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レジェンド西早稲田フォレストタワーの口コミ・評判(4件)・相場情報

レジェンド西早稲田フォレストタワー

3.0

売買価格相場:8,813万円

賃料相場:21万4,997円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

赤城しぐれのすけさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

マンションから道路を一本挟んだところに神田川が流れており、春先は桜が咲き誇ります。また川沿いも遊歩道がありウォーキングや犬の散歩にもってこいです。公園も近隣に多く、都心部とは思えない好立地だと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年8月

かきくけこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

駅から近くて大変便利だと思います。周辺も環境がよい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年1月

あぶくまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

明治通り沿いですが二重窓で音はそこまで気になりません、上下階や左右の騒音も問題ないかと思います。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【高田馬場駅に対する口コミ】駅を出てすぐに商業施設がたくさんあります。飲食店もあり、学生街でもあるためリーズナブルな店もたくさんあります。人通りも多く駅前に交番もあります。都心からも近く乗り換えなどすればアクセスもいいと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

レジェンド西早稲田フォレストタワーの物件価格は、直近1年間で約25.0%上昇、直近3年間で約43.0%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約23.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR山手線「高田馬場駅」より徒歩で7分

    東京メトロ副都心線「西早稲田駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「高田馬場駅」JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線

    「西早稲田駅」東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目30番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    80戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    戸塚第二小学校

  • 中学校区域

    西早稲田中学校

周辺地図

東京都新宿区西早稲田3丁目30番18号

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レジェンド西早稲田フォレストタワーを購入する方法

レジェンド西早稲田フォレストタワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレジェンド西早稲田フォレストタワーの購入を進められます。

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