【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年9月
Maddyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅から3-4分で池袋にに1駅で10分あれば行けるのが良い。 |
外観・その他共用部 |
3 最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。 |
お部屋の内部の |
3 壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。 |
買い物・食事 |
3 隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。 |
暮らし・子育て |
3 窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年1月
あいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 新大塚の駅からはかなり近いが、周辺はかなり寂しい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 大塚病院が目の前なので、急病やケガがあってもすぐに行ける。 大塚公園も広々と感じがよい。 |
外観・その他共用部 |
3 高級感のある見た目。管理人さんが昼間はいてくれる。 |
お部屋の内部の |
4 広い。屋根も高い。隣が護国寺なので、視界を遮るものがなく、ベランダの景色がよい。 |
買い物・食事 |
2 スーパーやコンビニはあるので生活はできます。 |
暮らし・子育て |
4 文京区なので教育熱心な親が多い。マンション住人同士のトラブルも聞いたことがない。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口が異なるため慣れていないと注意が必要です。日中はホームやエレベーターなどが混雑していることもなくスムーズに移動できます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
マンション小石川台の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約38.2%上昇しています。
これは直近3年間の文京区の価格推移と比べて、約31.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新大塚駅」東京メトロ丸ノ内線
「護国寺駅」東京メトロ有楽町線
「大塚駅前駅」JR山手線 都電荒川線
-
所在地
東京都文京区大塚5丁目3番10号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
141戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立大塚小学校
-
中学校区域
区立第一中学校
周辺地図
東京都文京区大塚5丁目3番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
マンション小石川台を購入する方法
マンション小石川台を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマンション小石川台の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
マンション小石川台の相場を調べる
-
不動産会社にマンション小石川台の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年9月
まいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
新大塚駅が近く、JR大塚駅にも徒歩10分ちょっとで出られるので便利です。都バスのバス停も目の前なので、区内への移動もしやすいです。護国寺駅も近いですよ。
周辺環境
5
大塚公園が目の前なので、お子さんがいるご家庭にも良いです。春日通り沿いですが、窓は反対側なので、音は気になりません。駅からの道は大通り沿いなので、夜間でもあまり不安がありません。
外観・その他共用部
4
エレベーターは2台で多くないですが、待ち時間は長く感じません。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リノベーションで設備は最新のものに変えられます。
買い物・食事
5
まいばすけっとが隣なので、気軽に買い物できます。困りません。
暮らし・子育て
5
ベランダからは護国寺の緑が見えて、景観が良いです。戸数に比べエレベーター2台と少ないですが、待ち時間は長く感じません。ゴミ置き場が各階にあるのが良いです。居住者も、自分が知る限りは良識ある方ばかりです。