【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ズーム新宿南セカンドの売却査定・購入・相場情報(東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30番1号)
ズーム新宿南セカンド
3.7
売買価格相場:1億394万円
賃料相場:32万3,563円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/01/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木駅」JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
「南新宿駅」小田急小田原線
-
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2014年12月
-
総戸数
64戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
渋谷区立鳩森小学校
-
中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
周辺地図
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目30番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ズーム新宿南セカンドの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約28.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
11階 |
1K |
西 |
23.15㎡ |
2.59㎡ |
3,980万円 |
568万円 |
2023年8月 |
2階 |
1K |
西 |
24.25㎡ |
4.18㎡ |
3,540万円 |
483万円 |
2019年9月 |
11階 |
1R |
西 |
23.68㎡ |
4.59㎡ |
3,280万円 |
458万円 |
2019年6月 |
11階 |
1R |
西 |
23.68㎡ |
4.59㎡ |
3,480万円 |
486万円 |
2019年4月 |
11階 |
1R |
西 |
23.68㎡ |
4.59㎡ |
3,680万円 |
514万円 |
平均 |
9階 |
23.69㎡ |
4.11㎡ |
3,592万円 |
502万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ズーム新宿南セカンドの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約3.2%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約9.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
4階 |
1K |
24.25㎡ |
124,000円 |
2024年4月 |
13階 |
1K |
27.91㎡ |
133,000円 |
2024年3月 |
9階 |
1K |
27.91㎡ |
128,000円 |
2024年3月 |
4階 |
1K |
23.15㎡ |
123,000円 |
2023年11月 |
6階 |
1K |
23.15㎡ |
125,000円 |
平均 |
7階 |
25.27㎡ |
126,600円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ズーム新宿南セカンドを売却する方法
ズーム新宿南セカンドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ズーム新宿南セカンドの相場を調べる
-
不動産会社にズーム新宿南セカンドの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
23位
(164物件中)
ランキング
227位
(1583物件中)
ランキング
5311位
(39518物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
【新宿駅に対する口コミ】複数路線(JR各線、大江戸線、京王線など)の利用が可能です。 隣の新宿三丁目まで地下通路で歩いて行くことができます。(徒歩2〜3分くらい) 目的地によっては、地下直通で濡れずに行くことができる。アクセスの良さ、コストを気にしなければ、有名チェーンも多くなんでも揃うので買い物に困らないところがメリットだと思う。
周辺環境
4
【新宿駅に対する口コミ】買い物施設が充実している。洋服の大手チェーンの大型店や家電量販店、デパート2箇所、銀行や郵便局といった施設も充実している。 ファッションビルも多いので、雑貨も充実している。人の往来が多く、交番施設もあるので駅周辺は比較的に治安が良い方だと思う。
買い物・食事
4
【新宿駅に対する口コミ】話題のお店が駅周辺のファッションビルに入りやすい。 チェーン店が多いが、それ以外のお店もジャンル問わず充実している。
暮らし・子育て
3
【新宿駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗で広いところが多い。 バリアフリーは他の駅よりは進んでいると思う。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる