区サービス事務所があり便利
外観・その他共用部
3
・リノベーションなどを積極的に行なっている ・管理室に受付がいて都度対応してもらえる ・宅配ボックスあり
お部屋の内部の仕様・設備
4
・日当たり良好 ・フルリノベーション済み ・浴室乾燥機付き
買い物・食事
5
・スーパー徒歩5分程度 ・渋谷まで15分程度 ・中目黒徒歩圏内
暮らし・子育て
3
・病院は多い ・世田谷公園でのイベントがある