【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルサンクアイリスタワーの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区蒲田3丁目19番4号)
ルサンクアイリスタワー
4.6
売買価格相場:7,904万円
賃料相場:27万7,492円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区蒲田3丁目19番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2005年10月
-
総戸数
207戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
蒲田小学校
-
中学校区域
蒲田中学校
周辺地図
東京都大田区蒲田3丁目19番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルサンクアイリスタワーの物件価格は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約28.1%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約18.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
10階 |
2LDK |
北 |
66.42㎡ |
26.76㎡ |
7,380万円 |
367万円 |
2023年12月 |
20階 |
1LDK |
西 |
56.43㎡ |
10.82㎡ |
7,780万円 |
456万円 |
2023年11月 |
14階 |
2LDK |
南 |
90.03㎡ |
8㎡ |
9,480万円 |
348万円 |
2023年11月 |
17階 |
2LDK |
西 |
56.83㎡ |
11.84㎡ |
6,480万円 |
377万円 |
2023年4月 |
17階 |
2LDK |
北東 |
71.4㎡ |
26.51㎡ |
7,780万円 |
360万円 |
平均 |
16階 |
68.22㎡ |
16.79㎡ |
7,780万円 |
382万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルサンクアイリスタワーの物件賃料は、直近1年間で約25.4%上昇、直近3年間で約44.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約39.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
20階 |
1LDK |
46.49㎡ |
190,000円 |
2023年11月 |
16階 |
2LDK |
63.84㎡ |
200,000円 |
2023年8月 |
8階 |
1SLDK |
56.37㎡ |
175,000円 |
2023年6月 |
4階 |
1LDK |
46.47㎡ |
159,000円 |
2023年6月 |
4階 |
1LDK |
46.49㎡ |
159,000円 |
平均 |
10階 |
51.93㎡ |
176,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルサンクアイリスタワーを売却する方法
ルサンクアイリスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルサンクアイリスタワーの相場を調べる
-
不動産会社にルサンクアイリスタワーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
5位
(211物件中)
ランキング
12位
(2319物件中)
ランキング
488位
(39517物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2019年10月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
京急蒲田駅 徒歩3分/JR蒲田駅 徒歩7分と2つの駅に短時間で移動可能。 京急蒲田駅にはライフ、京急ストアとスーパーマーケットが入っている。 京急蒲田から快特1本で品川駅まで7分、横浜駅まで15分、羽田空港まで10分と大変交通の便が良い。蒲田駅からは東京駅まで一本でいけることに加え、東急線沿いの駅までも難なく行ける。
周辺環境
4
マンション敷地内に公園や噴水のある庭園、桜の木があったりガーデニングも施されていたり、優雅な作り。川沿いです。商店街も近い。
外観・その他共用部
4
京急蒲田駅・JR蒲田駅の交通の便・アクセスはすこぶる良く快適。 また、マンションロビーには日中はレセプショニスト、夜間は警備員もいる為セキュリティも安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋の外のエレベーターホールも室内となっている。バリアフリーを意識した室内の作り。自転車レンタルも行なっている。 また、贈り物をしたい際は、ロビーのレセプションに預ければ発送を行ってくれる。
買い物・食事
4
徒歩5分以内に大型スーパーライフと京急ストアがあり、食料品・日用品の買い物には不自由しない。
暮らし・子育て
3
東邦医大病院が隣駅から徒歩7分くらい、自転車でマンションから15分くらいで行ける。集会所で子供向け、シニア向けのイベントをよく開催している。
[ データ出典元について ]
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