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藤和シティホームズ新宿余丁町の売却査定・購入・相場情報(東京都新宿区余丁町8番2号)

更新日:2024/10/02

藤和シティホームズ新宿余丁町

東新宿駅ランキング

21

(176物件中)

新宿区ランキング

397

(1901物件中)

東京都ランキング

7042

(39851物件中)

売買価格相場

7,194万円

賃料相場

23万4,978円

藤和シティホームズ新宿余丁町の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    都営大江戸線「若松河田駅」より徒歩で6分

    都営大江戸線「東新宿駅」より徒歩で6分

    都営新宿線「曙橋駅」より徒歩で12分

    東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩で14分

    JR山手線「新宿駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「若松河田駅」都営大江戸線

    「東新宿駅」東京メトロ副都心線 都営大江戸線

    「曙橋駅」都営新宿線

    「新宿御苑前駅」東京メトロ丸ノ内線

    「新宿駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区余丁町8番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    余丁町小学校

  • 中学校区域

    新宿中学校

周辺地図

東京都新宿区余丁町8番2号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和シティホームズ新宿余丁町の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約27.1%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

6階

4LDK

南東

163.02

26.4

2億6,000万

527万

2022年6月

5階

2LDK

南西

61.88

9.18

6,999万

374万

2021年11月

5階

2DK

南東

46.2

4.6

4,620万

331万

2020年12月

4階

2DK

46.2

4.5

4,380万

313万

2020年6月

4階

2DK

南東

46.2

-

4,380万

313万

平均

5階

72.7㎡

11.17㎡

9,276万

372万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤和シティホームズ新宿余丁町の物件賃料は、直近1年間で約1.1%下降、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約3.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

2階

3DK

50.05

170,000

2023年12月

2階

3DK

50.05

165,000

2023年11月

4階

1DK

33.67

119,000

2022年6月

2階

2LDK

50.05

162,000

2022年3月

2階

2LDK

50.96

162,000

平均

2階

46.96㎡

155,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

藤和シティホームズ新宿余丁町を売却する方法

藤和シティホームズ新宿余丁町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 藤和シティホームズ新宿余丁町の相場を調べる
  • 不動産会社に藤和シティホームズ新宿余丁町の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告