【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
8,233万円
賃料相場
24万6,676円
シティ本郷菊坂の物件価格は、直近1年間で約5.1%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(16件)
「シティ本郷菊坂」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【東大前駅に対する口コミ】一駅一駅近く乗りやすいですし料金も安いので乗りやすいです、土地からしてコンビニとか近くでありがたい |
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周辺環境 5 |
【東大前駅に対する口コミ】病院とか近くにあって病気になった時に助かるトイレとかにゴミがあるからちゃんと持ち帰ってほしい |
買い物・食事 5 |
【東大前駅に対する口コミ】コンビニとか歩いたら行ける距離にあるからありがたい |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】多機能トイレとかあっていいと思ったしにぎやか |
投稿日:2023年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東大前駅に対する口コミ】東京大学目の前に位置する好立地な駅です。地下までエスカレーター階段、エレベーターと複数の入り口があり改札までも快適な距離感で駅構内も清潔感があります。また地上に出ると本郷通りという大きな道路に隣接されている為タクシー、バスといった乗り換えにも非常に便利性のある駅です。利便性と住みやすさのバランスは抜群の東大前。物価・家賃の相場はやや高めとなっておりますが利便性・住みやすさを購入したと思えば然程気にはならないような相場設定だと思います。学生さんも多く居住しているので参考までに。 |
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周辺環境 5 |
【東大前駅に対する口コミ】駅入り口付近にセブンイレブン、100km圏内に商店街といった買い物施設に不便はありません。病院、救急病院は東京大学病院が目の前です。眼科、歯科、内科等も近隣に多いので生活利便性については不便はありません。治安に関しては全国でも有数の治安優良地域かと思います。駅を出ますと側に交番もあります。歓楽街はありません。酔っ払いも非常に少ないです。昼は学生さんの声が聞こえたりと穏やかで、夜は本郷通りの車の音は多少聞こえますが静かで閑静な住宅街といった雰囲気です。 |
買い物・食事 4 |
【東大前駅に対する口コミ】個人で経営される飲食店は商店街・本郷通り沿い等に多くありますので東京大学周りの探索の一環で楽しむことが出来ると思います。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】東京大学をはじめ文京区立第六中学校を真横に多くの学校、保育園、幼稚園があります。子供、学生も多いので駅構内多機能トイレは勿論、手すりエレベーター等も完備されています。100km付近に西片公園という公園もあります。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東大前駅に対する口コミ】南北線が通っており、都心部へのアクセスがとても良い。物価は比較的抑えられており、全体的に安価で飲み食いできる。 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅周辺にカフェやレストランがそれなりにある。競馬がかなり行き届いており、治安はかなりよい。 |
買い物・食事 4 |
【東大前駅に対する口コミ】多彩な飲食店が立ち並び、学生などに人気。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】キャンパス周辺がかなり緑豊かで、静かである。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】南北線が通っており、本数も多い。バスも利用できる。学生が多い街なので、物価はある程度抑えられている。 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】まいばすけっとやコンビニが近くにあるため、生活用品を揃えやすい。基本的に学生が多いため、治安は悪くない。 |
買い物・食事 4 |
【東大前駅に対する口コミ】まいばすけっとが近くにあるので、昼食等を済ませるのに便利。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】複数の大学があり、その他の教育機関も充実している。 |
投稿日:2024年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東大前駅に対する口コミ】東大前駅では、東京メトロ南北線が利用できます。都内の主要駅へは、それぞれおよそ30分以内にアクセス可能です。駅周辺には、「向丘歯科医院」や「医療法人社団同済会 えみクリニック東大前」など、歯医者やクリニックが充実しているため、いざというときに便利です。 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅周辺には、「miniピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと文京東大前」「まいばすけっと白山一丁目」というスーパーがあります。駅周辺は、基本的に人通りが多いのでわいせつ行為などの被害に遭う可能性は低く、夜間でも街灯が多いため安心して暮らせます。 |
買い物・食事 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅周辺には「用心棒 本号」「札幌味噌ラーメン三好」というラーメン店があります。徒歩数分の場所には、タピオカティー専門店がありますので、女性にはそちらもおすすめです。 |
