【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,937万円
賃料相場
22万3,714円
ハイタウン学芸大学の物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約6.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ハイタウン学芸大学」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年10月
sekimakiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄駅は東急東横線の学芸大学駅。 駅に行くまでに商店街を通るので、行き帰りに買い物や飲食ができます。 |
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周辺環境 4 |
静かな環境です。 道路側の部屋は目の前に駐車場がありますが、特にうるさくありません。 |
外観・その他共用部 4 |
綺麗に清掃されています。 設備や外観のメンテナンスもされています。 セキュリティカメラが数年前に付きました。 宅配ボックスも数年前に付きました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
とても普通だと思います。 あとは、自分で家具を買い足せば、問題なく住めると思います。 |
買い物・食事 2 |
スーパーが近くにあります。 コンビニ(ローソン)が近くにあります。 目黒通りに出れば、他のコンビニもあります。 |
暮らし・子育て 3 |
目黒区には、病院や公共施設、図書館などいろいろあるので、特に困ることは無いと思います。 |
投稿日:2012年12月
ルカボーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅からは近くもなく遠くもない感じですが、商店街はとても充実しています。服屋さんに飲食店など脇を入っても沢山のお店があり楽しめます。渋谷までも8分ほどで早ければ着きます。 |
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周辺環境 4 |
商店街を抜けて入りくんだ細道をとおりますが住宅街の中なのでとても静かです。ちょっと行くと目黒通りがありますが全然うるさくありません。 |
外観・その他共用部 2 |
自転車、バイクなど置ける場所があります。古いですがオートロックもちゃんとあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
収納スペースは一人暮らしには丁度いいかと思います。 |
買い物・食事 5 |
徒歩三分くらいの所にスーパーやコンビニがありますしドラッグストアもありますから生活するにはとてもいい場所です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2011年8月
ユニセフさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
東横線最寄りで、駅からも近く、便利な立地。お店もそこそこ充実。日比谷線乗り入れと、副都心線直通に期待。 |
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周辺環境 4 |
目黒通りからも一本中に入っていて、静かな環境。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
学芸大学の商店街も充実していて、目黒通り沿いの飲食店、家具屋さんもなかなか。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年3月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
目黒区なのに家賃が安い。管理がしっかりしているので、築年数の割にはきれい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【学芸大学駅に対する口コミ】ターミナル駅(渋谷駅)から4駅目と近く、急行も停車する。駅前の商店街は店舗数が多く、飲食店、食料品、雑貨店と幅広い。流行の業態の店が新規出店する事も多く、平日は近隣の住民で、土日は電車に乗って訪れる人も多い。 例えばタピオカドリンク店は駅を挟んで南北に2店ずつある。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ハイタウン学芸大学を購入する方法
ハイタウン学芸大学を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイタウン学芸大学の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ハイタウン学芸大学の相場を調べる
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不動産会社にハイタウン学芸大学の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2022年6月
Takedaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
東横線学芸大学駅から9分です。渋谷や中目黒へのアクセスが便利。
周辺環境
5
マンションは静かな住宅街にあります。安全に暮らすことが可能です。
外観・その他共用部
5
マンションの入り口周辺や外観はきれいに整備されており、建物の管理状況もよくできていると思います。オートロック説べされています。
お部屋の内部の仕様・設備
3
3階に位置しており、出入りにも便利な部屋です。
買い物・食事
5
直ぐ近くで買い物は大抵のものが間に合います。
暮らし・子育て
5
特に標高が低いこともなく、防災上問題になる傾斜地でもありません。