【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅は代々木ですが新宿までも歩いて15分程度ですし、山手線・大江戸線・総武線が通っているため都内の主要なエリアへのアクセスはとても良いです。 また、副都心線の北参道駅にも徒歩10分以内です。 代々木駅周辺はB級グルメが充実している印象です。 |
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周辺環境 |
4 最寄駅までの道が夜でも明るいので女性には安心だと思います。 |
外観・その他共用部 |
4 2018年に長期修繕を行ったため、築年数にしては綺麗だと思います。 また、管理員さんも日曜日以外はいらっしゃるので日々の清掃も行き届いています。 宅配ボックスや住民用のゴミ捨て場があるのもメリットです。監視カメラやセコムもきちんとついているのでセキュリティも良いです。 |
お部屋の内部の |
5 浴室乾燥、床暖房がついています。備え付けの収納がとても多いのもメリットだと思います。 |
買い物・食事 |
4 帰り道にコンビニがあって便利ですが、スーパーは帰り道と逆方向にあります。 また、前述しましたが、居酒屋・ラーメン屋・餃子屋等のB級グルメのお店が多めなので若い方にはおすすめです。 |
暮らし・子育て |
3 保育園がマンションの隣にあるのでそこに入れれば良いと思います。 |
投稿日:2011年4月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 山手線と総武線が使える駅なので、交通便の良さが良いですね。渋谷や新宿へ出易く、通勤や通学がホント便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
2 特になし。 |
外観・その他共用部 |
4 東急が最近おしてるクオリアシリーズですね。良いと思います。 |
お部屋の内部の |
4 設備は整っています。 |
買い物・食事 |
5 新宿渋谷にすぐ出れる点込みで、良いと思います。 |
暮らし・子育て |
3 とくになし |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 JR山手線の代々木駅から徒歩3分で、東京メトロ副都心線の北参道駅から徒歩4分です。 |
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周辺環境 |
3 明治神宮と新宿御苑の間にあるので豊かな緑を感じられる地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 白を基調にしたすっきりした外観で、オートロック、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、宅配ボックスが設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 システムキッチン、 エアコン 、TVモニター付インターフォン 、BS、 CS 、CATV、 光ファイバーが設置されています。 |
買い物・食事 |
3 スーパーマーケットのミニコープ千駄ヶ谷店まで徒歩4分で、セブンイレブン千駄ヶ谷店まで徒歩1分です。 |
暮らし・子育て |
3 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパスまで徒歩4分で、東京勤労者医療会代々木病院まで徒歩3分です。 |
投稿日:2021年12月
4丁度目の猫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
4 ペット飼育可。2匹まで飼うことか可能です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2020年9月
sugerさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 駅はJR.大江戸線、副都心線と3つあるので便利だと思う。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2018年5月
izken5675さん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 買い物はピーコックが近くにあるので便利そうです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【代々木駅に対する口コミ】沢山の線路が通っていて便利です。新宿から歩ける距離なので終電に気にしなくて良いです。大きい病院もあるし、クリニックもいくつかあります。近くに明治神宮がありますので、御参りが好きな方がすぐいけると思います。夜の照明もいいので、仕事の帰りも安心。 |
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投稿日:2018年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【代々木駅に対する口コミ】山手線や大江戸線と繋がっているので電車の乗り換えがしやすく、複数の電車を利用する人には向いています。さすがに駅の周辺は新宿の隣ということもあって、色々な施設があちこちに散見しており、とにかく活気がある街です。不便を感じることはないですよ。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クオリア代々木の物件価格は、直近1年間で約36.4%上昇、直近3年間で約39.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約13.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「北参道駅」東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30番8号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
54戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立鳩森小学校
-
中学校区域
区立原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クオリア代々木を購入する方法
クオリア代々木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクオリア代々木の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
クオリア代々木の相場を調べる
-
不動産会社にクオリア代々木の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年6月
nyoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
とにかく便利、都心のアクセスが縦横無尽です!
周辺環境
4
飲食店が多く、便利です。特に若者に人気のお店が日々できています。
外観・その他共用部
5
ダブルエントランスや顔認証等、最新の設備が導入されています。管理人さんもいるので安心です。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
築15年ほど経ちますが、それを感じさせません。とにかく収納が多い!床暖房、乾燥機等も便利です。防音サッシも外の音を遮断してくれます。
買い物・食事
4
店はたくさんあります。徒歩1分圏内に、コンビニ、飲食店、クリーニング店、ドラッグストアがあります。
暮らし・子育て
5
保育園が真横にあるので便利です。小学校も千駄ヶ谷小学校圏内です。