【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークコート六本木ヒルトップの売却査定・購入・相場情報(東京都港区六本木1丁目7番10号)
パークコート六本木ヒルトップ
5.0
売買価格相場:2億6,240万円
賃料相場:47万4,972円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「六本木一丁目駅」東京メトロ南北線
「神谷町駅」東京メトロ日比谷線
「溜池山王駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線
「六本木駅」東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
-
所在地
東京都港区六本木1丁目7番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付27階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
272戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域,第二種住居地域
-
小学校区域
区立麻布小学校
-
中学校区域
区立六本木中学校
周辺地図
東京都港区六本木1丁目7番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート六本木ヒルトップの物件価格は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約53.0%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約24.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
13階 |
2LDK |
北東 |
80.94㎡ |
9.16㎡ |
3億9,800万円 |
1,626万円 |
2024年2月 |
2階 |
1LDK |
北西 |
50.17㎡ |
6.89㎡ |
1億8,000万円 |
1,186万円 |
2023年12月 |
5階 |
2LDK |
南 |
65.28㎡ |
16.59㎡ |
2億4,980万円 |
1,265万円 |
2023年5月 |
12階 |
1LDK |
北西 |
45.61㎡ |
9.16㎡ |
1億4,800万円 |
1,073万円 |
2023年4月 |
5階 |
2LDK |
北東 |
64.58㎡ |
12.82㎡ |
2億3,900万円 |
1,223万円 |
平均 |
7階 |
61.32㎡ |
10.92㎡ |
2億4,296万円 |
-円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークコート六本木ヒルトップの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約13.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約1.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
1LDK |
45.61㎡ |
300,000円 |
2024年4月 |
26階 |
2LDK |
65.63㎡ |
470,000円 |
2024年4月 |
18階 |
2LDK |
85.43㎡ |
690,000円 |
2024年4月 |
4階 |
2LDK |
71.37㎡ |
440,000円 |
2024年3月 |
7階 |
1LDK |
45.61㎡ |
315,000円 |
平均 |
13階 |
62.73㎡ |
443,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークコート六本木ヒルトップを売却する方法
パークコート六本木ヒルトップを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークコート六本木ヒルトップの相場を調べる
-
不動産会社にパークコート六本木ヒルトップの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
4位
(115物件中)
ランキング
24位
(1723物件中)
ランキング
103位
(39517物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年3月
REEさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
六本木一丁目駅前、徒歩3分程度、フラットでたいへん便利。 タクシーはいつでも見つかり、交通で困ることがありません。 2023年秋には麻布台ヒルズが開業し、飲食、ショッピング、ますます充実します。 新築時に購入出来てたいへん満足しています。
周辺環境
5
アメリカ大使館、スペイン大使館、スウェーデン大使館、サウジアラビア大使館と同じ通りにあり、 たいへん治安が良いです。要人来日時は警官が当マンション周辺も警備しており、夜間も安心して歩けます。 アークヒルズから当マンションまで続く桜並木はたいへん素晴らしく、 毎年、桜の開花を心待ちにしています。 虎ノ門病院、慈恵医大まで徒歩圏で、クリニックも多く、便利です。
外観・その他共用部
5
ホテルライクな外観、共有施設を気に入っています。 セキュリティは万全で、警備員さんがマメに巡回して下さいます。 どこも常に清潔で、清掃のベテランスタッフさんにいつも感謝しています。 勉強、仕事、貸し切りパーティーに利用出来るクラブラウンジは約50畳ほど、 高級感あり、気に入っています。 コロナ以前はよく友人家族を招いてパーティーしていました。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
隣室、上下の音が聞こえず、快適に暮らしています。 24時間換気システムです。 我が家は南向きなので冬でもたいへん暖かく、床暖房だけで過ごせています。
買い物・食事
5
日常の食料品はアークサウスタワーの福島屋、当マンション1階のイオンで済みます。 アークヒルズの成城石井、東京ミッドタウンのプレッセ、明治屋六本木店もよく利用します。 麻布台ヒルズにはデパ地下のように各専門店が入るとのこと。 飲食店は徒歩圏に多数あり、麻布十番もよく利用します。 麻布台ヒルズのレストラン、ホテルも楽しみです。
暮らし・子育て
5
保育園、幼稚園、公立、私学も周辺に多数あり、たいへん便利です。
[ データ出典元について ]
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