【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2015年6月
saraさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 二子玉川、上野毛、等々力、玉川駅が、徒歩、バスを使って行ける。 |
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周辺環境 |
4 公園がたくさんあり、玉川も目の前にある。隣は世田谷病院。 |
外観・その他共用部 |
4 外観はきれい。清掃も行き届いているし、エレベーターも多きい。 |
お部屋の内部の |
4 リビングが広く、床暖房、室内乾燥器がある。 |
買い物・食事 |
2 二子玉川駅が徒歩圏内もしくはバスで5分。 |
暮らし・子育て |
3 周りにコンビニなどがなく人がたまるところがないので逆に小さな子供には安全。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2011年1月
44さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
2 |
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周辺環境 |
4 駅から離れている分、緑多く多摩川が近いのは魅了です。 |
外観・その他共用部 |
4 デザイナーゼ系ですが個人的には好きな外観です。 |
お部屋の内部の |
4 そこそこいいです。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年4月
Superさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 二子玉川ライズまで徒歩20分ですが、駅前には駐輪場も多く1日150円〜あります。一時利用でも3時間無料で超えても5時間で100円です。結果、毎日のスーパーに料金はかかりません。駅までの途中に二子玉川公園がありますが公園利用者は駐輪場は無料です。駅に行けばスーパーやデパ地下が充実している為困りません。高島屋は定期的に全国の有名店イベントを実施している為、食の楽しみが広がります。衣食住に困らないぐらい二子玉川駅は充実しています。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年4月
Superさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 昨年、大型台風により計画的に堤防に水を排水する事を停止しました。世田谷区記念病院の周りの地域は浸水しましたが、マンションの1階や駐車場は無傷でした。天災による心配をしなくて良いのは当たり前の幸せです。多摩川の土手はスポーツも盛んですし、ピクニックには最適です。階層によって花火もベランダから見れますが土手に出ればほぼ目の前で見る事ができます。春は桜も多く咲きますので、徒歩3分以内に花見もできます。公園は大小5つある為、ファミリーには最適な環境です。マンション前は一方通行で車通りも少ないので安心です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しています。 映画館や本屋、百貨店の高島屋などたくさんのお店があり、活気があります。 また、これらのお店は駅からアーケードで繋がっており、雨を気にすることなく買い物をすることができます。 |
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![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年6月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ジェイパークリバージュ二子玉川の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約5.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「等々力駅」東急大井町線
「二子玉川駅」東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地
東京都世田谷区野毛2丁目28番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2005年1月
-
総戸数
44戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
玉川小学校
-
中学校区域
玉川中学校
周辺地図
東京都世田谷区野毛2丁目28番11号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ジェイパークリバージュ二子玉川を購入する方法
ジェイパークリバージュ二子玉川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジェイパークリバージュ二子玉川の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ジェイパークリバージュ二子玉川の相場を調べる
-
不動産会社にジェイパークリバージュ二子玉川の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年2月
maroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
バス停が近く電車駅へ歩くより良いです(おすすめ)。 二子玉川駅、多摩川駅間なのでバスもすぐに来ます。 二子玉川駅ロータリーからタクシーで1メーターです。
周辺環境
4
自然が近いのは良いです(多摩川)目の前ですので犬を遊ばせるにも良いです。花火は川崎側が向かい側目の前で上がります。世田谷側ももちろん見れます。 世田谷記念病院が近くに出来たこともメリット。
外観・その他共用部
4
セキュリティーは普通です。不審者情報もありません。 宅配ボックスは便利。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
1階ですが日照は良い方だと思います。天井も高い方です。 隣接している部分が少なくお隣さんの音はまったく聞こえません。
買い物・食事
5
二子玉川が充実(高島屋、RISEなど)地元民は混んでいないので平日がおすすめです。お勤め後、夜に買い物もとてもいいです。
暮らし・子育て
4
当初より入居していた方から入れ替わりも進みましたが、 居住者間でのトラブルは現状ありません。 お子様も増えましたが、場所柄か落ち着いた方が多いと思います。 管理人さんも良い方です。