暮らし・子育て 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅周辺には東京大学だけではなく、人気の公立学校もあります。 |
投稿日:2024年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】日吉まで一本で通勤可能でたいへん助かります。 物価は高い印象だが、利便性などを考慮すると致し方ないかと |
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周辺環境 5 |
【東大前駅に対する口コミ】スーパーや病院も充実しているのでたいへん助かります治安は非常に良いと思うが、学生の街なので若者が道で集団で歩いているので注意は必要 |
買い物・食事 3 |
【東大前駅に対する口コミ】ラーメンやカフェ、カレー、てんぷらなど充実 |
暮らし・子育て 4 |
【東大前駅に対する口コミ】学校や病院、書店などもあり教育には力を入れている印象 |
投稿日:2023年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】都心に行きやすいです。新宿や渋谷など、ある程度のところは20-30分で行けます。終電も0時ごろまであります。5分間隔で運行しているので、非常に便利です。2駅先の飯田橋駅に行くと、東西線、有楽町線など乗り換えも便利です。大学があるので、授業が終わる時間帯や、仕事終わりの時間帯は比較的混んでいます。交通の利便性はとても良いです。どこに行くにしても、乗り換えは必要ですが、30分圏内で行けます。 |
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周辺環境 3 |
【東大前駅に対する口コミ】駅からすぐに日医大病院があり、通院には便利です。駅内、駅外ともに綺麗です。飲食店や飲み屋さんがないため、治安は非常に良いです。昼は、サラリーマンやOL、学生で賑わい、夜には人通りは少なくなり静かです。 |
買い物・食事 4 |
【東大前駅に対する口コミ】有名どころは、用心棒という家系ラーメンのお店があります。学生にも人気で、とても美味しいです。他にも有名ではありませんが、ロールキャベツ専門店や、カフェなど、散策するといいお店がたくさんあります。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】近くに保育園が一つあります。また、大学もあります。東京大学が近く、公園もあるため、自然が多く、子育てするには適していると思います。駅は、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。多機能トイレもあります。 |
投稿日:2023年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】南北線は他路線と乗り換えできる駅が多いです何を選ぶかですが、子育て環境と治安と交通利便性なら納得 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅前には、大学くらいしかないですが、治安がいいです文句なしに治安がいい。自転車に鍵かけなくても盗まれない |
買い物・食事 2 |
【東大前駅に対する口コミ】個性ある飲食店が数軒ですが、行列のできるラーメン屋ありです |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】文句なしの治安です。名門公立小学校もあり、小さなお子さんのいる家族が多い |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東大前駅に対する口コミ】電車の本数が多く、目黒まで一本で行くことが出来るので便利。 後楽園など東大前から近い駅で丸の内線など別の線に乗り換えることが出来るため主要な駅へアクセスしやすいと思います。住みやすさでいえば治安のいい街なので一人暮らしの女性でも安心して生活できると思う。物価もそこまで高いと感じたことはなく平均的。 |
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周辺環境 3 |
【東大前駅に対する口コミ】駅周辺にはまいばすけっとやコンビニ、病院もあるため生活するためには困らない。文京区は治安も良く、東大前駅は東大生も使用するため駅周辺は治安も良く、歓楽街も少ないため夜遅くでも治安が良い。パトカーが走っていることも多く、パトロールしてくれているので夜遅くに出歩いても安心できる。 |
買い物・食事 3 |
【東大前駅に対する口コミ】リーズナブルな中華料理や、生春巻きのお店、夜遅くまでお酒を飲むことが出来るお店がある。また、坂を下るとパスタ屋やカフェなどもある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園があり、自転車で送り迎えをしている人が多くいる。 駅にはエレベーター、エスカレーター共にあり、多機能トイレも設備されているため使用しやすい。 |
投稿日:2024年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】都内の主要な駅(渋谷、池袋、東京、新宿)などにおおよそ30分で行けるところが便利。バスも2路線通っているのでたまに使うことがある。都心部へのアクセスがよいところと治安が良いこと、医療への安心感 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】駅からすぐ近くの日医大病院のほか、東大病院、医科歯科、順天堂など、高度な医療を受けられる大学病院が多く、医療については日本の中でも屈指の恵まれたエリアだと思う。 クリニック等も十分あると思う。 隣の後楽園駅には東京ドームシティと区役所があり、歩いて行くことも可能で、ショッピングが楽しめるし、書類手続きの時も便利。治安は良い。交番もあり、住民と学生がほとんどなのでトラブルも目にすることがない。 |
買い物・食事 2 |
【東大前駅に対する口コミ】兆徳という人気の町中華が本駒込駅方面にある。 |
暮らし・子育て 4 |
【東大前駅に対する口コミ】教育機関や保育園幼稚園については心配する必要がない。 教育レベルが高いと人気の誠之小学校の学区域にある駅。(ただし駅徒歩圏内が全て学区というわけではない。) 駅前の第六中学校も人気。 公立の学校でも高いレベルの教育を受けられるところが良いところだが、中学以上は受験をする人が多い。 |
投稿日:2023年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【東大前駅に対する口コミ】東大前駅は東大本郷キャンパス最寄のため、学生や教職員にとって最も便利な立地。飲食店や病院など、生活に事欠かない環境が確保されている。 |
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周辺環境 2 |
【東大前駅に対する口コミ】学生街で夜の照明も十分であるため、安心して移動できる。 |
買い物・食事 3 |
【東大前駅に対する口コミ】学生向けの飲食店が多く、外食先に困らない。 |
暮らし・子育て 4 |
【東大前駅に対する口コミ】保育所が複数あり、病院とも連携していて安心。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東大前駅に対する口コミ】利用する人数が少ないのか、ホームにあまり人がいなくて静かでいい。教育環境がよく、人気の小学校や中学校があり、土地が下がりにくい。 |
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周辺環境 4 |
【東大前駅に対する口コミ】東大病院や日本医科大など大きな病院がある。他の地域よりは治安は良いです。 自転車の鍵を閉め忘れてもなくならない。 |
買い物・食事 2 |
【東大前駅に対する口コミ】コンビニは駅の近くにあって便利。色々なジャンルのお店が点在している。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】有名な小学校や中学校、大学があり、学校は充実している。 |
投稿日:2024年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 2 |
【東大前駅に対する口コミ】隣の後楽園駅に行けば複数の路線があるので便利。通勤ラッシュもひどくはない。静かな住環境と優れた教育環境なので、予算的に問題なければ検討の価値あり。 |
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周辺環境 3 |
【東大前駅に対する口コミ】近くには日本医大の病院がある。少し歩けば東大病院もある。非常に良い。繁華街や商業施設がなく、住宅地が多いため、夜は静かだが、街灯は多くて明るい。 |
買い物・食事 2 |
【東大前駅に対する口コミ】飲食店はほとんどないが、二郎系のラーメン屋がある。本駒込まで歩けば、兆徳という行列のできる中華料理店がある。また、東大正門前や赤門前まで歩けば、ラーメン屋などの店は多い。 |
暮らし・子育て 5 |
【東大前駅に対する口コミ】大学は、東京大学や日本医科大学、文京学院大学がある。 近くの誠之小学校は大人気の小学校。駅の近くには区立第六中学校もある。どちらも数年前に校舎が新しくなった。 そのほかにも、私立の中学高校が複数あり、通学時間帯には子供たちがたくさんいる。 公園は少ないが、大学を散歩している人たちも多い。 |
投稿日:2024年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【東大前駅に対する口コミ】あまり混雑しない。電車の本数が割と多い。駅周辺店舗の物価は他と変わらないため高くはない。 |
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周辺環境 3 |
【東大前駅に対する口コミ】大学病院が近くにある。スーパーも近くにある。近くにある東大の出口は治安が良い。街灯も多い。 |
買い物・食事 2 |
【東大前駅に対する口コミ】自分で見つけに行けば美味しいお店が見つかる。 |
暮らし・子育て 3 |
【東大前駅に対する口コミ】幼稚園が近くにある。駅に多機能トイレがある。 |
投稿日:2020年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【春日駅に対する口コミ】駅近くに大きめのドン・キホーテや飲食店が多く、区役所もあり、生活にとても便利。遊び、買い物も、東京ドームと関連商業施設があり、衣食住すべてが揃うため、生活や時間つぶしに不自由しない。駅周辺は平地で歩きやすく、都営大江戸線も接続しており、多方向に行きやすい。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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シティ本郷菊坂を購入する方法
シティ本郷菊坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシティ本郷菊坂の購入を進められます。
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最寄り駅の充実度
5
【東大前駅に対する口コミ】行きたい場所からすぐ行けたらして電車の本数も多くありがたいマンションとかあって住みやすいと思う。。
周辺環境
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【東大前駅に対する口コミ】商業施設が何個かあっていいことと思った!駅周辺は綺麗で夜も街灯があり歩きやすい。
買い物・食事
5
【東大前駅に対する口コミ】いろんなカフェとか飲食店あるから嬉しい、近いからありがたい
暮らし・子育て
5
【東大前駅に対する口コミ】学校とか近くにあって賑やかでいいと思う。