【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年4月
浜人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 副都心線、大江戸線が利用でき便利である。、 |
---|---|
周辺環境 |
4 歌舞伎町が近いものの、大通りを挟んでおり治安は悪くない。 |
外観・その他共用部 |
5 よく管理されている。外観もきれいにされている。 |
お部屋の内部の |
5 リノベーションされている部屋につき、設備は良い。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、デパート何でもそろっており便利。 |
暮らし・子育て |
5 小学校等も近く、子育てしやすい印象がある。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東新宿駅は家のすぐ裏で徒歩5分以内と好立地。 |
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周辺環境 |
3 マンションのすぐ近くにスーパー・コンビニが数件ありますので非常に便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックに加え、管理人さんが日中はいるので安心です。 |
お部屋の内部の |
2 1人で住み、ほぼ家にいない方であれば気にならないレベルです。 |
買い物・食事 |
5 マンションの近隣にスーパー・コンビニが数件ありますので、非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
4 公共施設・学校・各種病院は近くにありますので便利です。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2024年4月
よごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 周辺環境は大通りから離れていて静かです。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年5月
にゃぷさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 2路線ある東新宿駅にとても近い。小学校、中学校も近く好立地。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年10月
カジさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 東新宿駅から徒歩5分と立地が良い。また、古いながらもマンションの管理が行き届いている。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【新宿駅に対する口コミ】イケメンがいっぱいいます。 誰でもどこでもいつでも好きな時に好きな人と過ごすことが出来る最強最高最凶の駅です。事件に巻き込まれないかハラハラしながら行動するのも楽しみの一つです。是非ご覧くださいませ皆さん。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新宿駅に対する口コミ】交通の便がとても良く、お店も多い為、よく使っています。基本的に何でもあるので遊ぶ時は新宿で事足ります。新宿に住むことができれば通勤、買い物ともに何も困ることはないと思いますが、家賃が高くなることは考えるべきです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズガーデン新宿の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線
「西早稲田駅」東京メトロ副都心線
「新宿三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
-
所在地
東京都新宿区新宿6丁目27番1号
周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
113戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域,第二種住居地域,近隣商業地域
-
小学校区域
天神小学校
-
中学校区域
新宿中学校
周辺地図
東京都新宿区新宿6丁目27番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズガーデン新宿を購入する方法
ライオンズガーデン新宿を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズガーデン新宿の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
ライオンズガーデン新宿の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズガーデン新宿の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2021年11月
ぼなろんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
大江戸線と副都心線の東新宿駅から徒歩7分程度のマンションです。新宿駅や新大久保駅にも徒歩で行けるため非常に便利です。東新宿のイーストサイドの中を通り抜けて帰宅することができるため安全面も高いです。
周辺環境
5
天神小学校や新宿中学校の目の前なので、安心して暮らせる環境です。 2軒隣には100円ローソンがあり非常に便利です。近隣にもたくさんコンビニがありマルエツも近いのでお買い物も便利です。
外観・その他共用部
5
オートロック完備、宅配便ボックスあり。エレベーターあり。オートロックはカメラ付きのものに新規で切り替えになったため不在時の来訪者の録画もあり安心です。 コインランドリーあり。駐輪場あり
お部屋の内部の
仕様・設備
5
お部屋は1kの部屋から3 LDKの部屋まであり、単身者からファミリータイプまで様々です。それぞれの部屋でリフォームなどもされているため、築年数に対してきれいなお部屋もたくさんあります。
買い物・食事
5
近隣にコンビニがたくさんあります。マンションの1階には自動販売機も付いています。1番近いスーパーマルエツです。富久町のイトーヨーカドーにも徒歩で行くことができます。イトーヨーカドーにはクリニックモールのようなところもあり安心です。 新宿文化センターの目の前なので、常に人目があり安心です。
暮らし・子育て
5
目の前に天神小学校、新宿中学校があります。近隣にも認可保育園が複数あります。 近隣の大きい病院だと若松河田の国際医療センター等がありアクセスが良いと思います。