【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
zevuraさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 飲食店が多数あって外食には困すことはありません。スーパーやコンビニ、ドラッグストア等も充実しています。 |
---|---|
周辺環境 |
4 マンションの敷地内に、スーパー、コンビニ、コーヒー店、調剤薬局、飲食店と商業施設が充実しています。 |
外観・その他共用部 |
4 管理室、オートロック等のセキュリティ面での不安はありませんでした。エレベーター2基でなおかつ広々しています。 |
お部屋の内部の |
4 遮音性が高く、隣や階上の音で気になったことはありませんでした。外や内廊下の音も殆ど気になりません。 |
買い物・食事 |
5 なんでも、旬のものがすべて揃っています。 |
暮らし・子育て |
5 目黒区の行政は、しっかりしていると思います。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年5月
まこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 中目黒駅の真ん前で交通の便が非常に良い。 |
---|---|
周辺環境 |
3 飲食店、コンビニ、スーパーもありとても便利。区役所もマンションから徒歩数分の場所にある。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんが常駐しておりオートロックなので安全。 エントランス等の共用部も綺麗に管理されていた。 |
お部屋の内部の |
3 4階だったが目の前に高い建物がなかったので日当たりが良かった。 |
買い物・食事 |
5 マンション地下にプレッセというスーパーがあります。 コンビニ、カルディ、銀行も敷地内にあり非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
2 目黒川沿いに大きな病院があり、皮膚科や眼科もすぐ近所にあります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中目黒駅に対する口コミ】中目黒駅は、日比谷線と東急東横線が通っており、特急等も停まるので便利です。少し、土地や家は高めだけれど、治安も良く憧れる場所です。 |
---|---|
周辺環境 |
5 【中目黒駅に対する口コミ】渋谷にも近く、駅付近に小さいお店も多く、ショッピングが楽しいところ駅周辺も綺麗で、大通りから一本脇には遊歩道もあり、ガラの悪いお店や人が少ない |
買い物・食事 |
5 【中目黒駅に対する口コミ】お店が多く、色んなジャンルの飲食店があるので歩いていて楽しい |
暮らし・子育て |
5 【中目黒駅に対する口コミ】公園や、川など自然も残っていて、街並みが綺麗で治安が良いところ |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 URによる賃貸用マンションのため、特段設備面で良いと思えるものはない。インターフォンは数年前に画像付きのものになり、アップグレードされた。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
中目黒GTハイツの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「中目黒駅」東急東横線 東京メトロ日比谷線
「代官山駅」東急東横線
-
所在地
東京都目黒区上目黒2丁目1番2号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付15階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
88戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
-
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都目黒区上目黒2丁目1番2号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
中目黒GTハイツを購入する方法
中目黒GTハイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って中目黒GTハイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
中目黒GTハイツの相場を調べる
-
不動産会社に中目黒GTハイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年10月
さけいくら定食さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄りの中目黒駅は、スーパー、コンビニ、飲食店もさまざま、困ることがありません。東横線、日比谷線の便利な2線が使えるので、どこへでもアクセスしやすかったです。
周辺環境
4
駅が近すぎる分、電車や賑わいの音などは常に隣り合わせです。駅前であるが故のことなので、デメリットとは言い難いですが、実態としては、音は気になりました。マンションのバルコニーは、部屋によって2方向ありますが、自身が入居していた南側には、小さな公園があって、日中子供が遊ぶ声などは気にならなかったものの、夜中に若者が飲酒して騒いだりする声などは気になりました。
外観・その他共用部
3
管理人さんが日勤で常駐されていたので、共用部分で危ないと感じたことはありませんでした。GTタワーの飲食店を探しているのか、間違えてマンションのエントランスに迷い込んでいる人はよく見かけます。 入居時は、ロビーや廊下の照明が少し薄暗く感じていたのですが、2年ほどたって、全照明の交換の時期になり、交換されてからとても明るくなりました。しっかりとした管理のもとで、たまたま自身が過ごした時期の多くがちょうど暗い時期だったんだな、と思いました。ゴミ捨て場は、毎日清掃の方によってとても綺麗に保たれていて、生ごみは収集日まで冷蔵庫のゴミ箱に入れておくので、匂いも全く気になりませんでした。出す方も安心感がありました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋の間取りがとてもうまくて、同じ広さ・間取りの他のマンションの部屋よりも、収納がたっぷりあるように感じました。上下左右の生活音が気になることもなかったです。キッチンが独立している間取りだったので、生後まもない子供の子育て中には安心でした。窓も全てが二重窓になっていたので、防音効果は十分にありました。上層階だったので、風が強く、あまり使いませんでしたが、バルコニーも広かったです。
買い物・食事
5
スーパーやスターバックスがあるフロアまでエレベーターで行くことができて、雨天時でも、うまく屋根部分を歩けば店舗まで傘が不要だったので、とても便利でした。周りに飲食店やお店も多いので、そもそも充実していましたが、スーパーが直結しているというのは、何にも変え難い便利さでした。商店街もすぐで、いつでも美味しい物にアクセスできました。
暮らし・子育て
5
区役所が近く、郵便局や銀行も歩いてすぐのところにあり、病院も意外と多い(小児科はいい先生が多いです)、公園も狭いながらにもいくつかある、学校や保育園も相応な距離にあり、子育てにも、子育てしていなくても働く世代としてはとてもとても便利でした。