【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
9,249万円
賃料相場
29万9,929円
オリンポス代々木上原の物件価格は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約39.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約2.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「オリンポス代々木上原」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
オリンポス代々木上原は小田急電鉄小田原線代々木上原駅より東へ徒歩約3分程度のところにあります。駅には「スターバックスコーヒーアコルデ代々木上原店」や「文教堂書店代々木上原店」があります。 |
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周辺環境 4 |
マンションから西へ約400メートルのところには「西原児童遊園地」「上原三丁目児童遊園地」「上原公園」があります。付近は基本的に閑静な住宅街です。 |
外観・その他共用部 4 |
茶色を基調とした12階建てのマンションです。駐輪場やごみ置き場といった共用部もありますし、TVモニター付イヤホンも装備されていますのでセキュリティー面も充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内は天井が比較的高く広々とした空間です。 |
買い物・食事 4 |
駅前には居酒屋「笹吟」、カフェ「GOOD TOWN BAKEHOUSE」、フランス料理店「ラ・ファソン古賀」があります。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションから南へ約100メートルのところには「上原こども園」、東へ約500メートルには「富ケ谷図書館」があります。 |
投稿日:2011年12月
ベンジーさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
千代田線、小田急線のターミナルで、かつ高級住宅街という利便性と環境を兼ね備えた駅。 |
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周辺環境 2 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
スーパーやコンビニも近く、美味しいお店もたくさんあります。近くに紫苑という焼肉屋さんがありますが、べらぼうに美味いです。 |
暮らし・子育て 3 |
学校は近いですね。また、それなりの人が住まうエリアなので、人間関係の部分の安心感はあるかも知れません。 |
投稿日:2022年11月
よっぴいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
小田急線代々木上原駅(快速急行も止まる)があるためアクセスがすごく便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
ひろひろさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
分譲賃貸ですので、天井は高く壁もしっかりしていると思います。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年10月
ポテチンさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 2 |
外観は普通に良いですが、部屋が素敵です。スーパーも駅も近いです。お洒落な飲食店、雑貨屋もあります。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【代々木上原駅に対する口コミ】千代田線と小田急線の直通電車ができてから、朝通勤するときに非常に便利になりました。 さらに、駅構内で分からないことがあったときに駅員さんに質問をしたところ、優しく笑顔でたいおうをしてくださり助かりました。 |
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投稿日:2024年9月
きしりとーるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
各階、2部屋(最上階は1部屋)で、エレベーター降りて左右振り分けの住居となっているので、隣の住居の物音などはほぼまったくない。建物の構造上、窓も多く(3面、窓に囲まれている)非常に明るい。 |
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投稿日:2010年2月
おぐさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
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オリンポス代々木上原を購入する方法
オリンポス代々木上原を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってオリンポス代々木上原の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
オリンポス代々木上原の相場を調べる
-
不動産会社にオリンポス代々木上原の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年9月
きしりとーるさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
千代田線の始発駅の為、朝は、1、2本待てば確実に座れます。 また駅構内のお店も大変充実しており、飲食店(有名鮨店、蕎麦、スタバなどのカフェ3店、カレーなど)、スーパー(マルエツ、カルディ、オーガニックショップ)、ドラッグストア、パン屋、スイートショップ、靴・洋服メンテンナンスショップ、と言う、かなりのラインナップなため、駅から降りて、駅構内で、ほぼすべての生活用品が取り揃えられるという、至便につきます。
周辺環境
5
駅近くに交番もあり、住民の民度もよく、商店街組合も強いので、自治もしっかりしています。
外観・その他共用部
4
日勤の管理人の方と管理会社がしっかりしていることと、戸数が少ない分、住んでいる方それぞれが、意識高く、共用部を使っており、清潔、かつ、整頓が保たれている。エレベーターも昨年新しくリニューアルされたので真新しく快適。エントランスのガラス扉や内側のガラスエントランスもきれいにメンテナンスされている。 宅配ボックスも、破損などないです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
フルリノベーション済みの部屋に居住のため、ほかの住居に関しては不明だが、少なくとも、フルリノベーションには最適。部屋の中央に柱がなく、広々とした空間と、高い天井、3面の窓と、好条件がそろう。日中は、どの部屋に居ても、かなり明るい。 各階の住居数が2戸(最上階は1戸)のため、騒音もほぼ気にならない。
買い物・食事
5
駅構内で、ほぼすべての生活必需品は完備できるが、それ以外にも、お休みの日には、多くの観光客でちょっと混みあってしまうほど、人気のレストランやカフェが多く、有名ベーカリーも複数店舗あり。 専門の肉屋(上原ミート)や、昔ながらお豆腐屋さん、名物の八百屋さんなども。 お魚のお弁当で有名な金魚は、お昼時には、いつも行列ができています。
暮らし・子育て
4
子供がいないので、子育てについては不明ですが、マンションから1分の場所に、区役所の分店があるので、役所関係の申請などは至便です。