【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
芝パークタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都港区芝3丁目34番1号)
芝パークタワー
5.0
売買価格相場:1億3,024万円
賃料相場:32万5,942円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都港区芝3丁目34番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
芝パークタワーの物件価格は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約12.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約16.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
11階 |
2LDK |
北東 |
82.4㎡ |
16.07㎡ |
1億5,980万円 |
641万円 |
2023年8月 |
19階 |
1LDK |
東 |
52.7㎡ |
12.15㎡ |
1億800万円 |
677万円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
東 |
61.4㎡ |
17.15㎡ |
1億680万円 |
575万円 |
2023年6月 |
9階 |
2LDK |
東 |
61.4㎡ |
17.15㎡ |
1億480万円 |
564万円 |
2023年5月 |
11階 |
2LDK |
北東 |
82.4㎡ |
16.07㎡ |
1億5,980万円 |
641万円 |
平均 |
11階 |
68.06㎡ |
15.72㎡ |
1億2,784万円 |
620万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
芝パークタワーの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約11.5%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約3.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年2月 |
9階 |
2LDK |
64.49㎡ |
300,000円 |
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
64.49㎡ |
320,000円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
66.54㎡ |
310,000円 |
2023年12月 |
6階 |
2LDK |
65.54㎡ |
345,000円 |
2023年10月 |
6階 |
2LDK |
65.54㎡ |
360,000円 |
平均 |
6階 |
65.32㎡ |
327,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
芝パークタワーを売却する方法
芝パークタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
芝パークタワーの相場を調べる
-
不動産会社に芝パークタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
6位
(261物件中)
ランキング
44位
(1723物件中)
ランキング
188位
(39517物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2023年4月
take87101さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
地下鉄三田駅、田町駅が最寄りで、店も充実している。近頃は少ない本屋もあるし、気兼ねなく入れるごはんやさんが数多くある。
周辺環境
5
駅前の通りは常に人が多いので、危険なこともあまりないと思われる。 一歩物件の方へ入ると静かだが空間が開けているので、危険なことはない。
外観・その他共用部
5
セキュリティーは通常通り、申し分ない。 外観はグッドデザイン賞を受賞しているだけあり、非常に良いと思う。集会室も、和室、調理室など使いやすい用途のものが多くあり、借りやすい。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
シンプルで若いご夫婦向けの仕様だと思います。
買い物・食事
4
1階がコンビニなのはまず便利。ドラッグストアは充実していて駅までの間に何軒もあります。お菓子などの食料品を置いてある広い店舗が多いので、とても便利です。スーパーマーケットはカテリーナの下のマルエツか芝商店街のマルエツがあります。芝商店街のマルエツは2階に百円ショップもあって便利です。
暮らし・子育て
5
芝公園が近いのでとても便利です。夏はアクアフィールドでプールも入れます。それ以外にも水遊びのできる公園やちょっとした広場も数多くあります。スポーツセンターが近いのも魅力です。芝小学校は地域とのつながりも盛んなので、楽しい学校だと思います。私立幼稚園や保育園、一時預かりの施設も選べるほどあります。
[ データ出典元について ]
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