【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/06/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2014年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 千駄木駅まで徒歩1~2分でアクセスもいいし、周りが明るいので夜道も怖くない。JRも西日暮里まで歩いていける。小学校や大きな病院も近いので、家族やお年寄りの方、働いている方まで幅広くお勧め。 |
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周辺環境 |
3 小学校が近くにあるのと、谷中銀座のおかげか、昼は賑やかですが、夜は静か。夜道も駅周辺は明るいので怖くない。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんがしっかりした方なので、困ったときなどすぐ対応してくださる。掃除も行き届いていてキレイ。ゴミ捨ても、曜日前に出していても大丈夫。 |
お部屋の内部の |
3 ベランダが広い。スカイツリーがみえる。窓が大きい。 |
買い物・食事 |
4 コンビニが近い。スリーエフ、セブンイレブン、ポプラ、ローソンと近場に何件ものコンビニがあるので、何か困ったときなどは便利。サンマルクカフェや松屋、パン屋さんなど、飲食店が駅のすぐ近くにある。 |
暮らし・子育て |
3 日本医科大学付属病院が近くにあります。すぐ近くに汐見小学校があり、区立図書館も近くにあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年6月
エリコさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 千駄木駅から近い明るい平坦な道です。坂道を上りますが鴎外図書館なども近い。飲食店もありDINKSが済むには良い街だと思います。 |
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周辺環境 |
3 千代田線以外に、バスの便も良い所でした。鴎外図書館が近いです。 |
外観・その他共用部 |
3 オートロック式です。エレべーターは一台。 |
お部屋の内部の |
3 2DKタイプ45㎡の部屋を借りていました。バリアフリーでした。書斎的な部屋が欲しかったので間取りには満足しましたがDKはかなり狭くなります。 |
買い物・食事 |
3 こじんまりした美味しい飲食店が探すとちらほらありました。狭いですがリーズナブルに日常使いで楽しむことが出来ました。 |
暮らし・子育て |
3 少し歩きますが、有名な大学病院がありました。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年12月
ゆうさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
4 窓からスカイツリーがよく見えます。日当たり抜群です。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2020年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【千駄木駅に対する口コミ】住宅街が多く住みやすい街です。公立の小学校、中学校もあり、私立中学高校の最寄り駅でもあります。小さな駅ではありますが、駅周辺には飲食やコンビニもあります。少し駅から歩くとスーパーもありますから生活しやすいエリアです。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ウィン千駄木の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約16.7%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約10.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都文京区千駄木2丁目33番4号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ウィン千駄木を購入する方法
ウィン千駄木を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってウィン千駄木の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ウィン千駄木の相場を調べる
-
不動産会社にウィン千駄木の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
千駄木駅降りて信号渡ってすぐとアクセスの良さは最高でした。大きくはないですがスーパーもあり、日常生活に強い不便は感じませんでした。
周辺環境
4
ベランダは通りの反対側に面しており、スカイツリーが見えました。道路側の居室は二重窓であれば騒音も全然気になりません。
外観・その他共用部
4
管理人さん(今も当時と同じ方かわかりませんが)の人柄が良く、住んでいて不自由は感じませんでした。建物自体は古いですが共有部の清掃もきちんとされていて、古いと感じることはありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
部屋の造作は少し時代を感じます。騒音など気になったことはありません。東日本大震災の際に住んでいましたが、部屋に支障はなく棚から本が落ちたくらいでした。
買い物・食事
3
大通りにはバスも走っているので、美味しいものを食べたければ上野まで簡単に出ることができます。ちょっと足を運べばお店は意外にあります。
暮らし・子育て
5
学校などは文京区であれば平均的にレベルが高いと思います。根津の日医大には一度入院でおせわになりました。大病院が徒歩圏というのは安心です。