【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
OMCさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 マンションから徒歩一分の場所にコンビニあり。駅が近い |
---|---|
周辺環境 |
5 港区であり落ち着いた環境 近くに公園ありファミリー向け |
外観・その他共用部 |
5 オートロックでセキュリティも問題なし。外観もよい |
お部屋の内部の |
3 部屋の仕様、設備等特に大きな問題なし(普通レベル) |
買い物・食事 |
3 コンビニが徒歩1分の場所にある。自転車で五反田まで出れば飲食店は充実 |
暮らし・子育て |
3 コンビニが近い。小学校も近くに2校あり選択が可能 |
投稿日:2011年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 2つの駅から利用できます |
---|---|
周辺環境 |
4 商業施設だけにすっきりしてる街並みになっています |
外観・その他共用部 |
4 品のある素敵なマンションです。 |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
3 特になし |
暮らし・子育て |
4 大学や小学校が近場にあって便利です |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 最寄り駅は、徒歩3分の場所にある都営地下鉄浅草線の高輪台駅。隣駅が五反田駅であり、山手線に乗り換えが可能なことから、東京都心への交通アクセスは良好である。 |
---|---|
周辺環境 |
4 隣のビルにコンビニエンスストアのローソンがあるため、軽食や飲み物の購入については便利である。 また、徒歩3分の場所にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 |
外観・その他共用部 |
4 平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の内部の |
3 トイレ内には洗面台が設けられており、浴室には追い炊き機能がある。 さらに、リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器と食器洗い乾燥機が設置されている。 |
買い物・食事 |
3 徒歩3分圏内にはスーパーのリンコスがあるため、日常の食材購入については不自由しない。 |
暮らし・子育て |
3 車で10分圏内に、NTT東日本関東病院があるため医療面は安心できる。 |
投稿日:2010年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 駅3分は魅力的。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 |
お部屋の内部の |
4 |
買い物・食事 |
4 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年12月
小林幸平さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 築年数の割にはきれいで、掃除されている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2023年12月
とにっくさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 治安良し。リンコス至近、買い物利便性良し。高輪小学区、学区も良し。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【品川駅に対する口コミ】東海道新幹線、JR従来線複数、京急線が集中する、言わずと知れたマンモス駅。JR改札内にはエキュート、コンビニ、惣菜売店、UNIQLOなどが入っており、普段の飲食や遠方へのお土産の購入などは乗り換え途中で出来てしまう。改札外でもアトレがある。 |
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投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【品川駅に対する口コミ】品川駅はビジネスマンの町として有名。横浜にも近いため、中華街にもいつでも行ける。とにかく交通の便が良く、若者が多いというよりは、中高年向けでおちついた町である。現在も再開発中で、今後東京の中心になるかもしれない。 |
---|
ご購入
ご売却
投稿日:2010年2月
あだまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン高輪台の物件価格は、直近1年間で約1.4%上昇、直近3年間で約27.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高輪台駅」都営浅草線
「白金高輪駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「高輪ゲートウェイ駅」JR山手線 JR京浜東北線
-
所在地
東京都港区高輪3丁目5番20号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2000年12月
-
総戸数
59戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,第一種住居地域
-
小学校区域
港区立高輪台小学校
-
中学校区域
港区立高松中学校
周辺地図
東京都港区高輪3丁目5番20号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン高輪台を購入する方法
グランドメゾン高輪台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン高輪台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランドメゾン高輪台の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン高輪台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年8月
Chandonさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都心へのアクセス抜群であり、かつ浅草線は空いている。
周辺環境
4
裏通りは極めて静か。安全。品の良い方が多い。
外観・その他共用部
5
作りがしっかりしている印象。オートロック、住民の質が高い
お部屋の内部の
仕様・設備
5
基本的な設備、仕様のレベルは高い。スラブ厚も十分。
買い物・食事
4
スーパーマーケット、ドラッグストア、飲食店等必要な分は揃う。
暮らし・子育て
5
小学校は近い。近くに東京高輪病院があるのは安心。