【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シティタワー大井町の売却査定・購入・相場情報(東京都品川区大井1丁目31番1号)
シティタワー大井町
5.0
売買価格相場:1億4,115万円
賃料相場:40万402円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/02/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「大井町駅」JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
「下神明駅」東急大井町線
「西大井駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地
東京都品川区大井1丁目31番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付29階建
-
築年月
2019年7月
-
総戸数
635戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
品川区立山中小学校
-
中学校区域
伊藤学園
周辺地図
東京都品川区大井1丁目31番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー大井町の物件価格は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約32.8%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
4階 |
1R |
西 |
23.28㎡ |
5.84㎡ |
4,980万円 |
707万円 |
2024年3月 |
19階 |
3SLDK |
北東 |
71.18㎡ |
8.1㎡ |
1億6,800万円 |
780万円 |
2024年3月 |
9階 |
1R |
北西 |
30.17㎡ |
6.65㎡ |
5,290万円 |
580万円 |
2024年2月 |
11階 |
1LDK |
北西 |
40.76㎡ |
11.91㎡ |
7,780万円 |
631万円 |
2024年2月 |
29階 |
1LDK |
北 |
52.28㎡ |
15.8㎡ |
1億995万円 |
695万円 |
平均 |
14階 |
43.53㎡ |
9.66㎡ |
9,169万円 |
679万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シティタワー大井町の物件賃料は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約2.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
40.7㎡ |
240,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2LDK |
56㎡ |
285,000円 |
2024年3月 |
6階 |
ワンルーム |
23.6㎡ |
116,000円 |
2024年2月 |
10階 |
3LDK |
70.56㎡ |
320,000円 |
2024年2月 |
10階 |
3LDK |
70.56㎡ |
350,000円 |
平均 |
7階 |
52.28㎡ |
262,200円 |
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お住まいをお探しの方
シティタワー大井町を売却する方法
シティタワー大井町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シティタワー大井町の相場を調べる
-
不動産会社にシティタワー大井町の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
2位
(296物件中)
ランキング
8位
(1620物件中)
ランキング
41位
(39518物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2024年4月
まあさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線が通っており、バスも複数通っていて 便利。
周辺環境
5
ファミリーが多く、治安が良い。子供が1人で歩いていても安心な街。
外観・その他共用部
5
高級感のある広いロビーがあり、セキュリティも部屋にたどり着くまでに最低でも二回あるため安全。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
茶色基調のあたたかみのある部屋のデザイン。使いやすく仕切られたいわゆるタワマンの部屋。
買い物・食事
5
アトレ、イトーヨーカドー、阪急ガーデン、ヤマダ電機等様々なショッピング施設が充実しており、飲食店も多数ある。
暮らし・子育て
5
品川区の子育て支援はかなり充実している。また図書館も複数あり、区役所も家の近くにあるため便利。
[ データ出典元について ]
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