本郷パークハウスザ・プレミアフォートの口コミ・評判(14件)・相場情報

JRと東京メトロ、都営地下鉄で6路線が徒歩圏

商業地域だが大きな道路から一歩入ったところにあって静か。治安もいい。

外観、共用部、セキュリティも問題なし。207世帯でエレベーター5基。

床と壁で構造躯体を支えるTWFSという特殊な工法を採用しており、柱や梁がないので実際より広く感じる。上下、左右の音漏れは皆無。南向きの部屋で窓が大きいため明るい。室内の仕様はグレードが高く、２年ほど前に近所にできた同じデベロッパーのマンションを内見したが、仕様と設備は当マンションのほうがよかった。

ラクーア内の成城石井を利用。生鮮食品、総菜など充実しているが不満はまったくない。

教育機関、医療機関は他エリアにないぐらい充実している。大きな公園の代わりに東大本郷キャンパスがある。祭りや地域イベントはある。

春日駅後楽園駅本郷三丁目駅だけでなく水道橋駅も徒歩圏内のため都内のかなりの場所を乗り換えなしで移動可能。最寄りバス停の真砂坂上からは上野、錦糸町、高田馬場方面へのアクセスも容易です。春日駅はラクーアの商業施設内に成城石井や大型の無印良品、再開発地区にスーパーのマルエツもあり便利です。本郷三丁目駅は広い歩道もありフラットアクセス可能。大きな商業施設はありませんがスーパーはライフやマルエツ、まいばすけっと等選択豊富です。

本郷三丁目駅をはさんだ冨坂警察所の管轄は犯罪件数が少なく夜中でも安心して歩くことができます。繁華街といえる場所がないため泥酔者もほぼ見たことがありません。 駅からの道のりは広い歩道があり完全に車と分離しているため安心感があります。

共用部のデザインは大変気に入っています。またコンシェルジュの方も親切で融通も利かせてくださいます。ゴミ捨て場の清潔さ、利用のしやすさは高いレベルにあると思います。エレベーターは各フロア三戸までとなっていて待たされることはあまりありません。

左右上下から騒音といえるほどの音を感じたことはありません。天井も高く、柱もないため額面以上の広さ、部屋の使いやすさがありますし、日当たりも非常に満足しています。換気口に高性能フィルターを使用していますが、半年に一度交換するたびに効果を感じています。

隣のマンションの一階にローソン、徒歩３分程度のところにまいばすけっとがありますが、ちゃんと買い物がしたいときには春日駅方面のマルエツ、本郷三丁目方面のライフがおすすめ。高級スーパーの成城石井やクイーンズ伊勢丹もあり選択肢は豊富です。１５分ほど歩けば二十四時間営業のダイエーもあります。 お気に入りのイタリアンやケーキ屋さん、ハンバーガーショップ、輸入食材店もそろっています。

マンション内コンシェルジュカウンターで母の日や父の日に小学生以下限定で花を配布するイベントをやっており微笑ましく感じました。

都営地下鉄　春日　水道橋　　東京メトロ　後楽園　本郷三丁目　JR 水道橋 バス真砂坂上

徒歩5分に後楽園ラクーア　高台に位置　文京区本郷アドレス 旧武家屋敷跡

二重のセキュリティ　コンセルジュ有 管理人24時間

TWFS構造で梁がない スラブ厚で騒音なし

成城石井ラクーア店　プチマルエツ本郷三丁目　吉池御徒町

本郷小学校　保育園　東大　順天堂　医科歯科大　東京歯科大　日大　桜蔭　など最高学府

本郷三丁目や春日、水道橋も利用可能で利便性は高い

町並み、治安は良く、子連れなどには最適である

エレベーターが多く利便性は高い。デザインより利便性重視の方向き

日照は部屋によるが、サッシが高く開放感がある

飲食店はたくさんあるし、買い物もできるところある

学校、保育園、幼稚園は近く、子育てに適している

都営三田線「春日」駅徒歩5分に加え、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅・「本郷三丁目」駅、都営三田線「水道橋」駅、都営大江戸線「本郷三丁目」駅等徒歩10分以内の好アクセス。坂を白山通りに向かって降りると東京ドームやラクーア等商業施設や文京区役所が在する。また周辺には東京大学、明治大学、中央大学、順天堂大学、日本大学の名門大学が並び、壱岐坂を挟んで反対側には名門櫻蔭学園があり、その教育環境は文京区一ともいえる。

白山通りはファミリーレストランやコンビニ、ラクーアの中にも多くの飲食店がある。夜中まで営業しているところも多いため、利便性は高い。

エントランスポーチがある。コンシェルジュがいるマンションであること、ダブルオートロックなこと、ゲストルームがある、３戸に一基のエレベーターがあること等高級マンションである。

室内はバリアフリーでお風呂や洗面所も広く、洗濯機置き場は収納式になっているため音があまりうるさくない。キッチンも広々アイランド型になっていて使い勝手が良い。

ラクーアまで徒歩5分足らずで洋服等ショッピングが楽しめる。また東京ドームが近いため野球やライブ等交通機関の混雑に巻き込まれる心配はない。

東京大学をはじめとする名門大学がならび、さらには本郷2丁目には名門櫻蔭学園があり、入学のための学童施設が充実している。また白山通りを挟んで向こう側には文京シビックセンターもある。本郷1丁目地域ではお餅つき大会等がある。

本郷三丁目から徒歩5分程度

東京大学の近くと知的な雰囲気のあるまち

ホテルのようなエントランス

部屋が独立している

コンビニは徒歩圏内

学生街であり治安はよい

4駅5路線が10分以内ですごく便利です。

無駄な共用施設がなくいいが、子供がいるのでコンシェルジュがいてくれて安心

東京ドームシティに近く、24時間ドンキホーテも近くにあり、買い物にとても便利です

コンシェルジュが毎日9-19時迄います。昼間は管理人、夜間は警備会社員が常駐しておりセキュリティも万全です。駐車場の台数もかなりあります。トランクルームはありますが空いた時の抽選になり数は少ないです。ゲストルームも利用前月までの申し込みで抽選に通れば利用でき料金も格安です。大きなマンションですが3区画に分かれており、それぞれにエレベーターがあるので待ち時間もさほどありません。

高台に立っており、東京ドームを見下ろす位置にあります。景観の抜けや日当たりがとても良いです。

セキュリティが二重になってるので、とても安心できました！それから、8年住んでいて、一回しかゴキを見ませんでした(ベランダで)。あと、ディスポーザーが非常に良かったです！

ラクーアの再開発でデパ地下的な惣菜コーナーや魚屋も増え買い物環境がより整った。

【水道橋駅に対する口コミ】後楽園ホールや東京ドームがある駅で東京のなかでもよくいく駅のひとつです。駅前に飲食店も色々あるしホテルもいくつかあるので泊まりで来ても困りません。コンビニも充実野菜しているし万一JRが停まっても地下鉄で移動できるので困りません