【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,385万円
賃料相場
20万4,872円
ライオンズプラザ西大島駅前の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約6.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(13件)
「ライオンズプラザ西大島駅前」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換え含めても15分位だし、快速に乗りたい場合は1駅隣の錦糸町に行けばよいのでとても便利。総武線なのでラッシュは混むが料金も安いし、朝や夕方ラッシュ時は本数もとても多い。便利。JRが止まっていたときは、東武線での乗り換えも可能。隣の駅の錦糸町に比べて家賃は断然安い。さらに商店街には飲食店の人が車で買い出しに訪れるほどの安い野菜のお店が2軒もあるので、スーパーより値段が安い。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅ビルのアトレが入っているので小さいながらほとんど揃うと思う。病院や診療所、また出張所も駅前にあるのでなにかと便利。最近では亀戸クロックもできたやくざみたいな人は少ないので治安はいいと思う。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】飲食店もたくさんあるし、亀戸餃子やホルモンも有名。亀戸クロックが出来たことで、さらに綺麗なお店も増えた。 |
暮らし・子育て 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸クロックでは子供が遊べる場所もあり、綺麗でおすすめだと。 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線はずっと混んでいて朝ならもっと混んでいます。大島駅付近の物価は上昇し、それほど高くはないが業務スーパーはない。 |
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周辺環境 5 |
【西大島駅に対する口コミ】大島の近くには公共施設が整っている。 病院やコンビニもあり、商店街はありませんでした大島駅の近くの治安はずっと良くて、夜も明かりが多いです。 |
買い物・食事 5 |
【西大島駅に対する口コミ】飲食店はまだたくさんあります。 便利なファストフード店があります。 |
暮らし・子育て 5 |
【西大島駅に対する口コミ】駅の近くに学校と公園がある幼稚園もあります。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】総武線の各駅停車が通り、秋葉原や新宿などへ乗り換えなしで行ける。東武亀戸線も通る。都心へのアクセスは大変よく、街も買い物や食事など利便性が高い。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】飲食店やコンビニなど大体の施設が揃うが、何より駅ビルのアトレがあり、大半のモノが手に入る。また江東区役所の出張所も駅からすぐのところに位置する。朝〜夕方は人通りが多く子どもでも単独で出歩ける。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】とにかく飲食店はたくさんあるので迷うほど。 |
暮らし・子育て 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅前にも小さな公園があり、利便性は高い。保育園や幼稚園、小中学校も亀戸地区には多い。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】新宿や代々木までのアクセスが良い。JRは比較的交通費を抑えることができる。近年、家賃相場が上がってきてはいるが、物価も特別高いわけでもなく、交通アクセスもそこそこ良い為、総合的に見てコストパフォーマンスは良いと言える。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】基本的になんでも揃っている。最近、カメイドクロックという大きな商業施設がオープンして、より便利になった。ファミリー層も多く、基本的には治安は良いと感じる。駅前も近隣他のエリアに比べると綺麗。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】行きたいと思ったチェーン店は大体ある。スタバもあるし、珈琲が美味しいオシャレなカフェも多い。 |
暮らし・子育て 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】幼稚園や保育所、過ごしやすい公園などはそこそこあるように感じる。街並みも整備されていて安心感がある。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】中央・総武快速線と東武亀戸線の2路線利用可能。 中央・総武快速線で1駅隣の錦糸町からは総武快速線、半蔵門線も利用可能。また亀戸駅から錦糸町駅までは徒歩15分程度のため、少し歩けば総武快速線や半蔵門線までもアクセス出来、利便性高く感じる。1駅隣の錦糸町と比較すれば相場は落ちるが、錦糸町までのアクセスは悪くない。またバス便も多いため、他のエリアへも比較的アクセスしやすいことを考えると、コスパは悪くない。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ、スーパー、病院などなんでも揃う。駅直結でアトレがあり、最近はカメイドクロックも新たにできるなど生活はとてもしやすい。南側はよく感じる。京葉道路沿いでマンションが多く、ファミレスもちらほら。バスの停留所も多く、ご年配の方もゆっくり歩かれている印象。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅ナカにはスターバックスやプロント、少し歩けばエクセルシオールやコメダなどカフェ系は充実。 その他飲み屋やホルモン焼きの店も多く、学生からサラリーマンまで使い勝手は良い印象。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】小学校は多い印象。駅周辺を歩いても小学生~高校生はよく見かける。駅周辺にはチェーンのカフェやカラオケ、ファミレスもあり学生には優しい街。 |
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】東京駅まで20分以内、新宿駅まで乗り換えなし30分で行けて便利。都心へのアクセスの良さと家賃相場のバランスがとても良いです。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】区役所の支所が駅前にあるのが地味に助かります。ひとけが無いほうが怖く感じる自分にとっては、亀戸は夜でも人通りがあるので良い。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅前はチェーン店が多く、商店街に入ると個人店もありバリエーション豊かです。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】最近、北口前の広場の改修工事が始まったのできれいになるのが楽しみです。 |
投稿日:2023年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】改札が北口と東口の二か所あるので、亀戸駅周辺に住んでいる人は改札へのアクセスが楽です。東武亀戸線が利用できるので途中で乗り換えは必要なものの楽に北千住方面へ行けます。東京の端の方ではありますが1人暮らしの方は比較的安い家賃で住めると思います。駅前にできた大型のマンションはショッピングモールに直通で病院も入っているのでとても住みやすいでしょう。 |
