【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年4月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 洗足池駅まで徒歩でわずか1、2分の距離です。 |
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周辺環境 |
4 閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせます。 |
外観・その他共用部 |
3 しっかりとペンキが塗られているので、きちんとしてます。 |
お部屋の内部の |
3 生活に必要な設備は整っているので安心です。 |
買い物・食事 |
2 駅周辺には少しながら買い物が出来る店舗があります。 |
暮らし・子育て |
4 小学校、中学校などが近く、子供の養育には適しています。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【洗足池駅に対する口コミ】五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。 |
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周辺環境 |
2 【洗足池駅に対する口コミ】荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。 |
買い物・食事 |
3 【洗足池駅に対する口コミ】駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。 |
暮らし・子育て |
5 【洗足池駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2011年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 駅徒歩1分。洗足池も近く、環境の良い住宅地の駅。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
2 |
買い物・食事 |
3 オリンピックまでギリギリ歩いて行ける距離。 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年12月
Kiramekiさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 東急池上線の洗足池が最寄りです。休日は洗足池に遊びに来る方で賑わいます。バス停もすぐ近くにあり、大森までのアクセスが可能です。商店街はスーパー、コンビニ、ドラッグストア、個人経営の飲食店があります。目の前の中原街道徒歩10分程の場所にオリンピックがあり、ホームセンターとスーパーを兼ねています。閑静な住宅街ですが、お店、病院とも不便を感じる事はないエリアだと思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シャンボール洗足池の物件価格は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約3.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区東雪谷1丁目2番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャンボール洗足池を購入する方法
シャンボール洗足池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャンボール洗足池の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シャンボール洗足池の相場を調べる
-
不動産会社にシャンボール洗足池の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
一番近い駅は、東急池上線の洗足池駅になり徒歩1分で行けるので、悪天候でも便利です。
周辺環境
5
学校や図書館、スーパーやコンビニ、病院など、生活に必要な施設が近くにあります。
外観・その他共用部
4
外観がキレイで、掃除など手入れもしっかりされていて気持ち良く住めます。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日差しが入り明るい部屋です。部屋もキレイで住みやすいと思います。
買い物・食事
5
徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあるので、買い物するにはとても便利です。
暮らし・子育て
5
幼稚園や保育園の数も多く、小学校や中学校も近くにあります。児童館などもあるので、子育ての環境には向いていると思います。