【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
2億2,454万円
賃料相場
56万359円
虎ノ門タワーズレジデンスの物件価格は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約54.1%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「虎ノ門タワーズレジデンス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年8月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
地下鉄神谷町駅から徒歩5分くらいで、とても近い。 |
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周辺環境 3 |
近くに大使館が沢山あるので、治安は安心である。 |
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外観・その他共用部 4 |
フロントが常時いてくれる(ホテルオークラの社員さん)。安全。 エレベーターも多いし(6台くらい?)、ロビーも開放感があってよい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
段差はほとんどなく、バリアフリーといえる。天井もそれなりに高く、閉塞感はない。 |
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買い物・食事 5 |
隣のビルの地下にマルエツプチが入っていて、便利。 向かいのビルには、スターバックスコーヒーのようなものもある。 |
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暮らし・子育て 5 |
学校は御成門小学校、御成門中学校、私立は芝中学校や正則中・高等学校がある。病院は慈恵医大病院がある。 |
投稿日：2023年6月
234qwertさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
ホテルオークラによるコンシェルジュサービス。立地 |
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周辺環境 5 |
アメリカ大使館が近く、治安はとても良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
手入れが行き届いておりきれいだと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
一般的なハイグレードマンションだと思います |
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買い物・食事 4 |
徒歩30秒のところにスーパーあり、便利。 |
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暮らし・子育て 3 |
小さな公園は近くにあるので、そこを使っている人はいた |
投稿日：2022年12月
TTさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
表示されてる分数より近く、徒歩3分くらいで着きます |
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周辺環境 5 |
オフィス・大使館・ホテルに囲まれ、治安は極めて良いです |
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外観・その他共用部 4 |
ジム等はないものの、クリーンなデザインでよいと思います |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
部屋のデザイン・仕様は洗練されていると思います |
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買い物・食事 3 |
駅前に多少の飲食店があり不自由はしません |
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暮らし・子育て 3 |
特に思い当たる点はありませんが、静かで子育てにはいいかと |
投稿日：2023年10月
ぽんたさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
オークラの管理が入っているのが最高に良い。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年7月
smsさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
神谷町駅前が綺麗になり、麻布台にかけての再開発も期待できる。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年4月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【虎ノ門駅に対する口コミ】官公庁や大使館など、ビジネス街のど真ん中にある駅なので、地下鉄を使えば丸の内や新宿方面へも短時間で移動可能です。 都会の暮らしのなかにも賃貸マンションも意外とあります。家賃は高めですが、治安がとても良いので一人暮らしにもぴったりです。 |
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投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】地下通路で虎ノ門駅までに繋がっているところや、虎ノ門ヒルズや、虎ノ門横丁のあるビジネスタワーなど飲食店や手土産を買える店などがあるビルに直結している点は雨に濡れたり、寒かったり暑かったりする外に出なくて良いのでうれしい。また、新しい駅なのできれい。 |
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投稿日：2010年3月
匿名さん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
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外観・その他共用部 5 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋３丁目１−８スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 （2023年7月26日）
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虎ノ門タワーズレジデンスを購入する方法
虎ノ門タワーズレジデンスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って虎ノ門タワーズレジデンスの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2020年10月
おでさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
最近できた虎ノ門ヒルズ駅も５分ぐらいなのでとても便利です。
周辺環境
5
道から離れているせいか、平日でもとても静か。
外観・その他共用部
5
遠くから見てもとてもスタイリッシュで目立ちます。
お部屋の内部の仕様・設備
5
とても丁寧に作られていると思います。不満はないです。
買い物・食事
5
マルエツプチが隣にあるので、とても便利です。
暮らし・子育て
5
中庭がとても広くて、自転車を乗り回せます。