【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,194万円
賃料相場
23万4,978円
藤和シティホームズ新宿余丁町の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(4件)
「藤和シティホームズ新宿余丁町」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年9月
takaさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
有楽町線の江戸川橋駅に近い。徒歩5分程度 |
---|---|
周辺環境 3 |
落ち着いたエリアなので治安の心配はない。 |
外観・その他共用部 3 |
1フロア2部屋のみなので、あまり気を使わなくてよい |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
きれいで日当たりもよい。窓が多く解放感もある。 |
買い物・食事 3 |
そこそこのエリア。おいしいごはんを食べたければ神楽坂まで |
暮らし・子育て 3 |
子育てには向いたエリアと思う。治安もよいので |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【新宿駅に対する口コミ】言わずと知れた日本一の乗降客数を誇る新宿駅。どの出口付近にもショッピング、食べ物屋、生活必需なライフラインが全部あますところなく揃っています。まさに最強の駅だと思っております。どこへいくにもアクセスがよく、日本が誇る巨大駅だといえます。 |
---|
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【新宿駅に対する口コミ】いろんな電車があることによってどんな方向にも行くことができるし、もし暇な時にとりあえず新宿駅に行けば時間を潰せるし新たな知らない街に行けて冒険、思い出を作ることができる、そして何より駅が綺麗だから気持ちいい |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
若松河田駅の新着中古マンション
若松河田駅のおすすめ中古マンション
若松河田駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
藤和シティホームズ新宿余丁町を購入する方法
藤和シティホームズ新宿余丁町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って藤和シティホームズ新宿余丁町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
藤和シティホームズ新宿余丁町の相場を調べる
-
不動産会社に藤和シティホームズ新宿余丁町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2014年4月
ry0さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
東新宿駅は飲食店が充実しているので、仕事帰りによく利用します。
周辺環境
5
スーパー、保育園、学校、病院等が充実しており、また新宿三丁目まで歩いて15分程度なので買い物もしやすく、非常に住みやすい環境です。歌舞伎町や新大久保からも近いですが、周辺環境には影響ありません。
外観・その他共用部
4
築年数の割には比較的管理が行き届いていると思います。
お部屋の内部の仕様・設備
3
比較的天井が高く平米数を考えると広く感じます。
買い物・食事
5
隣接するちゃんこ屋さんは美味しく、たまに利用しています。また、スーパーも非常に近いため買い物に困ることはないかと思います。
暮らし・子育て
4
新宿区は保育料も安く、空きも多いため非常に安心感はありました。