【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【本郷三丁目駅に対する口コミ】池袋からすぐの好立地。都営大江戸線にも乗り換えができる便利な駅。古き良き下町のエリアがまだ存在し、そのあたりはまだそこまで高騰していない気がする。 |
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周辺環境 |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学医学部付属病院と順天堂大学医学部付属順天堂医院に挟まれた、日本一ドクターに恵まれた立地です。とても穏やかで、物騒な話など一度も聞いたことが無い。 |
買い物・食事 |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】焼肉ジャンボは超有名店。なかなか予約が取れないが、出てくるお肉は超逸品。必ずほっぺが落ちます。 |
暮らし・子育て |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわゆる文教エリア。受験を考えているお子さんを持つファミリーにはお勧めな町です。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸の内線で東京にも銀座にも簡単に出られる。大江戸線の駅とは地下でつながってはいないが、数㍍のところにある。 改札口も1つしかなくて、こじんまりして使いやすい駅です。 バス便も充実していて、本郷三丁目の駅からは、本郷通りを使って、東京駅行きや荒川土手行き、また春日通り経由で錦糸町や上野、大塚方面へもアクセスができる。都心に住むという利便性と治安のよさ、東大の緑の多さ。 |
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周辺環境 |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】小さいながらも駅近くにスーパーが2つ、東大前に1つある。食料品には困らない。夜遅くまで店をあけている真面目な八百屋さんが、びっくりするくらい安い。菊坂まで足を延ばせば魚屋も肉屋も地元の店ががんばっている。何の問題もなさそうだ。駅前には本富士警察署、春日通りには本郷警察署がにらみをきかせている。本郷消防署もある。毎朝消防署員が元気よく訓練している声が聞こえて頼もしい。 |
買い物・食事 |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】大きなチェーン店は見当たらないが、安くて美味しい地元の店が頑張っている。実は東大構内に椿山荘と松本楼それにしゃれたイタリアンも入っているので、ちょっとしたランチにも困らない。 |
暮らし・子育て |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】若い子育て世代を多く見かけるので、それなりに育てやすい環境なのだろう。 |
ご購入
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅は丸ノ内線に加えて、都営地下鉄の大江戸線とも直結しています。このため、他の路線への乗り換えがスムーズです。1LDK~2LDKの家賃相場は約17.00万円です |
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周辺環境 |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】カフェ・ベーカリー (サンマルクカフェ): 営業時間: 平日: 7:00~22:00 土日祝: 8:00~21:00 定休日: なし メリット: 朝食や軽食を楽しむ場所として利用できます。本郷三丁目は、常に警察がパトロールしているため、治安が非常に良好です。夜でも明るく、女性の一人暮らしでも安心して過ごせるエリアです。 |
買い物・食事 |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】マンゴツリーカフェ: タイ料理、アジア・エスニック、カフェ。本格的なタイ料理をカジュアルに楽しめます。 肉亭ふたご iki 本郷三丁目店: 焼肉、日本料理。熊本県産の「黒樺牛」を堪能できる個室での食事が人気。 |
暮らし・子育て |
4 【本郷三丁目駅に対する口コミ】中央会堂幼稚園: キリスト教主義の私立幼稚園で、心を豊かに育てることを目指しています |
投稿日:2017年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【本郷三丁目駅に対する口コミ】いわずと知れた東京大学のお膝元だけあって、都心にしては閑静かつ文教の香りも漂います。ザ・文京区という感じの街です。華やいだ商業施設が少ないところも治安の良さにつながっており、魅力となっています。東大生ならずとも住みたくなる街です。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
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3年
周辺エリアの比較推移
アールクレエ本郷の物件価格は、直近1年間で約10.3%上昇、直近3年間で約26.9%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約12.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区本郷5丁目1番14号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アールクレエ本郷を購入する方法
アールクレエ本郷を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアールクレエ本郷の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
アールクレエ本郷の相場を調べる
-
不動産会社にアールクレエ本郷の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年3月
bunbunさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
交通の便は最高 御茶ノ水、秋葉原、後楽園に出やすい 東大が近くにあり、公園がわりにもなる スーパー、薬局、コインランドリーが近くにある
周辺環境
5
駅近で二路線利用可能 文京体育館や図書館が近い
外観・その他共用部
4
宅配ボックスが十分な数存在 玄関が奥まっている
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングが13畳とかなり広い 浴室乾燥が一応付いている 朝は光が入り、寝覚めはいい キッチン三口で広い
買い物・食事
4
東に下れば上野、西に下れば後楽園、南に下れば御茶ノ水と徒歩10分圏内で買い物、レジャーを完結できる 上野松坂屋、成城石井が徒歩圏内 ライフが近い 有名な喫茶店が多い
暮らし・子育て
4
教育意識の高い小学校が多い 本郷台地の上で地震、水害に強い 避難先の東大も近い