【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/07/16
ご購入
ご売却
投稿日:2019年5月
けんちゃんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 低層マンションで、周辺の戸建ての高級住宅地とよくマッチしている。 |
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周辺環境 |
5 閑静な住宅街で、小学校も近く、駅も近く、治安もよい。子どもを遊ばせる公園もある。 |
外観・その他共用部 |
3 外観は低層マンションで高級感があり、敷地内の木も多く雰囲気はよい。 |
お部屋の内部の |
3 階段によるアプローチだが低層なので、むしろエレベータがない分管理費や修繕積立金が安く済む。 |
買い物・食事 |
5 オオゼキ上野毛店や成城石井等々力点まで徒歩10分かからない。 |
暮らし・子育て |
4 玉川小学校まで近く通学が楽。開業医は近くに沢山ある。区役所の出張所も徒歩圏内。 |
投稿日:2022年12月
waxさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 等々力駅の駅回りに生鮮品の得意なスーパーバリュー、ちょっといいものに良い成城石井があり、お肉屋さんもドラッグストアもあります。駅前のトイレは駅のトイレのわりにきれいで、こどものおむつ替えに重宝しました。 |
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周辺環境 |
4 等々力渓谷がマンションまでの道の途中にあり、緑のトンネルを抜けていくかんじが最高に気持ちいいです。毎日の通勤路が渓谷なんてなんて贅沢なんだろうと思います |
外観・その他共用部 |
4 真っ白なきれいな建物でとてもきれいです。共用部もしっかり管理されていますが、セキュリティはちょっとあんまりわかりません。 コートハウスで開放的な作りなので、戸建てよりはましレベルかと。 |
お部屋の内部の |
3 古いですが壁式構造で耐震上は古いわりに強そうです。きちんと管理組合で耐震診断もされているそうで、古いですがその点は心配なさそうです。 |
買い物・食事 |
3 駅までいけばそれなりに色々揃う。 二子玉も近いのでデパートなどに行く必要のあるときはそちらが使える。 |
暮らし・子育て |
5 自然豊かな閑静な環境で、子育てには最高なのではないでしょうか。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年9月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 大井町線沿いでのどかな雰囲気。 |
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周辺環境 |
4 中町1丁目の閑静な住宅街。低層の戸建が建ち並ぶエリア。駅5分でも、環境はとても良い。 |
外観・その他共用部 |
4 低層の雰囲気の良い建物で、古いながらも高級感がある。管理体制も良好。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 環八沿いは飲食店が充実。駅の反対側ながらスーパートップあり。車があれば、二子玉川もすぐ。 |
暮らし・子育て |
4 |
投稿日:2022年7月
Kaminoge803さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
5 環八や駅から徒歩ご飯以内にも関わらず周辺はとても静か。周辺に緑地も多く、緑に囲まれて住みやすそうな環境。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【上野毛駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストアがあり、生活するには全く問題がないです。治安も悪くなく、穏やかな街です。小中学校もあり、子育て世代には暮らしやすいと思います。電車で一駅で二子玉川に出れます。乗り換えが必要ですが、渋谷にも出やすいので通勤通学には良いと思います。急な坂などはほとんどないので、自転車も使いやすいです。 |
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投稿日:2010年5月
ご近所さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
コートハウス上野毛の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約7.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約8.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「等々力駅」東急大井町線
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所在地
東京都世田谷区中町1丁目24番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
76戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
玉川小学校
-
中学校区域
玉川中学校
周辺地図
東京都世田谷区中町1丁目24番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コートハウス上野毛を購入する方法
コートハウス上野毛を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコートハウス上野毛の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
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コートハウス上野毛の相場を調べる
-
不動産会社にコートハウス上野毛の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年7月
ひるねのかなしばりさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
上野毛駅からも等々力駅からも徒歩10分以内と非常に近い。
周辺環境
5
周囲は低層の住宅街で、、一戸建てがおおく、閑静。
外観・その他共用部
3
共通エントランスがなく一戸建てと同じように直接玄関にアプローチできる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
鉄筋の壁構造になっており各部屋が独立しておりプライバシーが保たれやすい。
買い物・食事
5
オオゼキと成城石井が徒歩圏でとても便利。二子玉川への上野毛から一駅でいける。
暮らし・子育て
5
玉川小学校が近く、幼稚園や保育園も沢山ありそう。