【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,034万円
賃料相場
21万8,970円
桜新町スカイマンションの物件価格は、直近1年間で約12.4%上昇、直近3年間で約9.4%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「桜新町スカイマンション」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年6月
ショウさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前は飲食店やスーパーもあり充実している |
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周辺環境 3 |
桜新町の駅が近い 治安は悪くない バス停も近い |
外観・その他共用部 2 |
オートロックで安心感がある 使われていないがマンション側面に庭の様なものある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 1 |
エントランス、建物自体、部屋の作りがとても庶民的で作りがカジュアルである。 |
買い物・食事 2 |
セブンイレブン、ファミリーマート、ナチュラルローソン スギ薬局、ピーコック、いなげや、など充実している。 |
暮らし・子育て 1 |
駅から近く、バスの通る大通りも離れていない。 人通りも常にあるので安心 |
投稿日:2011年7月
ユニセフさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
半蔵門線直通で、都心へのアクセスにも優れている桜新町で徒歩5分は立地は良い。商店街やスーパーも充実。 |
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周辺環境 4 |
やや交通量の多い通りからも一本中に入っていて、静かな環境。 |
外観・その他共用部 3 |
ホワイトタイル張りの外観は好みの人も多い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
駅前にもすぐ出れますし、世田谷通りにもすぐ出れるので、何かと便利。 |
暮らし・子育て 4 |
環境の良いところで、子育て世代も多いところなので、その辺は良いですね。 |
投稿日:2021年9月
No nameさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 5 |
静かな住宅街、最寄り駅の桜新町までも7分以内、スーパーやコンビニも近く生活しやすいと思う。周りも低層の住宅が多く、圧迫感がない。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年12月
ゆーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
ゴミ置場がいつも整理整頓されています。清掃の方がきちんとされているのかと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年9月
柴さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
管理人さんがよく掃除をしていて、すごくきれいにしてくれています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜新町駅に対する口コミ】駅は綺麗で混雑も少ない駅です。周りにはスーパーや飲食店などお店も充実しており、駐輪場も有料ですがあるため暮らしやすさは抜群です。渋谷にも近く、終電も比較的遅くまであるため都内で遅くまで飲んでいても安心です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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桜新町スカイマンションを購入する方法
桜新町スカイマンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桜新町スカイマンションの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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桜新町スカイマンションの相場を調べる
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不動産会社に桜新町スカイマンションの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年8月
なすさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
スーパーも駅前にあり、都心へのアクセスもかなり良い
周辺環境
4
静かな環境で暮らしやすい。駅からも近く、便利
外観・その他共用部
4
年代の割にはタイル張りの外観で良い。 オートロックもあり、安心
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりはかなり良い。出窓になっている点も画一的な雰囲気でなく、気に入っている
買い物・食事
4
大型店はないが、飲食店も駅前にあり、それなりに充実していると思う。
暮らし・子育て
4
大きな医院はないが、都心へのアクセスも良いので、困らない。マンション内のコミュニケーションは特にないが、皆さん感じが良いので不満無し