【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション上野毛A棟の口コミ・評判(10件)・相場情報
ライオンズマンション上野毛A棟
3.0
売買価格相場:4,834万円
賃料相場:16万6,474円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅上野毛駅から直線で徒歩10分以内。 |
---|---|
周辺環境 |
3 大道路沿いですがそこまでうるさくは感じません。 |
外観・その他共用部 |
3 ライオンズマンションなのできれいに清掃されています。 |
お部屋の内部の |
3 古い作りですが、入居前にリフォームしてくれるので問題ありませんでした。 |
買い物・食事 |
3 駅に行けば買い物もできるし、二子玉川駅も近いので便利です。 |
暮らし・子育て |
3 二子玉川駅まで行けば広い公園があります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年12月
ジョジョさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 アクセスは悪くはありません。 上野毛駅から二子玉まで一駅です。 治安は比較的良いと思います。 |
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周辺環境 |
2 住人は良い人ばかりです。 一本内側の道に入れば静かな住宅街で治安も良いです。 |
外観・その他共用部 |
3 管理人さんの対応は非常に良いです。 清掃は行き届いていて清潔感はあります。 ゴミを24時間捨てられる環境は良い。 |
お部屋の内部の |
3 天井は高い方だと思う。 浴室は広いので圧迫感がなく良い。 |
買い物・食事 |
2 物価は普通だと思いますが オオゼキが出来て便利になりました。 |
暮らし・子育て |
3 居住者にあやしい人は居ませんでした。 気軽に挨拶し合う感じです。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2011年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 上野毛駅まで近い距離でいけるので便利 |
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周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 車いすでも簡単に玄関から入れるようになっていていいなと思いました |
お部屋の内部の |
3 特になし |
買い物・食事 |
3 飲食店はまばらにわりと多くあり便利です |
暮らし・子育て |
4 病院も近場にあってすぐに連れて行けていいなと思っています |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
amuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 二子玉川まで徒歩圏内なので、区役所の出張所やデパート等、近隣で色々と済ませられます。都心へのアクセスも悪くないです。 |
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周辺環境 |
4 スーパーはオオゼキとヨークマートが近くにあります。二子玉川と用賀までも徒歩圏内なので、買い物には困りません。 |
外観・その他共用部 |
4 大道路沿いなので騒音や空気など気にしておりましたが、二重サッシと道路から数軒内側のお部屋だったので気になりませんでした。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 上野毛幼稚園や二子幼稚園、学芸大学附属小学校の学区内なので、受験予定の方の需要はあると思います。公立小学校は中町小学校で、評判は良いです。病院の数は多いと思います。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年2月
ちぴてさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 駅周辺は悪くないと思います。周辺環境は良好です。 |
---|---|
周辺環境 |
1 裏手は高級住宅地なので、治安は悪くは無いと思います。 |
外観・その他共用部 |
1 |
お部屋の内部の |
1 ほとんどの部屋がフルリフォームしてると思います。 |
買い物・食事 |
1 |
暮らし・子育て |
3 防災的に良いという印象は特にありません。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
amuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 スーパーはオオゼキとヨークマートが近くにあります。二子玉川と用賀までも徒歩圏内なので、買い物には困りません。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2011年1月
44さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
2 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 フルリフォームが前提でしょうか。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年6月
adcksさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2010年6月
とくめいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション上野毛A棟の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約0.1%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約9.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「上野毛駅」東急大井町線
「用賀駅」東急田園都市線
-
所在地
東京都世田谷区上野毛4丁目35番12号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1978年2月
-
総戸数
52戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
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小学校区域
中町小学校
-
中学校区域
玉川中学校
周辺地図
東京都世田谷区上野毛4丁目35番12号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション上野毛A棟を購入する方法
ライオンズマンション上野毛A棟を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション上野毛A棟の購入を進められます。
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ライオンズマンション上野毛A棟の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション上野毛A棟の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
上野毛駅まで徒歩6分で行けるので便利です。
周辺環境
4
上野毛自然公園が近隣にあるのでよく利用しています。
外観・その他共用部
4
駐輪場に加えて駐車場もあるので自家用車を持っていても大丈夫です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内はリノベーション済みなのでとてもきれいですし、日当たりもよいです。
買い物・食事
4
東急ストアの他にもスーパーが2ヵ所あるので買い物には困りません。
暮らし・子育て
4
中町幼稚園がすぐ近くにあり、娘もそこに通わせています。