【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネ蒲田ガーデンステイツの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区仲六郷1丁目6番9号)
ルネ蒲田ガーデンステイツ
3.3
売買価格相場:5,106万円
賃料相場:18万2,968円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雑色駅」京急本線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
-
所在地
東京都大田区仲六郷1丁目6番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
216戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
仲六郷小学校
-
中学校区域
志茂田中学校
周辺地図
東京都大田区仲六郷1丁目6番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ蒲田ガーデンステイツの物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約5.8%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.64㎡ |
-㎡ |
4,580万円 |
203万円 |
2023年12月 |
1階 |
3LDK |
南 |
74.64㎡ |
-㎡ |
4,780万円 |
212万円 |
2022年4月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
76.87㎡ |
11.2㎡ |
5,690万円 |
245万円 |
2022年3月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
76.87㎡ |
11.2㎡ |
5,850万円 |
252万円 |
2022年1月 |
7階 |
3LDK |
南西 |
76.87㎡ |
11.2㎡ |
5,980万円 |
257万円 |
平均 |
5階 |
75.98㎡ |
11.2㎡ |
5,376万円 |
234万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ルネ蒲田ガーデンステイツの物件賃料は、直近1年間で約8.7%下降、直近3年間で約12.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1LDK |
46.39㎡ |
125,000円 |
2022年12月 |
1階 |
2LDK |
53.36㎡ |
165,000円 |
2021年5月 |
9階 |
3LDK |
71.98㎡ |
170,000円 |
2020年6月 |
3階 |
1LDK |
46.39㎡ |
124,000円 |
2020年6月 |
8階 |
3LDK |
76.87㎡ |
170,000円 |
平均 |
5階 |
59㎡ |
150,800円 |
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ルネ蒲田ガーデンステイツを売却する方法
ルネ蒲田ガーデンステイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネ蒲田ガーデンステイツの相場を調べる
-
不動産会社にルネ蒲田ガーデンステイツの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
31位
(118物件中)
ランキング
697位
(2321物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
4.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年5月
ぽんぽんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅: 蒲田駅(京急線、東急池上線、東急多摩川線) 周辺商業施設: 駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。 飲食店: 駅周辺には飲食店が多く、居酒屋やカフェ、ラーメン店などがあります。 都心アクセス: 都心部へのアクセスも良好で、電車の本数も多く、利便性が高いです。 駅までの距離: 駅まで徒歩10分と近く、坂道や急な歩道はありません。商店街を通って帰ることも可能です。
周辺環境
5
街並の良さ: 閑静な住宅街でありながら、商店や工場も混在しており、生活に便利な環境です。 治安: 駅周辺は街灯があり、比較的安全です。夜道も比較的安心して歩けます。 公共施設: 公園や図書館などの公共施設もあり、住みやすい環境です。
外観・その他共用部
4
外観・エントランス: デザイン性は古めですが、清掃は行き届いており、管理状況は良好です。 セキュリティ: 監視カメラやオートロックが設置されており、安全面も配慮されています。 共用施設: エレベーターや駐車場、駐輪場などの設備が整っています。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
日照は良好で、天井高も適度です。 設備: ユニットバスやキッチンの設備はやや古めですが、基本的な生活に必要な設備は揃っています。
買い物・食事
5
スーパー・コンビニ: 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、日常の買い物に便利です。 飲食店: 駅周辺には美味しい飲食店やカフェがあり、食事や休憩に困りません。
暮らし・子育て
4
防災対策: 地域の防災対策は整っており、周辺には病院や学校もあります。 子育て: 学校や公園が近く、子育てにも適した環境です。
[ データ出典元について ]
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