【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用できる、当駅始発がある、上りは当駅始発でないと混んでいる物価は安い。住みやすい街のため、コスパは良い。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】お店が多く、蒲田駅前で欲しいものはほとんど手に入る、区役所、税務署、郵便局が駅近くにある、駅近くに大きな病院、小さな病院が多い。治安は悪いと言われることが多いが、特に気にならない。街灯が多く、夜でも明るい。 |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】ラーメン(次郎系、家系)の有名店が多い、とんかつの有名店が多い、リーズナブルなお店が多い。中華料理の有名店が多い。 |
暮らし・子育て |
5 【蒲田駅に対する口コミ】保育園、学校が多い。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】蒲田のアクセスせいはいいバス経由ですぐ空港に行けるし東京駅にもすぐに行けるここら辺住む場所なかった気がする基本買い物のために来るため気にしたことない |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】漫画やアニメのグッツがすぐ帰える場所があってらくいいけど少し柄の悪そうな人がいるが昼には居ない |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】めっちゃいい中華ラーメン屋居酒屋などなど沢山ある |
暮らし・子育て |
5 【蒲田駅に対する口コミ】エレベーターがちゃんとある赤ちゃんズレのトイレがあっていい |
ご購入
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用でき、始発があります。都心へのアクセスもよく、横浜方面へも便利です。都心へのアクセスのよさは大変良いと思います。品川、羽田空港ともに近いのでどこにいくにも便利です。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオ、東急プラザ、ドンキホーテなどあって大変便利です。 商店街もあり、買い物はほぼ駅前で済ませることができます。騒がしいのは駅前のごく一部なので、思ったよりは治安は悪くないかなと思います。 |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオ内にも商店街にもいろいろな飲食店があり、ねむろ花丸などもあって食べるところには困りません。 |
暮らし・子育て |
5 【蒲田駅に対する口コミ】小さな公園があちこちにあり、水遊びができるところなどもあって楽しそうです。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【蒲田駅に対する口コミ】改札出てすぐにスタバがある。 改札が広い。 近くに遊べる施設が沢山あるお店が多く何でも手に入る 商業施設が近くに複数固まっていて買い物が楽 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】スタバがすぐある 駅ビル内に商業施設が多いい人通りが多く、人目につきやすい あまり綺麗な町とは言えない |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルの屋上にフードフロアがある 地下にはスーパーもあり困らない |
暮らし・子育て |
5 【蒲田駅に対する口コミ】すぐ近くに学校や病院があり安心することが出来る |
ご購入
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【蒲田駅に対する口コミ】新幹線利用ができる品川も一本の電車で到着できる。羽田空港も近く、川崎、横浜に行くのも便利。蒲田駅から都心部へ行くのも便利なので、妥当な金額ではないかと感じます。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅にアトレがあり、西口前に商店街がありなんでも揃う。 また、ドンキホーテやコンビニ、銀行もあり生活に困ることはない。 駅前は店がたくさんあるので、夜でも明るい。 |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】ケンタッキーやラーメン屋のチェーン店、ステーキ屋もある。 西口の北側には飲食店が並んでるゾーンがあるので飲食は秘非常に充実している。 |
暮らし・子育て |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅はアトレが併設されているので非常に綺麗。 エレベーターは、乗客数の割には狭く階段が非常に多いので並んだりするようなことはなかった。 |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【蒲田駅に対する口コミ】東急多摩川線と東急池上線、京浜東北線が通っているので、乗り換えも移動も楽です。家賃は高いですが、アクセスのしやすさや利便性を考えると妥当だと思います。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅は東急プラザ蒲田やグランデュオ蒲田など商業施設も多く、買い物をするのに不便はありません。 病院も複数あります。大きな駅なので蒲田駅の東口にも西口にも交番があり、警察の方が頻繁に巡回していました。 |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】飲食店はとにかく豊富で、チェーン店も個人経営のお店も、色々な種類のお店が充実しています。 銀座アスターの蒲田賓館で、ちょっと贅沢なランチを楽しんだりしていました。 |
暮らし・子育て |
4 【蒲田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、小学校の数はとても多いです。徒歩で負担なく通える範囲にあると思います。 |
ご購入
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れている。 乗り換えが楽。 始発電車がある。23区の中でも家賃は安い方で、交通の便も良いと思う。 羽田空港まで近いのも良く、遠出もしやすい。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、買い物がしやすい。 ドラッグストアが複数あるのが、個人的に嬉しい。歓楽街は充実している。 交番も近くにあり、安心。 |
買い物・食事 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】ファストフード店、ラーメン屋、居酒屋など充実していて、子供から大人まで楽しめる。 昔ながらのお店が多い。 |
暮らし・子育て |
3 【蒲田駅に対する口コミ】学校や幼稚園、公園が充実している。 駅ビルに屋上庭園がある。 |
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投稿日:2023年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蒲田駅に対する口コミ】どこに行くにも便利! 川崎や渋谷にも近く、利便が良い。 土地の値段は以前より高くなっていて、資産価値としては昔から住んでいる人はすごくいい! |
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周辺環境 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】駅内にユニクロやGUなど多くの店舗があり買い物を楽しめる!駅前に交番があり、徒歩圏内には警察署もあるため安心! |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】チェーン店が多く、夜遅くまでやっている店があるので便利! |
暮らし・子育て |
4 【蒲田駅に対する口コミ】学校や保育園、公園はたくさんあるので子育てにはおすすめ! |
ご購入
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。 【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。 |
