【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
投稿日:2011年4月
サーチさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 蒲田までも歩けるので、お店も揃っていて、交通利便性も高く、便利な立地と言える。 |
---|---|
周辺環境 |
4 静かな環境で、日当たりも取り易い。1階部分でも、日当たりを確保出来るのもメリット。 |
外観・その他共用部 |
4 共用部にゆとりがあり、余裕を感じる。雁行型のフォルムも個人的には、好み。 新耐震以降築。 |
お部屋の内部の |
3 日当たりが良い部屋なので、リフォームにより、条件はとても良くなる。 |
買い物・食事 |
5 雑色駅前のOKストアは、安く、品そろえも豊富。 気分や用途により、蒲田のお店にも行ける点も良い。 |
暮らし・子育て |
4 戸数が216戸もあるので、マンション内でコミュニティを構築しやすく、友達が出来やすい。 |
投稿日:2015年12月
review_tmさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 JR蒲田駅まで徒歩15分、京急雑色駅まで徒歩10分と2路線使えるのは便利です。JR蒲田駅までも経路が2つあり、お買い物によって道を選べます。 |
---|---|
周辺環境 |
3 子どもには大きな公園、多摩川の土手までお散歩、雑色駅前にはたくさんの商店街、蒲田駅には駅ビルや商店街などお買い物も便利です。 |
外観・その他共用部 |
4 昼間は有人管理がされており、お掃除も綺麗にされていて、廊下や階段なども掃除がされています。 |
お部屋の内部の |
4 日当たり良好!天井も高く、サッシも大きく、室内設備も古くはありません。 |
買い物・食事 |
5 スーパー、飲食店、商店街、パン屋、ケーキ屋、お弁当屋などなどお買い物に困ることはありません! |
暮らし・子育て |
3 少し離れたところに東邦医大があり、個人病院もたくさんあります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年4月
タッカーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 蒲田駅からは東京方面、横浜方面、どちらにも出やすい。東急線を使えば、多摩川駅で乗り換えだが自由が丘や中目黒にも出やすい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 治安は、不安に感じたことはあまりない。 元々OTISというエレベーターの工場跡なので、敷地が広い。 |
外観・その他共用部 |
4 中庭があり、ステータス感がある。北側の棟は、ベランダから中庭が眺望できる。 管理がよく行き届いている。 |
お部屋の内部の |
4 北側の棟は1、3、8階以外は、北側通路が各部屋のベランダになるので、プライバシーが確保されている |
買い物・食事 |
3 雑色の商店街が近い。コンビニも歩いて1分圏内にある。 蒲田駅に行けば大体どんなものでもそろう。 |
暮らし・子育て |
3 大きな病院は、東邦医大が近い。蒲田郵郵便局(本局)が徒歩圏(歩いて7〜8分くらい?) |
投稿日:2014年9月
momo22さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 雑色駅、蒲田駅の2つが利用可。蒲田駅は駅ビルおよびスーパー、商店街などが充実しており、買い物に不便がない。また、JR、東急池上線、東急多摩川線の3路線が利用可能。雑色は京急線が利用でき、駅前にはスーパーと商店街もある。 |
---|---|
周辺環境 |
3 戸建ての多い蒲田には珍しく、マンションが連なって立っている立地なので景観がすっきりしている。周辺は思いのほか静か。道が平坦で、公共施設も周辺に揃っている。 |
外観・その他共用部 |
4 派手さはないが、白い壁や広い中庭、開放的なエントランスなど好感度が高い。住み込みの管理人がおり、また、常に掃除の人が入るなどマンションの管理状況が良好。 |
お部屋の内部の |
3 スラブ厚は分からないが、隣の家の音が聞こえたことはない。 広めの間取りが多く、収納も少なくない。 |
買い物・食事 |
4 徒歩5分圏内にコンビニが2件、八百屋、豆腐屋、弁当屋、クリーニング屋などがある。15分圏内に駅ビル含め、スーパーが5件以上、選択肢の多さが魅力。 |
暮らし・子育て |
3 近隣に保育園、幼稚園、小学校、中学校まで揃っており、選択肢も用意されている。公園も多く、大田区の子育てサービスも充実しているので子育てはしやすい。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年10月
てーりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 築年数が経っているが最近のマンションではあり得ない広さの中庭、エントランスも広く品がある造りをしている。棟によるがエレベーターの数も多く待つことがない。ゴミ捨てが24時間ではないが、管理が行き届いているのでゴミの日も清潔感が保たれている。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年1月
てーりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 古い建物だがエントランスがゆったりしていて古さなりの贅沢な造りを感じる防犯カメラが多く安心感もある |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
てーりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 蒲田駅にも雑色駅にも徒歩圏内で生活しやすい |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年7月
こーさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 古いですが新しい世代の入居者もおり夏祭りなどにも参加していて活気があります。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2019年1月
てーりんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 公園や美味しいパン屋さんが近く、休みの日など近所で過ごしやすい郵便局やクリニックなども徒歩圏内 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【雑色駅に対する口コミ】2階建てで新しく建てたのかとてもきれいな内装ですセブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので買い物も困ることはありませんし構内にある自動販売機も充実しているので飲み物も迷わず購入することができるところがいい点だと思います。 |
---|
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ蒲田ガーデンステイツの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区仲六郷1丁目6番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
216戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
仲六郷小学校
-
中学校区域
志茂田中学校
周辺地図
東京都大田区仲六郷1丁目6番9号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネ蒲田ガーデンステイツを購入する方法
ルネ蒲田ガーデンステイツを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルネ蒲田ガーデンステイツの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ルネ蒲田ガーデンステイツの相場を調べる
-
不動産会社にルネ蒲田ガーデンステイツの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
ぽんぽんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅: 蒲田駅(京急線、東急池上線、東急多摩川線) 周辺商業施設: 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。 飲食店: 駅周辺には飲食店が多く、居酒屋やカフェ、ラーメン店などがあります。 都心アクセス: 都心部へのアクセスも良好で、電車の本数も多く、利便性が高いです。 駅までの距離: 駅まで徒歩10分と近く、坂道や急な歩道はありません。商店街を通って帰ることも可能です。
周辺環境
5
街並の良さ: 閑静な住宅街でありながら、商店や工場も混在しており、生活に便利な環境です。 治安: 駅周辺は街灯があり、比較的安全です。夜道も比較的安心して歩けます。 公共施設: 公園や図書館などの公共施設もあり、住みやすい環境です。
外観・その他共用部
4
外観・エントランス: デザイン性は古めですが、清掃は行き届いており、管理状況は良好です。 セキュリティ: 監視カメラやオートロックが設置されており、安全面も配慮されています。 共用施設: エレベーターや駐車場、駐輪場などの設備が整っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照は良好で、天井高も適度です。 設備: ユニットバスやキッチンの設備はやや古めですが、基本的な生活に必要な設備は揃っています。
買い物・食事
5
スーパー・コンビニ: 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。 飲食店: 駅周辺には美味しい飲食店やカフェがあり、食事や休憩に困りません。
暮らし・子育て
4
防災対策: 地域の防災対策は整っており、周辺には病院や学校もあります。 子育て: 学校や公園が近く、子育てにも適した環境です。