【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション代々木第2の口コミ・評判(9件)・相場情報
ライオンズマンション代々木第2
3.0
売買価格相場:8,896万円
賃料相場:24万664円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
投稿日:2020年2月
三茶LOVEさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 様々な沿線がが使えるので非常に便利。大体どこにでも1本で行ける。 |
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周辺環境 |
5 駅から真っ直ぐ歩くだけなので道案内がしやすい。参宮橋にも徒歩圏内で、代々木公園や明治神宮にもアクセスがよい。ローソンが1階にあるのは非常に大きなポイント。 |
外観・その他共用部 |
4 エリア的にも非常に安心な印象を受ける。管理人さんも常駐していて安心。 |
お部屋の内部の |
3 可もなく不可もない。値段相応の印象。若干の昭和感が漂う。 |
買い物・食事 |
3 ローソンが1階にあるのは大きい。24時間の小さなスーパーも近い。 |
暮らし・子育て |
3 独身のため思い浮かばないが、比較的子育てはしやすそうな印象 |
投稿日:2020年9月
heroさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 代々木駅に近い。コンビニも充実している。 |
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周辺環境 |
3 比較的静かだと思う。1本道で街灯も明るい。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックで火災報知器などもキチンと反応する。 |
お部屋の内部の |
4 エアコンも交換してもらったので快適に生活できるようになった。 |
買い物・食事 |
2 スーパー コンビニが近く買い物に非常に便利 |
暮らし・子育て |
3 マンション内のコミュニケーションはあまりないが、 逆に気楽でよい。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年12月
ベンジーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 代々木経由であらゆる勤務地へのアクセスがしやすいです。南新宿の駅も近いですね。 |
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周辺環境 |
3 北参道から代々木方面に抜ける道沿いで、結構な頻度で車が通りますね。 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
4 代々木駅周辺である程度揃うのと、1階にコンビニが入っています。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2017年6月
のさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 立地が素晴らしいので古いが問題ないのでは |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年5月
のさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 代々木駅のため便利南新宿の方が近い新宿まで歩ける |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年6月
モコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 駅からも近く、一階にローソンがあるので、買い物には困らない。少し足を伸ばせば高島屋までも徒歩圏内。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【代々木駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にはフレッシュネスバーガー、カフェ・ド・クリエ、セブンイレブン、ニューキッチンイロハ、代々木タンネ、なぎ屋、よよぎあん、焼肉肉たらし、おひつ膳たんぼ、代々木駅前郵便局などがあり |
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投稿日:2018年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【代々木駅に対する口コミ】山手線と総武線が乗り入れているため、新宿駅や渋谷駅・御茶ノ水駅方面への通勤に便利である。また、駅の周辺は坂道がなく道路が平坦であるため、高齢になっても生活しやすい。そして、治安が良いため、深夜の時間帯になっても安心して夜道を歩くことができる。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
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3年
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション代々木第2の物件価格は、直近1年間で約5.7%上昇、直近3年間で約21.1%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「南新宿駅」小田急小田原線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地
東京都渋谷区代々木1丁目10番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1984年9月
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総戸数
43戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域,近隣商業地域
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小学校区域
山谷小学校
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中学校区域
代々木中学校
周辺地図
東京都渋谷区代々木1丁目10番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション代々木第2を購入する方法
ライオンズマンション代々木第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション代々木第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション代々木第2の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション代々木第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
busterさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
代々木駅、南新宿駅から近い。新宿駅にも頑張れば歩けないことはない。
周辺環境
4
コンビニが下にあって便利。スーパーも近い。
外観・その他共用部
3
管理人が常駐しており、管理はしっかりしている印象でした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住んでいた部屋は南向きだったので日もよく差してよかった。
買い物・食事
5
代々木駅・南新宿駅近辺には美味しいレストランが多く、楽しめます。
暮らし・子育て
4
代々木一丁目の町会が開催している公園での縁日や、代々木八幡のお祭りなど、意外に盛んです。