【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ピアース自由が丘レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号)
ピアース自由が丘レジデンス
4.0
売買価格相場:1億1,625万円
賃料相場:32万2,721円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「九品仏駅」東急大井町線
「自由が丘駅」東急東横線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2021年9月
-
総戸数
39戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域
-
小学校区域
世田谷区立八幡小学校
-
中学校区域
世田谷区立八幡中学校
周辺地図
東京都世田谷区奥沢7丁目53番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ピアース自由が丘レジデンスの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1SLDK |
西 |
62.7㎡ |
5.9㎡ |
9,980万円 |
526万円 |
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
北 |
38.18㎡ |
4㎡ |
6,280万円 |
544万円 |
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
北 |
38.18㎡ |
4㎡ |
6,480万円 |
561万円 |
2024年1月 |
1階 |
1LDK |
北 |
38.18㎡ |
4㎡ |
5,980万円 |
518万円 |
2023年11月 |
2階 |
1SLDK |
西 |
62.7㎡ |
5.9㎡ |
1億480万円 |
553万円 |
平均 |
2階 |
47.99㎡ |
4.76㎡ |
7,840万円 |
540万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ピアース自由が丘レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約6.9%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1SLDK |
62.7㎡ |
298,000円 |
2024年3月 |
1階 |
1LDK |
33.58㎡ |
155,000円 |
2024年1月 |
1階 |
2LDK |
60.44㎡ |
298,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
33.58㎡ |
140,000円 |
2022年1月 |
1階 |
1LDK |
39.51㎡ |
182,000円 |
平均 |
1階 |
45.96㎡ |
214,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ピアース自由が丘レジデンスを売却する方法
ピアース自由が丘レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ピアース自由が丘レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にピアース自由が丘レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
1位
(77物件中)
ランキング
100位
(3170物件中)
ランキング
2514位
(39565物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
ふぅふぅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
・自由が丘(徒歩7分、600m)、九品仏(徒歩5分、400m)の立地にあり、2駅利用可能 ・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある
周辺環境
5
・自由が丘、九品仏からどちらの駅を使ってもまっすぐ1本道で来れるので、迷うことが無い ・閑静な住宅街ながらも人通りはあるので安心 ・昼夜通して静か ・コンビニが徒歩10秒の所にあるので便利
外観・その他共用部
5
・ダブルオートロックの為、セキュリティ度が高く安心 ・各戸に防犯システムあり ・清掃も行き届いており、またゴミ捨て状況など鑑みて住民のモラルも高い ・ペット可物件だが、犬の鳴き声などほとんどしない、マナーを守って飼育している様子
お部屋の内部の
仕様・設備
5
・防音がしっかりとされており、隣の家の声などは一切聞こえない(位置的に上に住戸がないため、上の家の騒音については分からず) ・内廊下を挟んで南向き、北向きとあるが南向きは日当たりがよく、冬でも昼間は暖房が必要ないくら暖かい ・大理石調のキッチンやタイル床など高級感があり、ホテルライクな仕様になっている
買い物・食事
5
・自由が丘はおしゃれな雑貨やカフェ、無印良品やFrancFrancの旗艦店もありにぎやか。また東急ストアや現在建て替え中のイオンなどもあり電車に乗らなくても一通りの買い物ができる。 ・常に新しいスイーツのお店やカフェなどが出店されるので楽しい(タピオカブームの時はタピオカ店が乱立し、パンケーキブームの時は各種有名店が出店) ・九品仏方面では浄真寺という大きなお寺があり、駅から続く200m近い参道は桜や紅葉が楽しめ、風情がある。また庶民的な商店街もあり、買い物には不自由しない
暮らし・子育て
4
・近くに中学校あり。歯医者もたくさんあるのであまり不便を感じたことは無い ・すぐそばに緑道もあり、お散歩などしやすい、公園もあり
[ データ出典元について ]
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