【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プラウドタワー白金台の売却査定・購入・相場情報(東京都港区白金台2丁目9番13号)
プラウドタワー白金台
5.0
売買価格相場:1億4,089万円
賃料相場:32万9,314円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高輪台駅」都営浅草線
「白金台駅」東京メトロ南北線 都営三田線
「泉岳寺駅」京急本線 都営浅草線
「品川駅」JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
「五反田駅」JR山手線 東急池上線 都営浅草線
-
所在地
東京都港区白金台2丁目9番13号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付34階建
-
築年月
2014年8月
-
総戸数
189戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,商業地域
-
小学校区域
区立白金小学校
-
中学校区域
区立高松中学校
周辺地図
東京都港区白金台2丁目9番13号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー白金台の物件価格は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約28.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
30階 |
2LDK |
西 |
71.95㎡ |
2.41㎡ |
1億5,400万円 |
708万円 |
2024年1月 |
10階 |
1LDK |
北西 |
44.95㎡ |
2.49㎡ |
8,850万円 |
651万円 |
2023年12月 |
12階 |
2LDK |
西 |
59.44㎡ |
-㎡ |
1億2,080万円 |
672万円 |
2023年11月 |
10階 |
1LDK |
北西 |
44.95㎡ |
2.49㎡ |
9,100万円 |
669万円 |
2023年9月 |
10階 |
1LDK |
北東 |
44.95㎡ |
2.49㎡ |
8,900万円 |
655万円 |
平均 |
14階 |
53.25㎡ |
2.47㎡ |
1億866万円 |
671万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
プラウドタワー白金台の物件賃料は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約6.4%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約21.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
5階 |
1LDK |
44.95㎡ |
218,000円 |
2024年3月 |
26階 |
1LDK |
44.09㎡ |
245,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1SLDK |
48.18㎡ |
250,000円 |
2024年2月 |
34階 |
3LDK |
71.95㎡ |
385,000円 |
2024年2月 |
4階 |
1SLDK |
55.58㎡ |
285,000円 |
平均 |
15階 |
52.95㎡ |
276,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プラウドタワー白金台を売却する方法
プラウドタワー白金台を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プラウドタワー白金台の相場を調べる
-
不動産会社にプラウドタワー白金台の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
1位
(186物件中)
ランキング
36位
(1723物件中)
ランキング
137位
(39517物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
ブラックパンサーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
高輪台駅へは2分半。桜田通りの一本裏道(西側)は殆ど車が通りませんので安全且つ静かです。また夏の朝の日差しを避けられるメリットがあります。白金台駅ヘはマンションB1ドアを利用すると大変便利です。
周辺環境
5
標高28mの高台にあり、地盤も強固。幹線道路(桜田通り)に面している東向きの部屋(又、上層エレベーターホール含む)からは、レインボーブリッジやお台場が良く見えます。西向きの部屋からはビル等景色を遮る高い建物が無く富士山が良く見え、渋谷・恵比寿・目黒・御殿山・品川が良く見えます。治安はすこぶる良く、都内トップクラスとか・・・。
外観・その他共用部
5
50台近く設置された監視カメラはWオートロックやコンシュルジュ・管理人体制等とも相まってセキュリティーは万全です。宅配BOX、ゲストルーム、ギャラリー&集会室は便利な機能です。特に、各フロアのプチ・ゴミ集積場は大変便利。更に毎日のゴミ取集・清掃により清潔及び美観が保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
建設時、オプション工事選択が可能で、ゴミ箱を備え付けタイプにした事。レンジ脇の壁紙をステンレス(アルミ)貼り製にして、調理汚れを少なくし掃除し易くした事。収納壁にはかなりの物が入ります。ホテルライクな設計・施工・材質に満足。更に、「NEX TPASS 10」と言うアフターフォローSVCも気に入っています。
買い物・食事
4
何れも徒歩で、いなげや:10分、マルエツ:9分、プラチナドンキ:9分、LINCOS:5分、ベジブル(庶民的八百屋):3分、京急ストア品川&東急ストア五反田:15分、ジョナサン:9分、テンダー:10分・セイジアサクラ(パン):5分。松島屋(塩大福):15分等沢山の珍しいお店もあります。 ユニクロTOC:15分、DAISO大崎:20分はいずれも大型店舗故に品数が多い。
暮らし・子育て
5
都内TOP3に入る屈指の好評価である白金小学校へは徒歩5分。庭園美術館・自然植物園へは15分。高輪プリンス・品川プリンスホテルへは10分。イルカショーの水族館も人気です。 NTT東関東病院・JCHO高輪病院、更に内科・眼科・整体・耳鼻科等非常に充実しています。マンション内では毎年お祭りやハローウインを開催。住民同士のコミュニケーション確立に役立っております。
[ データ出典元について ]
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