【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【浜松町駅に対する口コミ】駅内にニューデイズ、お寿司屋等飲食店が揃っており、郵便局、みずほ銀行も駅ビル内に併設されていて便利である。通勤で利用しているが、モノレールの乗り換え可能駅でもありアクセスも良い。エスカレーターも各所にあり通勤ラッシュ時も分散しているイメージ。 |
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投稿日:2019年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【浜松町駅に対する口コミ】駅周辺には世界貿易センタービルやゴールドジム、レストランや居酒屋など、住むにも遊ぶにもデートにも適しています。朝晩以外は山手線も混んでいないので、休日の移動も便利です。明かりも多くあり、防犯上も事件などはあまり聞きません。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ芝公園の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約29.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
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交通
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利用可能路線
「芝公園駅」都営三田線
「大門駅」都営大江戸線 都営浅草線
「浜松町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
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所在地
東京都港区芝2丁目5番15号
周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
68戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域,近隣商業地域
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
周辺地図
東京都港区芝2丁目5番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ芝公園を購入する方法
ライオンズプラザ芝公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ芝公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズプラザ芝公園の相場を調べる
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不動産会社にライオンズプラザ芝公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR「浜松町」8分、JR「田町」10分、都営三田線「芝公園」4分、地下鉄「大門」8分という抜群のアクセス条件の物件。
周辺環境
5
芝商店街という港区内では古風な商店街の中にあり、静かな住宅街で、治安も非常によい。
外観・その他共用部
4
築年数が古いので古いが、管理人が在中しているので常にきれいにしてくれている。共用部フロアは定期的に掃除業者も入っていて、古い割には非常に清潔感がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
間取りは、古い物件だからか、比較的広いと思う。
買い物・食事
4
商店街の中には飲食店も多数、まいばすけっと、プチマルエツ、100均もあり暮らしやすい。
暮らし・子育て
4
保育園、小学校、中学校も近くにあり子育てしやすい環境だと思う。