【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/12/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から徒歩で5分もかからないため、なんの不便も感じません。 |
---|---|
周辺環境 |
5 五反田駅周辺には買い物に利用できる店舗がたくさんあります。 |
外観・その他共用部 |
3 清潔感があり、満足できる空間になっています。 |
お部屋の内部の |
5 比較的新しいため、最新の設備が整っています。 |
買い物・食事 |
5 駅周辺には多数の飲食店がありますので、助かります。 |
暮らし・子育て |
3 近くには小さな公園がいくつかありますので、楽しめます。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄駅から徒歩数分なので、通勤通学時に非常に便利です。 |
---|---|
周辺環境 |
4 郵便局や銀行、コンビニやスーパーなど周辺環境は充実しています。 |
外観・その他共用部 |
3 外観はシャープな雰囲気で、入り口には木が植えられているためおしゃれな印象を受けます。 |
お部屋の内部の |
4 システムキッチンがあるため、料理が好きな人にはたまらないと思います。 |
買い物・食事 |
4 スーパーやドラッグストアが歩いていける距離にあるので、非常に便利です。 |
暮らし・子育て |
3 図書館が近いため、気が向いたときに本を借りることができます。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年11月
seven777さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 とにかく周囲に店が多く外食には困らない。スーパーも徒歩5分圏内に4箇所あるため、それぞれの特徴に合わせて買い物ができる。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【五反田駅に対する口コミ】池上線、山手線、都営浅草線の乗り換えができます。池上線と山手線は改札がつながっており、乗り換えが楽です。東急レミーとつながっており、飲食店や雑貨屋があります。スタバや無印良品、最近はケユカ、カルディが出店して充実してきました。1Fに小さいですがスーパーもあります。また、駅にホテルもできたのでますます便利になりました。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズプラザ五反田の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約31.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約17.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区東五反田2丁目4番6号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズプラザ五反田を購入する方法
ライオンズプラザ五反田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ五反田の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズプラザ五反田の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズプラザ五反田の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR山手線五反田駅から徒歩4分の距離にあります。
周辺環境
5
五反田駅の近くの発展した地域なので住みやすい環境です。
外観・その他共用部
5
2000年に建てられた比較的新しい建物です。快適に使うことができます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ベッドルームは4.9畳と7畳の2部屋があります。リビングとダイニング、キッチンは一緒で10.1畳です。使いやすい間取りになっています。
買い物・食事
5
徒歩10分で行ける範囲内にスーパーがあります。
暮らし・子育て
3
小学校が徒歩10分の場所にあります。子育てにも適した地域です。