【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/02
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【奥沢駅に対する口コミ】奥沢駅は目黒まで5分。混雑することはない。改札まですぐである。隣駅の自由が丘の再開発の影響もあり家賃は比較的上がっているが、スーパーや薬局など物価は高くなく住みやすい。 |
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周辺環境 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】駅出てすぐに奥沢病院と大脇病院がある。駅の近くに交番があり常にお巡りさんがいる。駅に交番もあるため危ない人を見かけることはない。歓楽街もない住宅地である。 |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】奥沢ファクトリーカフェはケーキもコーヒーも美味しく店内も海外風でおしゃれ。お惣菜やさんもある。大通りにilungoというお手頃なイタリアンもある。 |
暮らし・子育て |
5 【奥沢駅に対する口コミ】駅のトイレが広くて綺麗。スロープやエレベーターがある。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【奥沢駅に対する口コミ】「東急目黒線」があり、近くにある自由が丘駅まで行けば「東急東横線」と「東急大井町線」が走っています。大きい公園は少し離れていますが、コンパクトな公園が多数あります。奥沢公園や奥沢二丁目公園などはおすすめです。 |
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周辺環境 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】駅の近くに本屋やスーパーがあるので、買い物は困らなそうです。夜道でも明るく人通りが多いです。犯罪も少なく治安が非常に良いです。 |
買い物・食事 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】周辺には「バーミヤン」や「オリジン弁当」があります。 |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】世田谷区では、独自の子育て支援制度を設けています。 |
ご購入
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【奥沢駅に対する口コミ】万が一、目黒線が止まっても自由が丘まで歩けるので安心。やはり都内まで近いので家賃は決して高くありませんが、コスパが良いです。 |
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周辺環境 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】駅周辺には商店街があり、町の小さなスーパーやお惣菜屋がある。駅すぐ横には交番があり、常に人がいるので安心。 |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】居酒屋があまりないので夜になっても比較的静か。 |
暮らし・子育て |
5 【奥沢駅に対する口コミ】治安もよく、安心して子育てできる環境が整っている。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【奥沢駅に対する口コミ】30分以内で都心まで出れるので、お出かけ時に便利でした駅からの距離など希望を少なくすると、お得感のある物件がありました |
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周辺環境 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】小規模なスーパーやコンビニがあり、食材購入時に便利でした華やかさはありませんが、落ち着きがありホッとしました |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】アットホームで雰囲気の良い印象的があり、各店の味わいを楽しめました |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】美術館や緑道があり、のんびり過ごせました |
ご購入
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投稿日:2024年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【奥沢駅に対する口コミ】主要駅まで30分以内で行けるので、お出かけ時スムーズでした条件を求めすぎなければ、比較的費用を抑えた物件が見つかりました |
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周辺環境 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】庶民派スーパー、コンビニが点在していて、食材購入時に便利でした落ち着きがあり、ローカルな雰囲気です。治安も良かったと思います。 |
買い物・食事 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】雰囲気の良い飲食店があり、グルメを満喫できました |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】学校、図書館、美術館があり、子育てしやすい環境です。遊具が充実している公園もあり、のんびり過ごせました。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【奥沢駅に対する口コミ】乗り換えなしで主要駅まで行ける利便性が気に入っていました築年数や駅からの距離など条件を低くすると、お得感のある物件に出会えました |
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周辺環境 |
4 【奥沢駅に対する口コミ】小規模なお店、スーパーがあり、必要な日用品を購入する時に便利でした所々に伝統が残されている、雰囲気の良い街です。 住宅地なので、落ち着きがありました。 |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】雰囲気の良いお店がいくつかあり、それぞれのグルメを堪能できました |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】学校や図書館があり、子育て環境が整っています。 アットホームな公園もあり、くつろげました。 |
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投稿日:2023年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【奥沢駅に対する口コミ】東京メトロとの直通運転となり都心との連絡がべんり。ホームにある待合室がクーラーは効いていて快適。とにかく静かでマンションも駅前だけで、駅を少し離れると高級住宅地で落ち着きがある。 |
