【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
イトーピア桜新町イストハウスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号)
イトーピア桜新町イストハウス
3.8
売買価格相場:7,659万円
賃料相場:25万9,345円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上町駅」東急世田谷線
「桜新町駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2004年2月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
区立桜小学校
-
中学校区域
区立桜木中学校
周辺地図
東京都世田谷区世田谷1丁目37番4号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア桜新町イストハウスの物件価格は、直近1年間で約12.3%上昇、直近3年間で約26.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約10.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
2SLDK |
南 |
76.86㎡ |
15.48㎡ |
9,980万円 |
429万円 |
2024年3月 |
2階 |
3LDK |
東 |
73.7㎡ |
16.6㎡ |
8,480万円 |
380万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
95.31㎡ |
12㎡ |
1億2,380万円 |
429万円 |
2021年12月 |
6階 |
2LDK |
南 |
76.86㎡ |
15.48㎡ |
7,480万円 |
322万円 |
2018年5月 |
4階 |
2LDK |
- |
76.46㎡ |
12.08㎡ |
6,350万円 |
275万円 |
平均 |
4階 |
79.84㎡ |
14.33㎡ |
8,934万円 |
367万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
イトーピア桜新町イストハウスの物件賃料は、直近1年間で約5.5%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年10月 |
5階 |
2LDK |
63.02㎡ |
230,000円 |
2019年5月 |
5階 |
2LDK |
63.02㎡ |
210,000円 |
2019年2月 |
5階 |
2LDK |
63.02㎡ |
225,000円 |
2014年1月 |
7階 |
3LDK |
83.74㎡ |
246,000円 |
2013年6月 |
7階 |
3LDK |
83.74㎡ |
246,000円 |
平均 |
6階 |
71.31㎡ |
231,400円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
イトーピア桜新町イストハウスを売却する方法
イトーピア桜新町イストハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
イトーピア桜新町イストハウスの相場を調べる
-
不動産会社にイトーピア桜新町イストハウスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.8
ランキング
4位
(122物件中)
ランキング
219位
(3168物件中)
ランキング
4265位
(39517物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2017年11月
きらめきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
雨の日でも上町駅が近いのでためらうことなく出かけられる。 バスは始発なので必ず座れる。 しかも時刻表通りに出発する。
周辺環境
5
静か。図書館近い。オオゼキが近くて便利。 周辺に同じ高さのマンションもないため圧迫感がなく快適。 ユニクロがすぐ近くで便利
外観・その他共用部
5
エントランスの雰囲気がスタイリッシュ。宅配ボックスの容量が大きい。 エレベーターが2基あるので、ストレスを感じたことがない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高・窓の大きさ・ベランダの広さ等々、最近のマンションのモデルルームと比べても遜色無し。むしろ最近のマンションの方が天井高がなく、掃き出し窓の大きさもたいしたことない。 アウトフレーム工法のおかげで部屋の四隅がすっきりしている。
買い物・食事
5
上町のオオゼキ。活気がある。 ユニクロも便利。 美味しいパン屋さんが多い。
暮らし・子育て
3
小さいお子さんのいる世帯が多いようなので、コミュニティがうまく機能しているように感じる。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる