【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年3月
のさんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 買い物、飲食店、多数で生活にとっても便利。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年6月
カパーさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 まるで新築のような綺麗さで、とても上品で高級感のある建物です。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年4月
plumstarさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
5 マンションの周囲は植栽で囲まれた遊歩道になっており春から夏にかけてはマンション内部の散歩するだけでも緑を感じられる。内庭にも年季の入った巨木が自然を彩っており大井町としては非常に稀有な環境。1F部分、2F部分にはこれらの庭に面して読書等を嗜む共有スペースが設けられておりゆったり過ごすことができる。 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
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投稿日:2022年4月
plumstarさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
4 保育所は徒歩3分以内に2箇所あり共働き夫婦にはありがたい環境。目の前の歩道も数年前に整備されて歩行者のスペースが十分に確保されていてベビーカーでもゆったり通れます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2017年7月
plumstarさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 とにかく便利。アトレ、YAMADA、阪急となんでもそろう。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
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お部屋の内部の |
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買い物・食事 |
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暮らし・子育て |
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投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大井町駅に対する口コミ】JRと東急とりんかい線の駅があります。乗り換えもわかりやすく、とても便利です。品川駅までは一駅ですし、東京駅へのアクセスも京浜東北線一本です。自由が丘、二子玉川といった落ち着いてお洒落な東急沿線の町へのアクセスもバッチリです。 駅周辺には、阪急百貨店、イトーヨーカドー、アトレもあり、日常的なお買い物には困りません。ゴミゴミとした感じはなく、町としてはゆったりとしていると思います。 また、飲食店についても、昔ながらのお店もありますし、最近の綺麗なお店もありますし、良い具合に新旧が入り混じっているように思います。 |
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ご購入
ご売却
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投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大井町駅に対する口コミ】羽田空港まで快速利用で33分。バスなら最速22分。東京駅までは14分で行くことができ、飛行機、新幹線へのアクセスが非常に優れる。駅前にはイトーヨーカドー、西友などのスーパーに加え、阪急百貨店の食品館もある。またヤマダ電機もあり、買い物は非常に便利。飲食店は小規模な食堂や中華、ラーメン店などが多く、バラエティ豊か。 |
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投稿日:2010年2月
とくめいさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
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周辺環境 |
5 |
外観・その他共用部 |
5 |
お部屋の内部の |
5 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アリュールゼームス坂の物件価格は、直近1年間で約12.1%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約4.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
「青物横丁駅」京急本線
-
所在地
東京都品川区南品川5丁目11番48号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
2009年1月
-
総戸数
172戸
-
土地権利
所有権
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用途地域
近隣商業地域,第一種住居地域
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小学校区域
浅間台小学校
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中学校区域
東海中学校
周辺地図
東京都品川区南品川5丁目11番48号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アリュールゼームス坂を購入する方法
アリュールゼームス坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアリュールゼームス坂の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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アリュールゼームス坂の相場を調べる
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不動産会社にアリュールゼームス坂の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年8月
もぴょんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
とにかく何でもある、便利でしかも隣は品川駅
周辺環境
4
たかだいにあって、しかも駅が近くて商店も極めて多い。
外観・その他共用部
4
格式は周辺で随一、高台にあって、これぞ高級マンション
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
5
とにかく便利です、同じことをするにも、店の選択の余地があります。
暮らし・子育て
3