【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,013万円
賃料相場
22万7,546円
ジュウェル小石川の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ジュウェル小石川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2017年9月
kaysonさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅まで徒歩5-6分で、池袋、東京、銀座など都内各所へのアクセスは非常によい割に、自然が多く閑静。駅周辺にスーパーが2件あり、飲食店多い。 |
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周辺環境 5 |
窪町東公園と占春園が目の前にあり、占春園を抜けると教育の森公園が広がる。さらに区立スポーツセンターも併設されていて便利。それとは逆方向に東大付属植物園が広がり、環境および治安は非常によい。子育て世代には、国立小学校3校、徒歩5分ほどに区立小学校、区立保育園も2件、ピアノや塾なども充実していて申し分ない。 |
外観・その他共用部 4 |
古いマンションだが、外観のデザインは悪くありません。内廊下、オートロックです。エレベーターは数年前に新しいものに更新しています。24時間いつでもゴミ捨て可能で、管理状態もよくキレイです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
古いマンションなので、内装リフォームをされているお部屋が多いです。自己所有であれば、最新の設備を入れたり、壁紙や床材を自分好みにすることができます。 |
買い物・食事 5 |
駅周辺で日用品はほぼすべて買うことができる。池袋、後楽園、銀座が近いので、高級品の買い物も便利です。 |
暮らし・子育て 5 |
広い公園に近く、学校・保育園とも充実していて、子育てについては、非常に満足している。 |
投稿日:2014年1月
ssssffffさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
茗荷谷から5分程度。国立の小学校に通わせています。有名小学校が近く、住環境がいいです。目の前も公園ですし、都心にかかわらず静かです。 |
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周辺環境 5 |
目の前に公園があります。少し歩けば、教育の森という大きな公園があります。非常に好環境です。 |
外観・その他共用部 3 |
オートロック、管理人も在中、ごみもいつでも出せます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
至って普通ではないでしょうか。特段不便さは感じません。 |
買い物・食事 3 |
駅前にスーパーができましたので、不便ではありません。レストランなどもそこそこあります。チェーン店もファストフードもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
非常にいいです。有名国立校がありますし、公園もありますし。 |
投稿日:2020年6月
マッテルスさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ビンテージマンションだが非常に管理が行き届いていて高級感が溢れている。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【茗荷谷駅に対する口コミ】学校とオフィスが多くあり、通勤時間は賑やかです。駅近辺にスーパー、ドラッグストア、本屋、しまむらがあります。カフェやファミレスもありいつも学生や主婦でにぎわっています。学習塾も多くあります。お花見シーズンは播磨坂と小石川植物園に行くために利用者が増えます。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目9番10号細谷ビル 4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
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ジュウェル小石川を購入する方法
ジュウェル小石川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジュウェル小石川の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ジュウェル小石川の相場を調べる
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不動産会社にジュウェル小石川の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2020年6月
たろちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
丸ノ内線は2分おきに来るためストレスなし。
周辺環境
5
公園が多く駅からマンションまでも公園沿いで、春は桜がとても美しく静かな環境。
外観・その他共用部
5
内廊下で管理も行き届き、住人のマナーもよい。ペットOK。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりが良く、目の前に建物も無いので日中安心してカーテンを開けられる。
買い物・食事
4
スーパーは駅前にあり、品揃えも良く困ることはない。
暮らし・子育て
5
有名校が多く、公立の小学校も人気校で子育て世代に人気が高い。