【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークリュクス渋谷西原の売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区西原1丁目21番3号)
パークリュクス渋谷西原
4.3
売買価格相場:1億1,108万円
賃料相場:30万2,818円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「幡ヶ谷駅」京王線
「代々木上原駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地
東京都渋谷区西原1丁目21番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
7階建
-
築年月
2017年4月
-
総戸数
69戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区西原1丁目21番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークリュクス渋谷西原の物件価格は、直近1年間で約6.8%上昇、直近3年間で約20.4%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 |
3階 |
2LDK |
北西 |
55.63㎡ |
8.9㎡ |
8,980万円 |
534万円 |
2023年9月 |
3階 |
2LDK |
北西 |
55.63㎡ |
8.9㎡ |
9,280万円 |
551万円 |
2023年7月 |
7階 |
2LDK |
北西 |
53.53㎡ |
9.67㎡ |
8,820万円 |
545万円 |
2023年6月 |
2階 |
2LDK |
北西 |
55.63㎡ |
8.9㎡ |
8,480万円 |
504万円 |
2023年3月 |
4階 |
2LDK |
北西 |
53.5㎡ |
9㎡ |
8,090万円 |
500万円 |
平均 |
4階 |
54.78㎡ |
9.07㎡ |
8,730万円 |
527万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークリュクス渋谷西原の物件賃料は、直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約1.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1DK |
30.27㎡ |
135,000円 |
2024年3月 |
5階 |
1DK |
28.51㎡ |
140,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1DK |
28.41㎡ |
135,000円 |
2023年12月 |
7階 |
2LDK |
55.63㎡ |
280,000円 |
2023年11月 |
6階 |
2LDK |
55.63㎡ |
280,000円 |
平均 |
5階 |
39.69㎡ |
194,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークリュクス渋谷西原を売却する方法
パークリュクス渋谷西原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークリュクス渋谷西原の相場を調べる
-
不動産会社にパークリュクス渋谷西原の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
1位
(168物件中)
ランキング
45位
(1583物件中)
ランキング
1100位
(39518物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年12月
ぱんだまんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
薬局、コンビニ、スーパーが整っているし、チェーン店というより個人商店の飲食店も充実していている。新宿までも5分で出れる
周辺環境
2
住宅街と商店が入り混じりつつも落ち着い雰囲気で住みやすいと思います。
外観・その他共用部
4
Wオートロックでセキュリティも安心、宅配BOXの数も充実しています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
単身にとってはとても使いやすい間取りです
買い物・食事
5
駅前にスーパー・コンビニ・ドラッグストアはあるし、商店街も近くにあるので買い物には困りません
暮らし・子育て
3
[ データ出典元について ]
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