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周辺環境 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】駅前正面にはコンビニ(ローソン)があって便利。お巡りさんの巡回が多く治安はよい感じである。 |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】駅近くの商店街にはカフェなどこじゃれた飲食店が多い。 |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】静粛な住宅街が近く保育園などが多くクリニックも目に付く。 |
投稿日:2024年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【奥沢駅に対する口コミ】主要駅に短時間で行ける気軽さが、気に入っていました築年数など条件次第で、穴場の物件に出会えました |
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周辺環境 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】コンビニやスーパーがあり、食材購入時に不自由しませんでした街全体が落ち着いていて、帰宅時はホッとしました |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】雰囲気の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました |
暮らし・子育て |
4 【奥沢駅に対する口コミ】環境が良く、子育てしやすい街です。アットホームな公園もあり、のんびりできました。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【奥沢駅に対する口コミ】大岡山駅や田園調布駅で東横線や大井町線に乗り換えできるのと、駅から歩いて5分で自由が丘駅に行けるので奥沢駅自体は小さな駅ですが、不便ということはないと思います。治安も良く自由が丘も近いので普段は静かに暮らせて、休日は賑やかなところで遊べてバランスがいいです。 |
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周辺環境 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】歩いて5分で自由が丘駅なので休日出かけるのに最適です。近くに奥沢救急病院、ドラッグストアがあります。静かな住宅街で繁華街もなく治安はいいです。若い人よりも50代くらいの方やお年寄りの方や多いです。 |
買い物・食事 |
3 【奥沢駅に対する口コミ】駅の目の前に、Cafe Aranciatoという夫婦で経営している小さなコーヒーショップがあり地元の人に人気です。粉と卵のスイーツも人気でよく列ができてます。 |
暮らし・子育て |
2 【奥沢駅に対する口コミ】意外と自然が多く残っていますが、子供達がワイワイ遊べるような公園はあまりありません。お年寄りの方が散歩したり、運動しているのをよく見かけます。 |
投稿日:2024年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【奥沢駅に対する口コミ】南北線直通の目黒線が通っているので、主要駅へのアクセスが便利。とても落ち着いた住宅街なので快適に過ごせる。 |
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周辺環境 |
2 【奥沢駅に対する口コミ】ローソンなどのコンビニが多く、すぐに買い物に行けて便利。どの出口から出ても落ち着いていて治安は良く安心して暮らせる。 |
買い物・食事 |
2 【奥沢駅に対する口コミ】銀のさらのテイクアウト店があったり、駅にタリーズがある。 |
暮らし・子育て |
2 【奥沢駅に対する口コミ】奥沢公園など子連れに人気の公園が何ヶ所もある。 |
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投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【自由が丘駅に対する口コミ】スイーツフォレストや有名パティシエ店舗など、お洒落な店舗には事欠かない、面白い町並みです。 大規模店舗はそれほどありませんが、渋谷へのアクセスも良いので、使い分け次第で面白い棲み分けができると思います。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パラドール自由が丘の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「九品仏駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
「奥沢駅」東急目黒線
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所在地
東京都世田谷区奥沢6丁目22番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2002年6月
-
総戸数
7戸
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土地権利
所有権
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用途地域
第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
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小学校区域
八幡小学校
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中学校区域
八幡中学校
周辺地図
東京都世田谷区奥沢6丁目22番8号
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お住まいをお探しの方
パラドール自由が丘を購入する方法
パラドール自由が丘を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパラドール自由が丘の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【奥沢駅に対する口コミ】大岡山駅、田園調布駅まで一駅なので、他の路線に乗り換えしやすい。近くに便利な施設が多くあるので、お金がある人からしたら便利だと思う。
周辺環境
5
【奥沢駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにスーパーやジムがあり、近くに住むにはとてもいい場所。良い。夜中に騒がしいということは一切ない。交番がある。
買い物・食事
5
【奥沢駅に対する口コミ】駅の2階にタリーズコーヒーがあって休憩しやすい。
暮らし・子育て
5
【奥沢駅に対する口コミ】近くに小学校がいくつかあるので便利だと思う。