【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,735万円
賃料相場
21万8,933円
イトーピア桜新町イストハウスの物件価格は、直近1年間で約25.7%上昇、直近3年間で約45.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約31.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「イトーピア桜新町イストハウス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年1月
きらめきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
渋谷までのバス利用の際は始発なので時刻表通りに出発し座れます。 本数も多いので時間に余裕がある場合は便利です。上町バス停は徒歩4分なので雨でも気になりません。 |
---|---|
周辺環境 5 |
となりがお寺さんなのでとても静かです。 そこにある立派な桜の木が毎年春の訪れを感じさせてくれます。 |
外観・その他共用部 5 |
築年数を感じさせないくらい今風のシンプルなエントランスです。 全109戸でエレベーター2基なのでストレスがほとんど無いです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
キッチンに南向き窓があり明るく家事ができる。 天井高、サッシュの高さ等申し分なく、ここ最近の新築物件と比べても遜色無いです。 |
買い物・食事 4 |
上町駅前のオオゼキが使い勝手がよく質も良いです。 図書館が徒歩圏で便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
最寄りの桜小学校が校舎を新築したてで羨ましい。 年に2回開催するボロ市祭りの時にぎやかで楽しめる。 |
投稿日:2018年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【上町駅に対する口コミ】三軒茶屋までそれほど時間がかかるわけではありませんので、その点は悪くないと言えます。また、周辺には世田谷城址公園や区立郷土資料館があったりと、歴史を感じさせる施設があります。スーパーや郵便局もありますので、その点は安心です。 |
---|
投稿日:2010年3月
匿名さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
上町駅の新着中古マンション
上町駅のおすすめ中古マンション
上町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
イトーピア桜新町イストハウスを購入する方法
イトーピア桜新町イストハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってイトーピア桜新町イストハウスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
イトーピア桜新町イストハウスの相場を調べる
-
不動産会社にイトーピア桜新町イストハウスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2017年11月
きらめきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。
周辺環境
5
静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利
外観・その他共用部
5
エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。
お部屋の内部の仕様・設備
5
天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。
買い物・食事
5
上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。
暮らし・子育て
3
小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。