【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,508万円
賃料相場
31万9,685円
仙石山アネックスの物件価格は、直近1年間で約16.8%上昇、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約44.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「仙石山アネックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】地下鉄銀座線の虎ノ門駅まで近く徒歩で行ける。ビジネス街ということもあり、特に通勤時は電車の本数も多い。周辺に飲食店が充実している。東京の主要な駅までアクセスがいい。 |
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周辺環境 4 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズを始め、ビジネスビルが多くある。飲食店は多く、近くに総合病院である虎ノ門病院がある。駅周辺は比較的治安がいい。駅構内も清潔。ビジネス街なので夜も比較的遅くまで活気がある。大きな交差点の近くに交番もある。 |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】おしゃれなカフェから居酒屋まで幅広いジャンルの飲食店がある。サラリーマンが昼食で利用できるようなランチメニューがある飲食店も多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】多機能トイレがある。駅のトイレはいつも清潔に保たれている。エレベーターもあるためバリアフリーが充実している。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】改札は新しくできたステーションタワー地下の広場に出る。虎ノ門ヒルズ、ビジネスタワーにも直結で食事や買い物が便利。 銀座、恵比寿、六本木などへのアクセスも抜群。個人の価値観によるが、払った分のリターンはある。 |
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周辺環境 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】ヒルズ、ビジネスタワー、ステーションタワーで大体のものが揃う。 周辺にコンビニも多い。新しくできた街なので綺麗だし、治安もと基本的によい。 |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】各ビルの中にフードコートみたいなものが多くとても充実している。 |
暮らし・子育て 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】再開発されてまたなのでバリアフリーで高齢者には暮らしやすい。 |
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】広々としていて、自分が歩くルートを把握していれば、ストレスフリーでホームや構内を歩ける。ここで生活出来る人は、かなり限られているので、何とかなるのでしょう。 |
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周辺環境 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】色々なお店があるが、特にオススメなのは、Tマーケット。守られている感じがして、大変治安は良い。 |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】色々揃ってていて、選ぶのが楽しい。高いお店ばかりではないのが好印象。 |
暮らし・子育て 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】ここで子育てをしようと思わないだろうから、問題なし。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門駅・新橋駅が徒歩圏内です。虎ノ門駅に関しては少し歩きますが虎ノ門ヒルズ駅の改修工事で直結になったので雨の日も便利です。飲食店が充実していて特に自炊をしない人にとっては暮らしやすい場所だと思います。 |
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周辺環境 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】仕事帰りに立ち寄りやすい、夜遅くまでやっている病院が多数あるのが助かります。飲み屋が少なく、とても静かな地域だと思います。遊ぶための場所ではないので騒ぐ人もいなくて安心して歩けます。 |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】カフェからお一人様で手軽に入れる良い感じの飲食店までたくさんあるので、ランチの時間はお店選びに悩みます。 |
暮らし・子育て 3 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】遊べるようなお店が無いので治安はとても良いと思います。 |
投稿日:2024年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 1 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】日比谷線と銀座線が2路線動いており、駅直結のビジネスタワーが複数あり、職場勤務者にとっては天候を気にせず通勤できるのは非常に有難いです。強いてあげるとすれば、主要駅にタクシーで簡単に移動できる都心に位置しているため、お金持ちのビジネスマンにはもってこい。 |
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周辺環境 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】大都会の東京で、しかもその中でも都心なので、商業施設や公共施設には申し分ないと思います。病院や診療所もビル内に入っているものも多く、健康診断にも困らないと思います。どこの出口から出ても人通りも多く、ビジネスタワーには警備員の方も多くいらっしゃるので、特に大きな問題は起きる可能性は低いと考えます。 |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】これも新たに建設されたステーションタワー内に大きなレストラン街が出来たのと、虎ノ門横丁などもあり、ランチや居酒屋など困らない。 |
暮らし・子育て 2 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、都心の東京なので、何があってもすぐに助けを求められるという点はメリット。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】自分が通勤している会社の近くなためとても行きやすいオフィス街な為質の高い良い商品が多くおいしい |
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周辺環境 4 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】都心ということだけあってとても食品も美味しく魅力的な建造物もおおい!新しい駅のためとても華麗で、清潔に保たれており治安は良い |
買い物・食事 5 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】東京都の中でもトップクラスに美味しいと思う |
暮らし・子育て 1 |
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】公園は多少あり緑も都心では多く見られる。 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【神谷町駅に対する口コミ】・六本木、虎ノ門、東京タワーなど主要地域が近い。 ・駅地下に薬局、少し歩いた所にマルエツなどのスーパーがあります。(しかし、基本はビジネス街です) ・高層マンションもありますが、基本はビジネス街なので休日は静かです。 ・オークラやエディションなどの高級ホテルがあります。 ・旧テレビ東京社屋(今もテレビ東京として使われています)や、録音スタジオなども界隈にあるため、芸能人がたまに歩いています。 ・東京タワーが見えます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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仙石山アネックスを購入する方法
仙石山アネックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って仙石山アネックスの購入を進められます。
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担当店舗
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅は東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅で都心へのアクセスも比較的良いのでこの評価に。現在でも交通、生活利便性はそれなりに高く、治安も良いので住みやすい地域です。
周辺環境
4
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅周辺には、虎ノ門ヒルズという大規模商業施設や、セブンイレブン等のコンビニも多数存在しているので特に問題はありません。駅や駅周辺もとても清潔ですし、街灯の数も多く交番もすぐ近くにあるので治安はかなりいいです。
買い物・食事
5
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門駅周辺にはスターバックス等のカフェやランチを楽しめるレストラン等、様々な飲食店が存在しているので食べるものに困ることは皆無と言えます。
暮らし・子育て
4
【虎ノ門ヒルズ駅に対する口コミ】虎ノ門ヒルズ駅周辺には、学校も数多くありますし、城山ガーデン公園をはじめ複数の公園もあるので子育てするのには問題はないです。