【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークタワー亀戸ステーションアリーナの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸1丁目38番6号)
パークタワー亀戸ステーションアリーナ
4.7
売買価格相場:6,532万円
賃料相場:15万9,703円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
「西大島駅」都営新宿線
-
所在地
東京都江東区亀戸1丁目38番6号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
100戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立第一亀戸小学校
-
中学校区域
区立第三亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸1丁目38番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー亀戸ステーションアリーナの物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約31.8%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約17.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
15階 |
2LDK |
西 |
66.63㎡ |
20.41㎡ |
6,580万円 |
326万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
74.09㎡ |
10.26㎡ |
7,480万円 |
334万円 |
2024年1月 |
8階 |
3LDK |
北 |
72.31㎡ |
10.61㎡ |
5,990万円 |
274万円 |
2023年11月 |
8階 |
3LDK |
北 |
72.31㎡ |
10.61㎡ |
6,280万円 |
287万円 |
2023年9月 |
15階 |
2LDK |
西 |
66.63㎡ |
20.41㎡ |
6,580万円 |
326万円 |
平均 |
10階 |
70.39㎡ |
14.46㎡ |
6,582万円 |
310万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー亀戸ステーションアリーナの物件賃料は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約2.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年12月 |
4階 |
2LDK |
69.96㎡ |
150,000円 |
2020年8月 |
3階 |
3LDK |
74.09㎡ |
225,000円 |
2020年5月 |
4階 |
2LDK |
69.96㎡ |
150,000円 |
2020年3月 |
3階 |
3LDK |
74.09㎡ |
230,000円 |
2020年1月 |
3階 |
3LDK |
74.09㎡ |
235,000円 |
平均 |
3階 |
72.44㎡ |
198,000円 |
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パークタワー亀戸ステーションアリーナを売却する方法
パークタワー亀戸ステーションアリーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークタワー亀戸ステーションアリーナの相場を調べる
-
不動産会社にパークタワー亀戸ステーションアリーナの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.7
ランキング
6位
(361物件中)
ランキング
46位
(1552物件中)
ランキング
377位
(39517物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原まで電車で9分とアクセス良好 東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます! 土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く) 買う価値はあると思います。
周辺環境
4
【亀戸駅に対する口コミ】東口には亀戸クロック(大型商業施設) があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)*今後増築予定があります。多種多様な人が入り交じっていて、 ある意味面白い街です。
買い物・食事
5
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、 そこまで高くはないと思います。
暮らし・子育て
5
【亀戸駅に対する口コミ】駅からやや歩きますが、広大な敷地の 亀戸中央公園があります。 夏には祭りが行われます。
[ データ出典元について ]
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