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レヴィーナ東京八重洲通りの口コミ・評判(7件)・相場情報

レヴィーナ東京八重洲通り

3.5

売買価格相場:6,985万円

賃料相場:24万6,169円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年4月

kazさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

バス停が近い 急いでる時、ツインタワーのタクシーがいつもいるので、そこから東京駅に行けば10分で行ける

周辺環境

5

コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。

外観・その他共用部

4

宅配ボックスがあるのがとても便利である。 いつもきれいに管理されています。 ゴミ収集場所もきれいに管理されています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

思った以上に静かで、祖音の音も入ってこない(工事の音は別)

買い物・食事

3

コンビニ、スーパー、何気にいろいろあります。 クリーニング、お医者さんも周りに結構あります。

暮らし・子育て

3

子育てはしてないのでわかりません。 もう一度言います。 子育てはしてないのでわかりません。

投稿日:2021年8月

ねぎこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

八丁堀、宝町、茅場町までは歩いて15分位で着くので便利です。 夜になっても大通り沿いなので明るくて安心して帰れます。 東京駅までもバスが頻繁に出ているのですぐ行けます。 東京駅までは少し早足で歩いて20分位でした。

周辺環境

4

歩いてすぐ隅田川なので、川沿いをずっとお散歩できます。 春には桜並木になるのでとてもキレイです。 治安面はマンション近くには交番もあり安心です。

外観・その他共用部

3

外観、エントランスなどシンプルでいいと思います。 エントランスにはオートロック、監視カメラもあるのでセキュリティーは安心できます。 エレベーターがきれいになって少しおしゃれになりました。 ゴミ捨て場は綺麗です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

天井たかく、広々見えます。 室内には玄関のみ段差がるのでそこ以外はバリアフリーです。 サービスルームとリビングの間にちゃんとドアがあるので料理のニオイなど閉じ込めておくことができます。 収納スペースが至るところにあって便利です。

買い物・食事

3

マンションのすぐ裏にピアゴという小さなスーパーがあり、隣にはファミリーマートがあります。両店共24時間営業でとても便利です。 目の前は焼き鳥屋さんで唐揚げがおいしかったです。 裏の肉バルもランチはアルコールフリーがつけられたりしてお得です。

暮らし・子育て

4

メディカルプライムというビルがあり、そこに内科も耳鼻科も婦人科もあり1階は薬局になっていてとても便利です。 調剤薬局はここ以外にも近くに2つあります。

投稿日:2020年10月

たろぺさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

都心(東京駅・銀座)へのアクセスが良い。タクシーで帰ったも良いかなと思うレベル。

周辺環境

3

隅田川からかなり近く、そういったことが好きな人にとっては良い環境といえる。

外観・その他共用部

3

シンプルでオートロックもついているので特に言うことはない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

仕様・設備に関しても特に可もなく不可もなくといった感じです。

買い物・食事

3

コンビニは近いし、選べるもの良い。人気がある小規模スーパーもあるので買い物には困らない。

暮らし・子育て

4

隅田川も近くにあるし、緑や公園は比較的多いと感じられる。

投稿日:2022年8月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【東京駅に対する口コミ】とても多くの路線がが通っているので便利。物価は高いが、値段に見合ったものが多い。

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】改札内にもおおくの店舗があり、コンビニなども多く便利警備がしっかりしているため、安心して利用できる。

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】美味しい物が多く、種類も豊富。ラーメンなどはたくさんの種類があり、にぎわっている。

暮らし・子育て

4

【東京駅に対する口コミ】駅のトイレは広く、子供連れの方でも安心して利用出来る。きれい。

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】パン屋も充実、レストランも充実度200% 通路も広さ十分ですね。 世界に誇れる駅といっても間違い無い。日本のターミナル。都内にしては、構内もそこまで複雑でなく使いやすい。大型百貨店も近接している点も良い。

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】ユニクロなどの衣類を買うことができる。また東京のお土産(東京ばなな)などを買うことができる。また飲食店が多く入っているので食事もできる。 建物の壁がガラス張りになっており東京の外の様子がみえデザインがとてもおしゃれ。

投稿日:2020年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【東京駅に対する口コミ】1年ほど前、会社のレクリエーションで利用しました。 カニすき焼きやカニ造り、かにしゃぶなどのフルコース、どれも美味しかったです。 なかなかいつも行けるわけではありませんが、たまには贅沢を堪能できました。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レヴィーナ東京八重洲通りの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約5.1%下降しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約47.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩で4分

    東京メトロ東西線「茅場町駅」より徒歩で9分

    東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で11分

    都営浅草線「宝町駅」より徒歩で13分

    東京メトロ日比谷線「築地駅」より徒歩で14分

    JR東海道本線(東京~熱海)「東京駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線

    「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線

    「新富町駅」東京メトロ有楽町線

    「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線

    「築地駅」東京メトロ日比谷線

    「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線

  • 所在地

    東京都中央区新川2丁目22番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    中央区立明正小学校

  • 中学校区域

    中央区立銀座中学校

周辺地図

東京都中央区新川2丁目22番7号

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レヴィーナ東京八重洲通りを購入する方法

レヴィーナ東京八重洲通りを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレヴィーナ東京八重洲通りの購入を進められます。

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