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日商岩井第2本郷マンションの口コミ・評判(5件)・相場情報

日商岩井第2本郷マンション

2.9

売買価格相場:7,470万円

賃料相場:17万5,249円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年6月

こんつさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

最寄りは大江戸線の本郷三丁目駅(6分程度)ですが、すぐ近くに丸ノ内線の本郷三丁目駅があります。また、反対方向には千代田線の湯島駅があり、京浜東北線の御徒町駅も徒歩で行けます。自転車があれば上野や秋葉原もすぐです。更に御茶ノ水駅方面、錦糸町方面、上野方面等各方に都バスが通っており、バイクシェアのスポットもかなりあります。地域の雰囲気含め交通の便という点ではかなり良いのではないかと思います。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年2月

グリーンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

上野駅まで歩いて行けるので映画など週末には困ることはありません。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年2月

annzuさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

管理人さん、掃除のおばちゃん、住んでる人の品の良さ全て心地良いです。子供を育てるにあたり、みなさん挨拶してくださり、住んでいて大変気持ちが良いマンションです。

投稿日:2022年5月

ふわふわさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

東大の敷地から道路を挟んですぐ隣に立地しています。湯島の中でも湯島四丁目は特別で、緑あふれるとても静かな環境です。区の教育施設や運動施設もすぐ近くにあります。東大の敷地内近いところにコンビニもあるため、環境面は恵まれていると思います。(スーパーは多くはありませんが、最近本郷三丁目方面、湯島の坂上方面ともに新しくスーパーが開店し、充実してきました)すぐ近くに警察署や消防署もあるので、あらゆる面で安心感があります。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2018年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

1

【湯島駅に対する口コミ】・千代田線から小田急線まで直通で行けるため、便利なところ。 ・飲食店等の施設が充実しているところ。 ・大手町等の都心まで数駅で行けるところ ・本郷三丁目や御茶ノ水、秋葉原まで徒歩圏内のため歩いて行けるところ

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

日商岩井第2本郷マンションの物件価格は、直近1年間で約2.8%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    都営大江戸線「本郷三丁目駅」より徒歩で8分

    東京メトロ千代田線「湯島駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「本郷三丁目駅」東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線

    「湯島駅」東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区湯島4丁目8番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    湯島小学校

  • 中学校区域

    本郷台中学校

周辺地図

東京都文京区湯島4丁目8番3号

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日商岩井第2本郷マンションを購入する方法

日商岩井第2本郷マンションを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日商岩井第2本郷マンションの購入を進められます。

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