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周辺環境 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。 |
買い物・食事 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。 |
暮らし・子育て |
3 【蒲田駅に対する口コミ】バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。 |
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投稿日:2024年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蒲田駅に対する口コミ】北に東京、南に横浜、どちらも20分ほどで行ける。少し歩けば京急があり、羽田空港へも20分もあれば行ける。 駅から少し離れた住宅街ならそれなりの家賃で、移動も自転車で行ける範囲にいろいろあるので苦労しない。 |
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周辺環境 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルも充実しており、駅前にドンキなどもある。商店街も多く、お店には苦労しない。 あと、銭湯、温泉が充実していて、サウナが好きな人はいろいろな銭湯を楽しむことができる。よく治安の悪そうな場所で紹介されるが、面倒なことに巻き込まれなければ特に気にせず暮らしていける。 |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店はたくさんあり、困ることはない。ラーメン店なども多いが入れ替わりは激しい。 |
暮らし・子育て |
3 【蒲田駅に対する口コミ】駅から10分歩けば住宅街が広がっており、少し行けば海沿いの公園(平和島など)、山側を行けば池上本門寺などあり、遊ぶところがある。 |
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投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線の始発、終点があります。 神奈川方面にもアクセスしやすいです。安くていろいろな店が集まっているため、普段の生活では十分。 |
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周辺環境 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルだけでなく、周辺にも商業施設は多く並んでいる。交番が隣接しているため、事件へ少ない。夜もそこまでうるさくはない。 |
買い物・食事 |
3 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルや外でも食べるところは多く、困らないで済む。 |
暮らし・子育て |
2 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内でも子どもを連れて、お買い物はできます。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【蒲田駅に対する口コミ】神奈川県に接する東京の隅っこの駅。飲み屋はたくさん有るので、呑兵衛さんには良いかも!家賃は都心に比べれば多少割安にあり、物価も高く無いと思われます。 |
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周辺環境 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】小さなお店が多くて、買い物には便利だと思います。最近は少し良くなってきていますが、外国人が増えているのでその対応は必須です。 |
買い物・食事 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】羽餃子の発祥の地の事!中華、寿司屋さんは名店が有ります。 |
暮らし・子育て |
3 【蒲田駅に対する口コミ】介護、子育ての施設、公園などはそれなりに有ります。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【蒲田駅に対する口コミ】京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線の3線が止まる 横浜駅、川崎駅、品川駅、新橋駅、東京駅、上野駅が30分圏内男性の単身者の場合、飲食店が充実している点がうれしい |
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周辺環境 |
4 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルが商業施設になっている他、駅周辺にも個人商店が並ぶ治安が良くない分、警察署や交番の数は非常に多い |
買い物・食事 |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺には大田区最大の繁華街が広がり、チェーン店、個人店いずれも揃っている |
暮らし・子育て |
2 【蒲田駅に対する口コミ】区立の小中学校が駅周辺に充実している 都立高校も駅から徒歩圏内にある |
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投稿日:2020年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【蒲田駅に対する口コミ】一番のメリットは始発があることです、これによって朝の通勤ラッシュ時なども一本列車を見送って並べば、ほぼ座れます。万が一座れなくても始発なので、ぎゅうぎゅう列車にはならないので楽です。上りも蒲田止まりの電車だと川崎・横浜方面にいく人たちはあまり乗らないので比較的空いています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
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不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
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1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ大田中央の物件価格は、直近1年間で約14.5%上昇、直近3年間で約28.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約20.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都大田区中央8丁目32番7号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ大田中央を購入する方法
コスモ大田中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ大田中央の購入を進められます。
-
予算を決める
-
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-
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-
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-
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【蒲田駅に対する口コミ】JRは京浜東北線、東急や京急も通っていて比較的便利家賃もそこまで高くなく住みやすいと思う。
周辺環境
5
【蒲田駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店もスーパーもたくさんあって便利商店街も多くあるので明るくて夜でも安心。
買い物・食事
5
【蒲田駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく、お店が豊富で行くのが楽しみ
暮らし・子育て
5
【蒲田駅に対する口コミ】駅前に広場があるので環境はいいと思います。