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周辺環境 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅から直通でアトレ亀戸店へ行けるので、食料品店・ドラッグストア・本屋など生活に必要のものは楽に揃えられると思います。また、東口から出て道路を渡ってすぐのところにカメイドクロックというショッピングモールが2022年にオープンしました。スーパー・アパレル・スポーツ用品店も入っているので充実しています。細い裏道を通らなければ、お店と街灯が多くあるので夜の帰り道は安心だと思います。 |
買い物・食事 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸餃子やホルモンなど人気のお店があります。基本的にひとが並んでいますが、時間帯によってはあまり並んでおらずスムーズに入店できる時もあります。 カフェや定食屋・ファミレスなど色々なタイプの飲食店が駅からすぐの距離にあり充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】大きめの公園から小さいけれど遊具のある公園など多々あります。駅の周辺に保育園や幼稚園が複数あるので共働きの家庭でも送り迎えしやすいのではないでしょうか。 |
投稿日:2023年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原、東京までは10分~15分で行ける。あと約30分で池袋、新宿、渋谷まで行けるのでまずまず便利。利便性の悪に家賃は安めだと思う。物価も高くはない。 |
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周辺環境 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】利便性は比較的高いと思う。ショッピングモールなら新しいカメイドクロックがあるし、その他日常的な買い物や食事でも困ることは少ないと思う。区役所の出張所があるのも便利。駅前に交番があるのは安心。北口の方が治安は良い。 |
買い物・食事 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】それなりにチェーン店はそろっていると思うし、探せば個性的なお店もある。ケーキ屋さんは美味しいところがそこそこある。物価も高くはないと思う。 |
暮らし・子育て 2 |
【亀戸駅に対する口コミ】小学校はまずまずあると思う。歩行者天国があり、家族連れも見かける。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】総武線と東武亀戸線があって、船橋や千葉 秋葉原や新宿 北千住や埼玉の方などと繋がっていてアクセス的には便利です。総武線自体本数が多いですし終電も遅いので便利です。都心へのアクセスがあるので利便性はいいと思います。都バスもありますし自転車の駐輪場もあります。 |
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周辺環境 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅近くにお店が多く、商店街も近場にあるので買い物や食事にはもってこいです。 大型商業施設も大通り沿いに出来ました。駅前に交番があり、常駐してるので頼もしい。駅周辺は商店街があるので明るい。 |
買い物・食事 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】一時よりかはお店が減りましたがまだまだ駅近くには飲食店が多いです。 ラーメン激戦区なのでラーメン屋さんが多いです。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】駅のトイレは多機能トイレがあります。 エレベーターも付いてます。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】東京や秋葉原などよく利用される駅へのアクセスは良い。本数も多い。都内の中で都心部に近い駅なわりに安いと思う。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】最近亀戸クロックができたため買い物がしやすくなり便利になった。最近は家族も増え、治安がよくなってきた印象。 |
買い物・食事 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】居酒屋やローカルな店が多い印象。お酒好きにはいいと思う。 |
暮らし・子育て 3 |
【亀戸駅に対する口コミ】江東区なので子育てはしやすい印象。大きな公園もある。 |
投稿日:2023年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】総武線のみだが、隣の錦糸町まで歩ける。本数も多いのですぐに電車が来ます。安くはないですが、楽しさを求めるのであれば最高の街です。 |
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周辺環境 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】アトレやドンキなどがあり、生活に必要なものはなんでも揃います。街が明るいので、夜中でも1人で出歩いて危ないことはないです。 |
買い物・食事 5 |
【亀戸駅に対する口コミ】個人店からチェーン店までなんでもあります。 |
暮らし・子育て 5 |
投稿日:2023年4月
文太さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
都営新宿線、半蔵門線、JR総武線、東武亀戸線を使うことができ、どこへでも通勤通学可能。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ライオンズプラザ西大島駅前を購入する方法
ライオンズプラザ西大島駅前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズプラザ西大島駅前の購入を進められます。
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ライオンズプラザ西大島駅前の相場を調べる
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2023年2月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
5
【亀戸駅に対する口コミ】ローカル線だが、東武亀戸線の乗り入れもあり便利。まだリーズナブルな物件が残っている古き良き街。
周辺環境
5
【亀戸駅に対する口コミ】なんといっても亀戸クロック。サンストリートが無くなってガッカリしていたんで嬉しい。駅前に交番もあり、安心して暮らせる街。砂町だが明治通り沿いには城東警察もあり、パトカーがすぐ来られる立地。
買い物・食事
5
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸餃子や、ここのところ出店が相次いでいるホルモン屋など非常に充実している。
暮らし・子育て
5
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸中央公園など、とても大きな公園もあり育てやすい環境。